Инвестор строительства административного центра на Горького, 200 больше года не вносил арендную плату за участок

Администрация Калининграда закончила тяжбу с компанией ООО «КСК-Инвест», известной, как инвестор строительства административного центра на ул. Горького, 200. Процесс о взыскании с застройщика 2,2 млн руб. основного долга по арендной плате и 370 тыс. руб. пеней продолжался 2,5 года.

Как следует из текста судебного решения, ООО «КСК-Инвест» в 2012 году принял на себя обязательства по аренде участка площадью 6,3 тыс. кв. м. от первого арендатора – ООО «Запэлектромонтаж». Эта передача произошла на фоне конфликта между участниками строительства и к моменту перехода права на участке уже на 95% был возведен административный центр.

Новый арендатор ненадлежащим образом исполнял свои обязательства перед администрацией Калининграда, и не внёс арендные платежи за период с 1 квартала 2014 года по 2 квартал 2015 года включительно, в результате чего образовалась задолженность в размере 2,2 млн руб. С требованием о взыскании этой суммы власти города в октябре 2015 года обратились в суд.

В декабре того же года рассмотрение дела было приостановлено – в связи с параллельным участием «КСК-Инвеста» в споре о банкротстве его бывшего партнера по строительству на Горького, 200 – ООО «Запэлектромонтаж». В мае 2016 года «КСК-Инвест» самостоятельно закрыло свой долг по арендной плате за участок. В итоге администрация отозвала эти требования и после возобновления процесса добивалась только взыскания пеней. 27 апреля суд решил удовлетворить эти требования и взыскать с «КСК-Инвест» 370 тыс. руб.