Владелец участка у «Либерти» не избежал штрафа за самовольное строительство

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе постановление министерства регионального контроля (надзора) о наложении штрафа на индивидуального предпринимателя Александра Соницкого за строительство без разрешения. Тем самым было отменено решение Арбитражного суда Калининградской области, который признал в мае 2018 года этот нормативный акт недействительным.

Сотрудники министерства установили, что на Ленинском проспекте, 11 в Калининграде на участке с кадастровым номером 39:15:132309:596 без разрешительных документов начали возводить пристройку к существующему 3-этажному административному зданию. Предприниматель Александр Соницкий как владелец участка был оштрафован на 30 тыс. руб.

Соницкий оспорил постановление, так как он выступает собственником земли в качестве физического лица, а не индивидуального предпринимателя. Суд первой инстанции согласился с тем, что предприниматель является ненадлежащим субъектом административного правонарушения. Однако апелляционный суд посчитал этот вывод ошибочным, так как Александр Соницкий использует участок и здание с кафе, офисами и ксероксным центром в коммерческих целях. Кроме того, как ИП он фигурировал в договоре купли-продажи земли.