1,6 га у моря отданы в аренду застройщику Пионерского по инвестсоглашению с правительством области

Земля в 50 метрах от моря рядом с поселком Рыбное была сдана в аренду одному из крупнейших застройщиков Пионерского — компании «СТК-Балт» — на условиях инвестиционного соглашения с региональными властями. Об этом сообщает портал «Калининград.ру».

На участке с кадастровым номером 39:19:010106:139 и площадью 15,98 тыс. кв. м и кадастровой стоимостью более 61 млн руб. в прибрежной зоне должны быть построены две 5-этажные гостиницы. Инвестиционный проект компании также включает в себя лестничный спуск к морю, паркинг на 92 машины, смотровую площадку и дорожную инфраструктуру. Общая стоимость проекта достигает 215 млн руб. Реализация первой очереди намечена на 2026 год, второй — на 2028-й.

Как уточнили в пресс-службе правительства области, соглашение было подписано с министерством по культуре и туризму в январе 2020 года. Договор аренды участка был заключен 31 января 2020 года. До этого, как выяснилось, инвестиционный проект «СТК-Балт» рассматривался на заседании совета по улучшению инвестиционного климата при губернаторе Антоне Алиханове в ноябре 2019 года. Однако никаких сведений о данном инвестпроекте на сайте правительства области и сайте самого совета до сих пор не появилось. Также пока что неизвестны условия получения коммерческой структурой дорогостоящего участка в прибрежной зоне.

Схема планировочной организации участка с номером 39:19:010106:139 между Рыбным и Пионерским. Источник: страница в соцсети "ВКонтакте" депутата Антона Гендриксона

Согласно схеме планировочной организации участка «СТК-Балт» рядом с Рыбным, которую опубликовал у себя в соцсети «ВКонтакте» депутат местного совета Антон Гендриксон, застройке подвергнется практически весь массив. Для этого придется вырубить часть деревьев. По словам Гендриксона, муниципальная земля в так называемом Западном районе Пионерского была передана в пользование без проведения соответствующих конкурсных процедур и без согласовывания проекта инвестсоглашения с депутатами совета Пионерского.

Как ранее сообщал RUGRAD.EU, участок «СТК-Балт» под застройку был оформлен в аренду 31 января этого года на 10 лет. Назначение массива в Публичной кадастровой карте изменено под «гостиничное обслуживание». Соседние земельные массивы поблизости от будущего грузопассажирского терминала также уже определены под застройку.

Проект строительства 5-этажных гостиниц рядом с грузопассажирским терминалом в Пионерском. Источник: страница в соцсети "ВКонтакте" депутата Антона Гендриксона

По данным из ЕГРЮЛ, компания «СТК-Балт» принадлежит бизнесменам-застройщикам Александру Столяру (57 %, он же занимает пост гендиректора) и Николаю Кашлякову (43 %). Выручка фирмы за 2019 год, по данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, снизилась до 62,69 млн руб., чистая прибыль — упала на 68 % до 11,86 млн руб. Александру Столяру и Николаю Кашлякову также принадлежат ООО «Ликард», ООО «Сатурн», ООО «ПСК-Строй», ООО «Северо-Западная торговая компания», ООО «Специализированный застройщик СТК Балт».