В Гурьевске зеленая зона у городского парка отдана под 9-этажный торговый центр

Компания «Строй Сервис» планирует построить на участке в центре Гурьевска поблизости от городского парка новый 9-этажный торговый центр Amber Mall. Об этом сообщает портал Archi.ru.

Предполагается, что это будет самое высотное здание в Гурьевске (порядка 30 метров). Фасад будет оформлен в подражание ганзейскому стилю по типу реновации хрущевок на Ленинском проспекте в Калининграде. Особенностью станет озелененная эксплуатируемая кровля торгового центра с растительными покрытиями и карликовыми деревьями. Главным архитектором проекта выступил Дмитрий Ешметов. Ранее вместе с архитектурным бюро «Арт-проект» он создавал один из вариантов предполагаемой застройки квартала «Русская Европа» в Калининграде.

Источник: archi.ru

«Идея показалась заказчику логичной и оправдывающей себя. Всё очень просто: зеленая кровля в городе и области не имеет аналогов. Люди приедут хотя бы за тем, чтобы сфотографироваться. Эксплуатируемая кровля, таким образом, привлекает поток людей, что, в свою очередь, поднимет ликвидность торгово-развлекательных площадей», — приводит портал слова архитектора.

Участок площадью 4 тыс. кв. м, который отводится под строительство очередного ТЦ, в настоящее время представляет собой зеленую зону между двумя новостройками в самом центре Гурьевска. Однако, в соответствии с Публичной кадастровой картой, назначение массива с десятками деревьев уже изменено на «объекты торговли (торгово-развлекательные центры)». 

Согласно ЕГРН, участок с номером 39:03:010049:49 и кадастровой стоимостью 2,26 млн руб. с января 2018 года находился в собственности бизнесмена Руслана Селимова. В мае 2019 года актив был переоформлен на компанию «Строй Сервис», которая в равных долях принадлежит Руслану Селимову и Азнауру Ахмедову и была учреждена в феврале 2019 года. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis,  выручка организации по итогам 2019 года составила 2,98 млн руб., чистая прибыль — 2,59 млн руб., на балансе находится 9,26 млн руб.

Согласно ЕГРЮЛ, указанные предприниматели вместе с Эдуардом Селимовым и Калсыном Алинчиевым владеют ООО «Люкс Строй Сервис», которое является застройщиком 9-этажного дома, возведенного вместо зеленой зоны площадью 10,5 тыс. кв. м на границе городского парка в Гурьевске. Этот ЖК «Дом у парка» был сдан в эксплуатацию в текущем году и находится позади участка, отведенного под строительство ТЦ. Кроме того, в 2016 году компания возводила 5-этажный дом по соседству, также в зеленой зоне по Калининградскому шоссе, 4б, которая не вошла в границы Гурьевского городского парка.