|
консультация
![]() Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент" 8 (4012) 777-005 asmandiyarova.invent@gmail.com ![]() выбери планировку
|
||||||
09.06.2025
Учредитель «Тим Экспедишн» построит магазин на 2,6 тыс. кв. м в микрорайоне Космодемьянского
Дмитрию Тимонину выдали порубочный на 25 деревьев и 15 кустарников, в том числе 100-летнюю сосну.
09.06.2025
Исследование: Балтийск и Зеленоградск возглавили рейтинг курортов РФ по росту цен на новое жилье
Максимальный рост цен на вторичное жилье зафиксирован в Светлогорске и Зеленоградске.
09.06.2025
Структуре К8 согласовали техприсоединение «Калязинских бань» в Калининграде
«Орион» заплатит 4,4 млн руб. «Калининградтеплосети».
09.06.2025
Объемы ввода жилья в области упали на 16,8 %
За январь – апрель было введено в эксплуатацию 328,1 тыс. кв. м. (инфографика). |
Застройщику-миллиардеру из Петербурга разрешили крупный 8-этажный ЖК у Школьного прудаКалининград: 31.01.2023 23:23
![]()
Региональное министерство градостроительной политики выдало «СЗ «Никинвест-Строй» разрешение на 8-этажную застройку территории за Школьным прудом. В частности, компания сможет возвести 2 многоквартирных дома в конце ул. Красной на пересечении с ул. Псковской в Калининграде. Срок действия документа — до 26 января 2028 года. Согласно разрешению, дома будут возводиться на земельном участке с кадастровыми номером 39:15:120715:4 площадью 1,52 га, расположенном напротив детсада № 72 и начальной школы. Площадь первого 8-этажного объекта составит 8,63 тыс. кв. м, второго — превысит 38,2 тыс. кв. м, однако его этажность не указывается министерством. В общей сложности питерский застройщик рассчитывает получить свыше 46,8 тыс. кв. м. При этом ЖК заявлен «со встроенными административными и торговыми помещениями, встроенно-пристроенными подземными автостоянками». Это сопоставимо с площадями самого большого ЖК в микрорайоне «Восток» от ГК «Мегаполис» Евгения Морозова на Крымском проезде, но меньше, чем у «СЗ «Калининград-Сити» Леонида Кухарева, который строит 12-этажный ЖК на кольце у зеленой зоны по ул. Дмитрия Донского и ул. Румянцева на 57,4 тыс. кв. м. По данным из ЕГРН, компания «СЗ «Никинвест-Строй» стала собственником указанного перспективного участка напротив Школьного пруда в сентябре 2021 года. На тот момент земля с кадастровой стоимостью 60,78 млн руб. уже была отнесена к территориальной зоне среднеэтажного жилья. Несмотря на то что севернее участка «Никинвест-Строй» находится гаражное общество «Старт», земля под ним также отнесена в зону с индексом Ж-2 под среднеэтажное жилье. По градостроительным планам она также будет застроена. Как следует из ЕГРЮЛ, учредителем «СЗ «Никинвест-Строй» является ООО «Антекс» (ранее называлось «Олимп») из Санкт-Петербурга. Конечными владельцами выступают российский миллиардер Беслан Берсиров и Елена Резвова. Выручка компаний с участием Берсирова в 2021 году увеличилась до 10,39 млрд руб. (+948 %). Беслан Берсиров вместе со своим бизнес-партнером Евгением Резвовым контролирует ГК «Строительный трест», который строит жилье в Петербурге, Ленинградской области и Калининграде, и «Стройтрестгалант-2». Совокупная выручка структур в 2021 году составила 13,5 млрд руб., чистая прибыль — 3 млрд руб. Портфель проектов холдинга превышает 2,5 млн кв. м. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка «СЗ «Никинвест-Строй» в 2021 году выросла на 43 % — до 13,3 млн руб., убыток достиг 234,4 млн руб. Стоимость балансовых активов составляет 3,39 млрд руб. Компания прописана на ул. Спортивной, 1а. Пост гендиректора с 2018 года занимает Николай Сямин. Он же числится соучредителем ООО «СК «Запад» с выручкой 6,47 млн руб. и руководит ООО «Норд Вэй» с годовой выручкой более 211,7 млн руб., также принадлежащим Беслану Берсирову и Елене Резвовой. ![]()
|
18+ |
Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет! |