Горадминистрация продала «КПД-Калининград» нежилые помещения в аварийной казарме возле Девау

Победителем аукциона по продаже нежилых помещений в здании по ул. Пригородной в Калининграде стало ООО «КПД-Калининград». Соответствующее решение аукционной комиссии опубликовано на сайте администрации.

Девелоперам предлагались 18 нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, общей площадью 593 кв. м на 3 этажах и мансарде здания, расположенного на ул. Пригородной, 11. По данному адресу в Калининграде располагается казарма бывшего военного городка, находящаяся в аварийном состоянии, без крыши и перекрытий верхнего этажа.

На участие в аукционе было подано две заявки. Компания «Специализированный застройщик «КПД Монтаж» (до августа 2019 года — ООО «КПД Монтаж») предложила за лот 5,13 млн руб., что фактически является стартовой ценой торгов. ООО «КПД-Калининград» согласилось выкупить помещения за 5,38 млн руб., сделав один аукционный шаг. В итоге муниципальное имущество было продано за сумму всего на 250 тыс. руб. дороже, чем его начальная цена.

По данным Публичной кадастровой карты, площадь участка с кадастровым номером 39:15:132702:106 под аварийной казармой достигает 48 тыс. кв. м. В настоящее время земля находится в федеральной собственности и располагается поблизости от аэродрома Девау.

На соседнем участке с номером 39:15:132702:668 площадью 23 тыс. кв. м с сентября прошлого года компания «КПД Монтаж» возводит 9-этажный жилой комплекс. Земля принадлежит данной структуре по праву собственности с октября 2017 года. Соучредителями «СЗ «КПД Монтаж» числятся Оксана Калашникова (99 %) и Александр Калашников (1 %). Его гендиректором работает Ирина Шпаковская. Компания зарегистрирована по адресу ул. Дюнная, 18.

По этому же адресу, но с литерой 2 зарегистрирован второй участник торгов — ООО «КПД-Калининград». Его учредителем является ООО «Промстройкомбинат», который на 93 % принадлежит Сергею Тарчуткину. Еще 7 % владеет Михаил Сиваков.

Сергей Тарчуткин был совладельцем ООО «КПД Монтаж» и его гендиректором с 2010 по 2015 год. Также ему принадлежит доля в 76 % в ООО «КПД Риэлт». 24 % в уставном капитале этой компании принадлежит ООО «КПД-Калининград». Кроме того, Сергей Тарчуткин занимает пост гендиректора в ООО «Промстройкомбинат», ООО «КПД-Калининград», ООО «Промстройсервис», ООО «БИК», ООО «КПД Риэлт».