Администрация Светлогорска не смогла взыскать 25 млн руб. с совладельца ликвидированного «ЭкоБалтСтроя»

Администрация Светлогорска не смогла привлечь к субсидиарной ответственности генерального директора и соучредителя ликвидированного ООО «ЭкоБалтСтрой» Александра Шевелева и взыскать с него 24,9 млн руб. На решение Арбитражного суда Калининградской области подана апелляционная жалоба.

Между администрацией Светлогорского городского округа и ООО «ЭкоБалтВод» в 2003 и 2005 годах были заключены 8 договоров аренды земельных участков на ул. Сосновой, 14, 25, 32, 33, 34 и т. д. Дальнейшими соглашениями права и обязанности арендатора по этим договорам перешли от ООО «ЭкоБалтВод» к ООО «ЭкоБалтСтрой». 

Согласно материалам дела, в период с 2010 по 2017 годы компания допускала просрочки в части внесения арендных платежей. В 2018 году решением налогового органа ООО «ЭкоБалтСтрой» было исключено из ЕГРЮЛ. В связи с этим светлогорские чиновники подали в суд иск в отношении Александра Шевелева, который являлся директором ликвидируемой компании, но арбитражный суд не нашел оснований для удовлетворения иска. 

Суд обосновал это тем, что «ЭкоБалтСтрой» начал накапливать задолженность по арендным платежам до вступления в силу поправок в закон об обществах с ограниченной ответственностью, позволяющих привлекать директоров к субсидиарной ответственности. Кроме того, истцом не представлено доказательств недобросовестности либо неразумности действий ответчика, повлекших неисполнение обязательств перед истцом. Помимо этого, администрация Светлогорска не была лишена возможности обратиться в регистрирующий орган с заявлением против исключения ООО «ЭкоБалтСтрой» из ЕГРЮЛ, однако своим правом не воспользовалась, так же, как и правом на подачу заявления о признании общества банкротом.

Отметим, что по адресу ул. Сосновая, 14 расположен многоквартирный малоэтажный дом. На участке по адресу ул. Сосновая, 32 с кадастровым номером 39:17:010025:0032 площадью около 718 кв. м строятся блок-секции, при этом он предназначается под ИЖД. Его кадастровая стоимость составляет всего 4,33 млн руб. Соседние участки так же распланированы под блок-секции и жилую застройку, как, например, 39:17:010025:0033.