Исследование: Квадратный метр нового жилья в Калининграде подешевел на фоне затоваренности рынка

Стоимость квадратного метра в калининградской новостройке подешевела за год на 2,1 %. Такие данные приводит портал «Мир квартир», специалисты которого рассчитали средние цифры по регионам исходя из массива доступных объявлений на данном сайте.

За минувший год регион опустился с 24 на 27 место среди регионов РФ по стоимости 1 кв. м жилья в новостройке. В среднем «квадрат» сейчас торгуется на уровне 49,3 тыс. руб. Это больше, чем в среднем по стране (47,8 тыс. руб.), но уже меньше, чем, к примеру, в Новосибирской (53 тыс. руб.) и Тюменской областях (55,3 тыс. руб.).

По мнению гендиректора портала «Мир квартир», колебания цен на новостройки тесно связаны с инвестиционным потенциалом, деловой активностью и востребованностью региона. Однако на первичный рынок недвижимости влияет и затоваренность рынка, что актуально для Калининградской области, где, по оценкам аналитического центра ЦИАН, не продано около 16,2 тыс. новых квартир, а ввод жилья уже сократился на четверть.