«Еврокомфорт» Вартана Баласанова добился отмены сноса апарт-отеля на променаде в Зеленоградске

Суд разрешил ООО «Еврокомфорт» реконструировать самовольно построенную на променаде Зеленоградска гостиницу апартаментного типа. Об этом сообщает администрация городского округа.

В сентябре 2015 года Зеленоградский районный суд удовлетворил иск прокуратуры в части признания недействительным разрешения на строительство, выданного компании «Еврокомфорт», а также в части признания постройки на ул. Пугачева, 8а самовольной. Застройщика обязали снести объект. В декабре 2015 года Калининградский областной суд оставил решение суда первой инстанции без изменения.

В феврале 2016 года на основании решения суда было возбуждено исполнительное производство. В рамках исполнения решения был заказан проект демонтажа объекта, произведен демонтаж конструкций фасада, кровли, нависающих над променадом частей здания. Далее у компании «Еврокомфорт» возникли проблемы со сносом основной части апарт-отеля. Как отмечает администрация Зеленоградска, по причине того, что каркас здания выполнен из монолитного железобетона с арматурой, работы по демонтажу могут быть проведены с использованием тяжелой строительной техники, размещение которой возможно только на променаде, куда ее выезд запрещен.

Так как снос апарт-отеля якобы является невозможным, компания «Еврокомфорт» обратилась в Зеленоградский районный суд с заявлением об изменении порядка исполнения решения. Рассмотрев его, суд понудил застройщика привести объект в соответствие с требованиями градостроительного законодательства и норм путем демонтажа балконов, выступающих за красные линии, кровли здания до проектной отметки 4 этажа — 17,66 м, а также разработать архитектурный проект строительства гостиницы и обеспечить расстояние длиной не менее 6 м до санатория на смежном участке для организации пожарного проезда.

По данным ЕГРЮЛ, учредителем компании «Еврокомфорт», зарегистрированной в Калининграде и с апреля 2018 года находящейся в стадии ликвидации, является Вартан Баласанов. Вместе с Аршамом Бабаянцем (сын экс-главы фонда «Фонда жилищного и социального строительства» Бориса Бабаянца) он владеет ООО «Производственно-строительная компания «Томер» и «Томер-Строй», а вместе с Татьяной Генне — ООО «Областная ипотечная компания».