Министр о дольщиках «Спецремстройтреста»: Это элементарное хищение и вывод денежных средств

Глава калининградского министерства регионального контроля (надзора) Елена Серая рассказала, как именно застройщик комплекса домов в поселке Васильково вывел средства дольщиков. Свои квартиры в нем ожидают около двух тысяч человек.

Застройщик сейчас находится в Италии, его ищут правоохранительные органы, сообщила Серая в ходе публичного обсуждения правоприменительной практики органов исполнительной власти в Калининградской торгово-промышленной палате в среду, 14 февраля.

«Это элементарное хищение и вывод денежных средств дольщиков. Мы выяснили, что застройщик привлекал в качестве подрядчиков фирмы, учредителем которых являлся он сам. Он сам является учредителем и директором в 23 организациях, которые либо поставляли туда какие-то материалы, либо являлись подрядчиками. Он сам себе перечислял деньги, которые получал от дольщиков, — рассказала Елена Серая. — И часть квартир он продал сам себе. Он купил 120 квартир, оформил на себя, риэлтор оформил по договору долевого участия. А теперь по договору переуступки они будут продавать квартиры физлицам. Они вышли из-под нашего контроля. Они не застройщики, а добросовестные приобретатели. Люди покупают квартиры у этого нового, так сказать, покупателя и не знают, что предыдущий ничего не строит».

По ее словам, помимо объекта в Васильково, у недобросовестного застройщика еще порядка десяти объектов. Организации разные, но учредителем всех является он один.

«Мы сразу информировали правоохранительные органы, приостановили регистрацию всех договоров участия по этому объекту, чтобы новые дольщики не появились. Но, к сожалению, законодательство таково: мы можем запретить привлекать денежные средства самому застройщику, а другим лицам мы не можем запретить, независимо от того, что они аффилированные. Мы сейчас уже решили, что выйдем с законодательной инициативой в Думу, чтобы можно было доказать аффилированность лиц, которые участвуют в определенных схемах».

Серая сообщила, что сейчас, чтобы доказать аффилированность тех или иных лиц, активно используются соцсети.

«Мы сейчас пытаемся остановить вал преступлений, используя весь объем информации. Мы используем информацию даже в соцсетях — фотографии, которые там есть, — чтобы доказать аффилированность. Ищем совместные фото, на охоте и пр. К счастью, сейчас всё выкладывают: Instagram, «Одноклассники», — рассказала Елена Серая.