консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Апарты любой ценой»
10.06.2025 На стройку приехала проверка (видео)
Вознаграждение: 300,00 руб.
04.06.2025 Антисанитария вместо торговых точек
Вознаграждение: 250,00 руб.
30.05.2025 Сгоревший дом никто не заселяет
Вознаграждение: 150,00 руб.
26.05.2025 «Кронпринц»: несколько дней просто свинарник
Вознаграждение: 1,00 руб.
выбери планировку

10.06.2025 МГУ заплатит 54,9 млн руб. за техприсоединение кампуса в Зеленоградске
Объем присоединяемой нагрузки от Балтийской научно-учебной базы вуза на берегу Тростянки превысит 1 Гкал/час.
10.06.2025 Исследование: Балтийск и Зеленоградск возглавили рейтинг курортов РФ по росту цен на новое жилье
Максимальный рост цен на вторичное жилье зафиксирован в Светлогорске и Зеленоградске.
10.06.2025 Учредитель «Тим Экспедишн» построит магазин на 2,6 тыс. кв. м в микрорайоне Космодемьянского
Дмитрию Тимонину выдали порубочный на 25 деревьев и 15 кустарников, в том числе 100-летнюю сосну.
10.06.2025 Застройщик «Русской Европы» анонсировал застройку 62 га возле карьера за Светлогорском
В проект включены 108 многоквартирных домов, 80 блок-секций и 192 ИЖД на 10 тыс. человек.

Вместо гостиницы инвестор Дома пожарных решил остановиться на апартах

Калининград: 08.06.2022 10:54

Инвестор так называемого Дома пожарных, компания «Сегмент-Регион» остановилась на жилье в качестве якорного функционала при ревитализации исторического объекта. Предполагается, что большая часть комплекса будет предназначаться под «изолированный комплекс апартаментов», а не под гостиницу, как заявлялось ранее. Об этом сообщает правительственная «Корпорация развития области», которая выступает собственником объекта, по итогам рабочего выезда губернатора Антона Алиханова на объект.

Первый этаж Дома пожарных по-прежнему будет отведен под офисы, магазины и различные торговые площади. Для удобства пешеходов будет реализована идея по созданию крытой галереи на углу Литовского вала и Московского проспекта. Это необходимо в свете предстоящего перепроектирования перекрёстка и обеспечения безопасности движения. В генплане Калининграда в этом же месте предусмотрено строительство подземного перехода.

Инвестор ожидает результатов повторной государственной экспертизы в течение ближайших месяцев. Затем к концу лета предстоит получить разрешение на строительство и приступить к работам. По словам главы корпорации Андрея Толмачева, власти заинтересованы в полноценной ревитализации Дома пожарных и приспособлении его для современных нужд.



Согласно ЕГРЮЛ, ООО «Сегмент-Регион» принадлежит Анне Синициной (90 %) и Андрею Васину (10 %). Он же является гендиректором. Организация прописана в Калининграде на Ленинском, 131, в качестве основного профиля указана гостиничная деятельность и деятельность прочих мест массового размещения. По итогам 2021 года компания показала прибыль 46 тыс. руб. Андрей Васин также владеет ООО «Массторг» в Москве. Также у него было ИП с профилем «мойка автотранспортных средств». До 2021 года Анна Синицина входила в число соучредителей московской строительной фирмы «Митэкс» (сейчас принадлежит Елене Чистилиной).

Земля под Домом пожарных по генплану остается в «общественно-деловой зоне». Участок с августа 2019 года находится в аренде у компании «Сегмент-Регион» (ГК Segment). Договор заключен между инвестором и «Корпорацией развития Калининградской области» на 12 лет. Кроме того, с компанией подписано инвестиционное соглашение. Начальные вложения в реконструкцию Дома пожарных первоначально оценивались в 217 млн руб. с реальной окупаемостью за 10–12 лет. При этом проект окупается при условии возведения нового здания на месте корпуса советской постройки. На плане он перпендикулярен историческим корпусами и упирается в Литовский ручей.



(Нет голосов)



18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!