RuGrad.eu

09 июня, 16:48
понедельник
$79,17
+ 0,00
90,40
+ 0,00
21,08
+ 0,00
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


От «Музы» до «Отиума»
09.06.2025 На стройку приехала проверка (видео)
Вознаграждение: 300,00 руб.
04.06.2025 Антисанитария вместо торговых точек
Вознаграждение: 250,00 руб.
30.05.2025 Сгоревший дом никто не заселяет
Вознаграждение: 150,00 руб.
26.05.2025 «Кронпринц»: несколько дней просто свинарник
Вознаграждение: 1,00 руб.
выбери планировку
Просмотров: 128
Просмотров: 282
Просмотров: 204

09.06.2025 Учредитель «Тим Экспедишн» построит магазин на 2,6 тыс. кв. м в микрорайоне Космодемьянского
Дмитрию Тимонину выдали порубочный на 25 деревьев и 15 кустарников, в том числе 100-летнюю сосну.
09.06.2025 Исследование: Балтийск и Зеленоградск возглавили рейтинг курортов РФ по росту цен на новое жилье
Максимальный рост цен на вторичное жилье зафиксирован в Светлогорске и Зеленоградске.
09.06.2025 Структуре К8 согласовали техприсоединение «Калязинских бань» в Калининграде
«Орион» заплатит 4,4 млн руб. «Калининградтеплосети».
09.06.2025 Объемы ввода жилья в области упали на 16,8 %
За январь – апрель было введено в эксплуатацию 328,1 тыс. кв. м. (инфографика).

Почему инвесторов привлекает недвижимость в Майами

Калининград: 04.05.2023 09:33

Округ Майами-Дейд за последние 70 лет вошел в список мировых туристических и финансовых центров. Это произошло в том числе потому, что на Майами обращает внимание множество бизнесменов, в частности инвесторов в местную недвижимость. Инвесторы покупают здесь жилье и сдают, а туристы и мигранты снимают на короткий или длительный срок.

Дома в Майами-Бич стали востребованными среди покупателей разных стран.


Плюсы владения жильем в Майами

Можно выделить несколько преимуществ владения местной недвижимостью, а именно:

  • Квартира или дом в Майами дает возможность не тратить деньги на аренду, если вы живете здесь постоянно или регулярно приезжаете сюда отдыхать.

  • Если вы проживаете в другой части США или в другой стране, то, когда дом в Майами пустует, его можно сдавать в аренду. Туристы здесь есть в любое время года, поэтому найти среди них постояльцев и сдать недвижимость на короткий срок просто. Апартаменты и виллы в городе также пользуются спросом среди арендаторов, которые снимают объекты на длительный период.


Выгоды владения недвижимостью в Майами

Сдача жилья в аренду в городе является выгодным бизнесом, который приносит регулярный доход.

  1. Апартаменты из категории люкс имеют доходность 4-5% от стоимости объекта в год.

  2. Квартиры премиум-класса приносят своим владельцам доход в размере 6-7% от стоимости жилья в год.

  3. Если у вас есть для инвестирования не менее 10 000 000$, можно найти жилье с доходностью 8-10% в год. Дом стоимостью 300 000$-400 000$ принесет доход в размере 5-6% от этой суммы.

Сейчас в округе Майами-Дейд продается:

  • Кондоминиум с 6 спальнями и 8 ванными комнатами в Санни-Айлс-Бич, который стоит 45 000 000$.

  • Пентхаус в JADE SIGNATURE в Санни-Айлс-Бич, с 6 спальнями и 9 ванными комнатами в 100 метрах от моря, который можно купить за 16 700 000$.

  • Дуплекс в MUSE RESIDENCES в Санни-Айлс-Бич, с 5 спальнями и 6 ванными комнатами в 100 метрах от морского берега, который стоит 14 400 000$.

  • Кондоминиум с 3 спальнями и 4 ванными комнатами в Майами, который стоит 49 000 000$.

Есть и другая недвижимость в округе Майами-Дейд, которая принесет хороший доход своему владельцу.


Почему дом в Майами лучше квартиры

Некоторые считают, что лучше иметь виллу в Майами, чем квартиру. Причины следующие:

  • В частном доме можно без разрешения проводить любой ремонт, в том числе капитальный. Если вы захотите, к примеру, поменять окна или двери в квартире, то сначала вам нужно будет получить разрешение. Принимает решение, будете вы проводить ремонт в своих апартаментах или нет, ассоциация жильцов дома. Справедливости ради, нужно уточнить, что данное правило действует не во всех жилых комплексах в Майами-Дейд.

  • В некоторых ЖК в США есть ограничения по возрасту арендаторов. К примеру, сдавать квартиры в таких комплексах можно только людям старше 50 лет. При этом купить апартаменты в данных ЖК могут люди разных возрастов.


Сравнить цены на виллы в Майами прямо сейчас

Вы можете прямо сейчас сравнить цены на дома в разных локациях в округе Майами-Дейд во Флориде. Подробную информацию читайте на официальном сайте https://florida.realestate/ru/.


(Нет голосов)


18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!