Налоговая доначислила Зинаиде Шварц около 5 млн руб. за перепродажу 7 квартир в «Клубном доме»

Предпринимателю Зинаиде Шварц удалось в судебном порядке снизить сумму штрафа с 351 тыс. руб. до 35,1 тыс. руб., который был наложен на нее Межрайонной инспекцией № 8 Федеральной налоговой службы. Оспорить решение налоговиков о доначислении 3,5 млн руб. недоимки по единому налогу по «упрощенке» и 1,3 млн руб. пени она не смогла. В этой части требований Арбитражный суд Калининградской области отказал предпринимателю, решение суда не вступило в законную силу.

Около 5 млн руб. налоговая служба доначислила Зинаиде Шварц в августе 2017 года (от статуса ИП она отказалась в ноябре) из-за перепродажи семи квартир в «Клубном доме» на 2-м Октябрьском проезде, 5 в Калининграде. В апреле 2014 года она как физическое лицо приобрела по договорам долевого участия имущество у ООО «СтройВестКомпания». В том же месяце квартиры были проданы ООО «КВГ» за 58,5 млн руб. Зинаида Шварц уплатила налог по итогам сделки как физическое лицо в размере 122 тыс. руб.

Суд установил, что доход от продаж квартир у предпринимателя с 2008 года был системным, а купленное жилье не использовалось для семейных нужд, как это заявлялось. В ходе заседания также выяснилось, что Шварц, по сути, участвовала в возведении квартир, находя подрядчиков и распоряжаясь закупкой стройматериалов. Довод о том, что статус ИП был формальностью, суд опроверг, так как в других судебных спорах она выступала именно как предприниматель.

Калининградский арбитраж уменьшил сумму штрафа, так как налоговое правонарушение Зинаида Шварц допустила в первый раз, а ее финансовое положение — затруднительное.

По данным ЕГРЮЛ, Зинаида Шварц владеет ООО «Надежные инвестиции», ООО «СитиИнвест», ООО «БизнесКласс», ООО «Надежный капитал» и другими компаниями.