Владелец отеля «Ибис» на Московском проспекте отсудил у администрации Калининграда более 5 тыс. кв. м земли

Арбитражный суд Калининградской области обязал администрацию Калининграда заключить с ООО «КалининградИнвест» договор купли-продажи земельного участка под отелем «Ибис» на Московском проспекте, 52. Решение суда первой инстанции может быть обжаловано.

В августе 2017 года владелец отеля запросил у городских властей выкуп участка площадью чуть более 5 тыс. кв. м (кадастровый номер: 39:15:132332:37). В сентябре администрация отказала компании «КалининградИнвест», сославшись на ненадлежащее исполнение ею инвестиционного договора по строительству отеля, заключенного в 2006 году. Чтобы оспорить отказ, владелец отеля обратился в суд.

Калининградский арбитраж встал на сторону компании «КалининградИнвест», так как собственник здания имеет исключительное право на приватизацию земли, а в перечне оснований для отказа, утвержденных Земельным кодексом РФ, нет речи о ненадлежащем исполнении инвестиционных договоров.