Собственнику дилерских центров Ford и УАЗ в Калининграде отказали в снятии охранного статуса с виллы на Верхнем озере

Фото rugrad

{"ID":"1428797","~ID":"1428797","TAGS":"вилла, ул. Верхнеозерная, евгений крутских, калининград, иск, ОКН, историческое здание, евгений маслов, областной суд, сергей сухомлин","~TAGS":"вилла, ул. Верхнеозерная, евгений крутских, калининград, иск, ОКН, историческое здание, евгений маслов, областной суд, сергей сухомлин","NAME":"Собственнику дилерских центров Ford и УАЗ в Калининграде отказали в снятии охранного статуса с виллы на Верхнем озере","~NAME":"Собственнику дилерских центров Ford и УАЗ в Калининграде отказали в снятии охранного статуса с виллы на Верхнем озере","IBLOCK_ID":"54","~IBLOCK_ID":"54","IBLOCK_SECTION_ID":"424","~IBLOCK_SECTION_ID":"424","DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Калининградский бизнесмен Евгений Крутских проиграл суд с региональной службой государственной охраны объектов культурного наследия и правительством области за снятие статуса ОКН с виллы на ул. Верхнеозерной, 14-15. Как следует из судебной \u003Ca href=\u0022https:\/\/oblsud--kln.sudrf.ru\/modules.php?name=sud_delo\u0026srv_num=1\u0026name_op=case\u0026case_id=35903753\u0026case_uid=c0766a9a-4221-46df-afce-f6cc3d349aca\u0026result=0\u0026delo_id=41\u0026new=0\u0022\u003Eкартотеки\u003C\/a\u003E, решение было вынесено судьей областного суда на заседании 10 июля. В исковых требованиях полностью отказано. Решение может быть обжаловано в вышестоящей инстанции в Первом апелляционном суде в Москве.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Иск был подан предпринимателем Евгением Крутских 29 мая, 3 июня дело приняли к рассмотрению, однако 19 июня началось его рассмотрение с начала после вступления в дело соответчика в лице правительства области. В качестве заинтересованного лица выступала администрация Калининграда.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Вилла на ул. Верхнеозерной, 14-15 была построена в начале XX века и официально имеет статус объекта культурного наследия местного (муниципального) значения. Как сообщила служба охраны памятников на своей странице в соцсети «ВКонтакте», на государственном учете она состоит с февраля 1992 года. В 2011 году собственник произвел незаконную реконструкцию объекта культурного наследия, работы с администрацией Калининграда не были согласованы, разрешение не было получено. Однако нарушения законодательства об объектах культурного наследия были выявлены областной службой слишком поздно. Истек даже срок исковой давности по привлечению собственника к административной ответственности в виде штрафа.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/c8f\/1fxh340bhx5f93yw8ps3hq08p36gauua.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В службе отмечали, что документы, подтверждающие историко-культурное значение объекта на ул. Верхнеозерной, 14-15, имеются, все необходимые доказательства были представлены суду.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По данным Публичной кадастровой карты, вилла Евгения Крутских занимает участок с номером 39:15:131830:12 площадью 1,3 тыс. кв. м. Его кадастровая стоимость составляет всего 5,9 млн руб. из-за вида разрешенного использования земли — под существующий жилой дом. Согласно ЕГРН, собственник массива с июля 2005 года не менялся.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/ea4\/fdg92iu0epue55ir5rsh8evqy6yiwlcx.png\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/db9\/rx0ztm9aofdvx5hcg95ckm2l4bdn8s29.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Уже после подачи иска об исключении виллы на Верхнеозерной, 14-15 из единого госреестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ на сервисе «Авито» 6 июля появилось объявление о продаже исторического здания за 110 млн руб. Стоимость квадратного метра в особняке при площади\u0026nbsp;350 кв. м превышает 314 тыс. руб. «Дом в самом центре Калининграда с участком 13 соток. Прекрасный вид на Верхнее озеро. Серый ключ. Здесь вы можете воплотить свои самые смелые фантазии в планировке и благоустройстве участка под себя. Полный простор фантазии при хорошем бюджете за вашей спиной», — говорится в тексте \u003Ca href=\u0022https:\/\/www.avito.ru\/kaliningrad\/doma_dachi_kottedzhi\/dom_350_m_na_uchastke_13_sot._4006493144?context=H4sIAAAAAAAA_wE_AMD_YToyOntzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7czoxOiJ4IjtzOjE2OiJoamd0RkJoQzZQSTlneDdqIjt9WwL1vj8AAAA\u0022\u003Eобъявления\u003C\/a\u003E. Однако ничего не сказано о действующем статусе виллы как памятника архитектуры начала XX века. При этом сам объект на первой линии Верхнего озера много лет пустует.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В качестве контактного лица от лица агентства недвижимости выступает Сергей Сухомлин\u0026nbsp;— экс-\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/afisha\/fotorep\/kroyts-apteka-za-god-do-otcheta\/?sphrase_id=10395626\u0022\u003Eсобственник\u003C\/a\u003E «Кройц-аптеки», бизнес-партнер учредителя ООО «Калининградское» по племенной работе» Василия Миронова и\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1100594\/\u0022\u003E\r\n\tучаст\u003C\/a\u003E\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1100594\/\u0022\u003Eник\u003C\/a\u003E\r\n\tторгов на бывший военный городок на ул. Портовой, 51.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Как сообщал ранее RUGRAD, собственник виллы на Верхнеозерной Евгений Крутских владеет дилерскими центрами марок Ford и УАЗ в Калининграде, расположенными на Московском проспекте, 173. Его компания «К-Авто», по данным\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022http:\/\/rusprofile.ru\/\u0022\u003ERusprofile\u003C\/a\u003E, заработала в 2024 году 194 млн руб. (+29 %), чистая прибыль составила 583 тыс. руб., при этом стоимость балансовых активов выросла до 85 млн руб. Максимальную выручку «К-Авто» показало в 2021 году — 393 млн руб. Доля Крутских в «К-Авто» находится в залоге у Сбербанка. До 2017 года у Крутских был бизнес-партнер по этой компании Дмитрий Свирин. «К-Авто» является исполнителем 102 госконтрактов на сумму 159,66 млн руб. на поставку и обслуживание автомобилей Ford и УАЗ.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t Также у Евгения Крутских работает ООО «Автотехсервис» (74 %) с выручкой 23 млн руб. и ООО «Моравия Авто Плюс» с выручкой 25 млн руб. С февраля у бизнесмена работает ИП по «техническому обслуживанию и ремонту автотранспортных средств».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/600\/lzsljcr5phcb72tal4f0ufdi6kbaf42b.png\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E","~DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Калининградский бизнесмен Евгений Крутских проиграл суд с региональной службой государственной охраны объектов культурного наследия и правительством области за снятие статуса ОКН с виллы на ул. Верхнеозерной, 14-15. Как следует из судебной \u003Ca href=\u0022https:\/\/oblsud--kln.sudrf.ru\/modules.php?name=sud_delo\u0026srv_num=1\u0026name_op=case\u0026case_id=35903753\u0026case_uid=c0766a9a-4221-46df-afce-f6cc3d349aca\u0026result=0\u0026delo_id=41\u0026new=0\u0022\u003Eкартотеки\u003C\/a\u003E, решение было вынесено судьей областного суда на заседании 10 июля. В исковых требованиях полностью отказано. Решение может быть обжаловано в вышестоящей инстанции в Первом апелляционном суде в Москве.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Иск был подан предпринимателем Евгением Крутских 29 мая, 3 июня дело приняли к рассмотрению, однако 19 июня началось его рассмотрение с начала после вступления в дело соответчика в лице правительства области. В качестве заинтересованного лица выступала администрация Калининграда.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Вилла на ул. Верхнеозерной, 14-15 была построена в начале XX века и официально имеет статус объекта культурного наследия местного (муниципального) значения. Как сообщила служба охраны памятников на своей странице в соцсети «ВКонтакте», на государственном учете она состоит с февраля 1992 года. В 2011 году собственник произвел незаконную реконструкцию объекта культурного наследия, работы с администрацией Калининграда не были согласованы, разрешение не было получено. Однако нарушения законодательства об объектах культурного наследия были выявлены областной службой слишком поздно. Истек даже срок исковой давности по привлечению собственника к административной ответственности в виде штрафа.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/c8f\/1fxh340bhx5f93yw8ps3hq08p36gauua.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В службе отмечали, что документы, подтверждающие историко-культурное значение объекта на ул. Верхнеозерной, 14-15, имеются, все необходимые доказательства были представлены суду.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По данным Публичной кадастровой карты, вилла Евгения Крутских занимает участок с номером 39:15:131830:12 площадью 1,3 тыс. кв. м. Его кадастровая стоимость составляет всего 5,9 млн руб. из-за вида разрешенного использования земли — под существующий жилой дом. Согласно ЕГРН, собственник массива с июля 2005 года не менялся.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/ea4\/fdg92iu0epue55ir5rsh8evqy6yiwlcx.png\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/db9\/rx0ztm9aofdvx5hcg95ckm2l4bdn8s29.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Уже после подачи иска об исключении виллы на Верхнеозерной, 14-15 из единого госреестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ на сервисе «Авито» 6 июля появилось объявление о продаже исторического здания за 110 млн руб. Стоимость квадратного метра в особняке при площади\u0026nbsp;350 кв. м превышает 314 тыс. руб. «Дом в самом центре Калининграда с участком 13 соток. Прекрасный вид на Верхнее озеро. Серый ключ. Здесь вы можете воплотить свои самые смелые фантазии в планировке и благоустройстве участка под себя. Полный простор фантазии при хорошем бюджете за вашей спиной», — говорится в тексте \u003Ca href=\u0022https:\/\/www.avito.ru\/kaliningrad\/doma_dachi_kottedzhi\/dom_350_m_na_uchastke_13_sot._4006493144?context=H4sIAAAAAAAA_wE_AMD_YToyOntzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7czoxOiJ4IjtzOjE2OiJoamd0RkJoQzZQSTlneDdqIjt9WwL1vj8AAAA\u0022\u003Eобъявления\u003C\/a\u003E. Однако ничего не сказано о действующем статусе виллы как памятника архитектуры начала XX века. При этом сам объект на первой линии Верхнего озера много лет пустует.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В качестве контактного лица от лица агентства недвижимости выступает Сергей Сухомлин\u0026nbsp;— экс-\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/afisha\/fotorep\/kroyts-apteka-za-god-do-otcheta\/?sphrase_id=10395626\u0022\u003Eсобственник\u003C\/a\u003E «Кройц-аптеки», бизнес-партнер учредителя ООО «Калининградское» по племенной работе» Василия Миронова и\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1100594\/\u0022\u003E\r\n\tучаст\u003C\/a\u003E\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1100594\/\u0022\u003Eник\u003C\/a\u003E\r\n\tторгов на бывший военный городок на ул. Портовой, 51.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Как сообщал ранее RUGRAD, собственник виллы на Верхнеозерной Евгений Крутских владеет дилерскими центрами марок Ford и УАЗ в Калининграде, расположенными на Московском проспекте, 173. Его компания «К-Авто», по данным\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022http:\/\/rusprofile.ru\/\u0022\u003ERusprofile\u003C\/a\u003E, заработала в 2024 году 194 млн руб. (+29 %), чистая прибыль составила 583 тыс. руб., при этом стоимость балансовых активов выросла до 85 млн руб. Максимальную выручку «К-Авто» показало в 2021 году — 393 млн руб. Доля Крутских в «К-Авто» находится в залоге у Сбербанка. До 2017 года у Крутских был бизнес-партнер по этой компании Дмитрий Свирин. «К-Авто» является исполнителем 102 госконтрактов на сумму 159,66 млн руб. на поставку и обслуживание автомобилей Ford и УАЗ.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n\t Также у Евгения Крутских работает ООО «Автотехсервис» (74 %) с выручкой 23 млн руб. и ООО «Моравия Авто Плюс» с выручкой 25 млн руб. С февраля у бизнесмена работает ИП по «техническому обслуживанию и ремонту автотранспортных средств».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp align=\u0022left\u0022\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/600\/lzsljcr5phcb72tal4f0ufdi6kbaf42b.png\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E","DETAIL_TEXT_TYPE":"html","~DETAIL_TEXT_TYPE":"html","PREVIEW_TEXT":"Евгений Крутских проиграл иск к региональной службе охраны ОКН и правительству области \u0026#40;фото\u0026#41;.","~PREVIEW_TEXT":"Евгений Крутских проиграл иск к региональной службе охраны ОКН и правительству области (фото).","PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","~PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","DETAIL_PICTURE":{"ID":"3890916","TIMESTAMP_X":"10.07.2025 21:14:13","MODULE_ID":"iblock","HEIGHT":"338","WIDTH":"450","FILE_SIZE":"84197","CONTENT_TYPE":"image\/jpeg","SUBDIR":"iblock\/c4b","FILE_NAME":"11lpvkh4drj29na8yj8xxjxoxtymaokv.jpg","ORIGINAL_NAME":"2025-07-10 08-20-15-1.jpg","DESCRIPTION":"","HANDLER_ID":null,"EXTERNAL_ID":"579843e05f3442fb78428487d7717cdd","VERSION_ORIGINAL_ID":null,"META":"","SRC":"\/upload\/iblock\/c4b\/11lpvkh4drj29na8yj8xxjxoxtymaokv.jpg"},"~DETAIL_PICTURE":"3890916","ACTIVE_FROM_X":"2025-07-14 10:11:00","~ACTIVE_FROM_X":"2025-07-14 10:11:00","ACTIVE_FROM":"14.07.2025 10:11:00","~ACTIVE_FROM":"14.07.2025 10:11:00","LIST_PAGE_URL":"news.php?ID=54","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1428797:1498","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1428797:1498","PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","~PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1428797:1262","~PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1428797:1262","PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t В 2025 году администрация Зеленоградска реализовала на муниципальном аукционе всего 1 сотку земли в центре курорта с назначением под «благоустройство территории». Предприниматель \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1420531\/\u0022\u003EЕвгений Крутских\u003C\/a\u003E при начальной цене 978 тыс. руб.\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/torgi.gov.ru\/new\/public\/lots\/lot\/21000016620000000095_13\/(lotInfo:docs)?fromRec=false#lotInfoSection-docs\u0022\u003Eподнял\u003C\/a\u003E стоимость до 1,03 млн руб. и стал победителем торгов. \u003Cbr\u003E\r\n\t\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Собственник соседнего участка на \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1427218\/\u0022\u003Eул. Верхнеозерной, 13\u003C\/a\u003E\r\n\tМарк Дубинский запрашивал в региональном минграде условно разрешенный вид использования «гостиничное обслуживание» для массива. Но в июне 2025 года предприниматель получил отказ. На участке с номером 39:15:131830:302 площадью всего 12 соток Дубинский планирует снести жилой дом на 4 квартиры довоенной постройки, не являющийся аварийным. На его месте в историческом районе Марауненхоф заявлена 4-этажная гостиница сети «Обертайх» с парковкой и рестораном. ИП Дубинский владеет сетью элитных отелей «Обертайх» в Калининграде. \u003Cbr\u003E\r\n\t\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\tВ октябре 2024 года соседнюю \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1385915\/\u0022\u003Eвиллу\u003C\/a\u003E\r\n\tна пересечении ул. Верхнеозерной и ул. Ленинградской пролоббировали в зону жилья и коммерции. По заявлению московской компании «Меридиан», принадлежащей экс-супруге президента России Людмиле Очеретной, земля под ОКН была выведена из территориальной зоны О-2 для объектов социального назначения в общественно-жилую зону с индексом «ОЖ». Реконструкция виллы на ул. Ленинградской, 12 идет с 2019 года. В ходе работ по «приспособлению к современному использованию» здание полностью лишилось кровли, перекрытий и прочих внутренних элементов интерьера. Остались только «коробка» стен и декоративные украшения фасада.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t В 2025 году администрация Зеленоградска реализовала на муниципальном аукционе всего 1 сотку земли в центре курорта с назначением под «благоустройство территории». Предприниматель \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1420531\/\u0022\u003EЕвгений Крутских\u003C\/a\u003E при начальной цене 978 тыс. руб.\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/torgi.gov.ru\/new\/public\/lots\/lot\/21000016620000000095_13\/(lotInfo:docs)?fromRec=false#lotInfoSection-docs\u0022\u003Eподнял\u003C\/a\u003E стоимость до 1,03 млн руб. и стал победителем торгов. \u003Cbr\u003E\r\n\t\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Собственник соседнего участка на \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1427218\/\u0022\u003Eул. Верхнеозерной, 13\u003C\/a\u003E\r\n\tМарк Дубинский запрашивал в региональном минграде условно разрешенный вид использования «гостиничное обслуживание» для массива. Но в июне 2025 года предприниматель получил отказ. На участке с номером 39:15:131830:302 площадью всего 12 соток Дубинский планирует снести жилой дом на 4 квартиры довоенной постройки, не являющийся аварийным. На его месте в историческом районе Марауненхоф заявлена 4-этажная гостиница сети «Обертайх» с парковкой и рестораном. ИП Дубинский владеет сетью элитных отелей «Обертайх» в Калининграде. \u003Cbr\u003E\r\n\t\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\tВ октябре 2024 года соседнюю \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1385915\/\u0022\u003Eвиллу\u003C\/a\u003E\r\n\tна пересечении ул. Верхнеозерной и ул. Ленинградской пролоббировали в зону жилья и коммерции. По заявлению московской компании «Меридиан», принадлежащей экс-супруге президента России Людмиле Очеретной, земля под ОКН была выведена из территориальной зоны О-2 для объектов социального назначения в общественно-жилую зону с индексом «ОЖ». Реконструкция виллы на ул. Ленинградской, 12 идет с 2019 года. В ходе работ по «приспособлению к современному использованию» здание полностью лишилось кровли, перекрытий и прочих внутренних элементов интерьера. Остались только «коробка» стен и декоративные украшения фасада.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"~PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1428797:275","~PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1428797:275","PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"~PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1428797:1731","~PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1428797:1731","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"вилла, ул. Верхнеозерная, евгений крутских, калининград, иск, ОКН, историческое здание, евгений маслов, областной суд, сергей сухомлин","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"вилла, ул. Верхнеозерная, евгений крутских, калининград, иск, ОКН, историческое здание, евгений маслов, областной суд, сергей сухомлин","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1428797:274","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1428797:274","PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1428797:273","~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1428797:273","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":"15080","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":"15080","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1428797:969","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1428797:969","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1428797:1466","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1428797:1466","PROPERTY_PR_VALUE":"0","~PROPERTY_PR_VALUE":"0","PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1428797:1315","~PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1428797:1315","PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1428797:282","~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1428797:282","PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"PROPERTY_THEMES_VALUE":["1725","14135"],"~PROPERTY_THEMES_VALUE":["1725","14135"],"PROPERTY_FILES_VALUE":[],"~PROPERTY_FILES_VALUE":[],"PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","IBLOCK_CODE":"our_news","~IBLOCK_CODE":"our_news","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","LID":"ru","~LID":"ru","PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[""],"~PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[""],"PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1569521"],"~PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1569521"],"PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null],"~PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null],"PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1588967","1588968"],"~PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1588967","1588968"],"PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"NAV_RESULT":false,"DISPLAY_ACTIVE_FROM":"Калининград: 14.07.2025 10:11","FIELDS":{"ID":"1428797","TAGS":"вилла, ул. Верхнеозерная, евгений крутских, калининград, иск, ОКН, историческое здание, евгений маслов, областной суд, сергей сухомлин"},"PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:1498","VALUE":"Фото rugrad","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu"},"GROUP":{"ID":"1481","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Номер группы новостей (набора)","ACTIVE":"Y","SORT":"3","CODE":"GROUP","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1481","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:1481","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Номер группы новостей (набора)","~DEFAULT_VALUE":""},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N"},"AUTHOR_ID":{"ID":"703","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автор","ACTIVE":"Y","SORT":"10","CODE":"AUTHOR_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"703","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"UserID","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:703","VALUE":17809,"DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":17809,"~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автор","~DEFAULT_VALUE":""},"KOEFF":{"ID":"1447","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Коэфф цены новости","ACTIVE":"Y","SORT":"15","CODE":"KOEFF","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"L","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1447","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:1447","VALUE":"3","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"3","VALUE_XML_ID":"2dc929032e3321fdd4874e8e3a9e0e39","VALUE_SORT":"50","VALUE_ENUM_ID":"659","~VALUE":"3","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Коэфф цены новости","~DEFAULT_VALUE":""},"AD_SHOW":{"ID":"1176","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Показывать в рекламной компании","ACTIVE":"Y","SORT":"50","CODE":"AD_SHOW","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1176","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:1176","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Показывать в рекламной компании","~DEFAULT_VALUE":"N"},"DESCRIPTION":{"ID":"273","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Описание","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DESCRIPTION","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"273","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:273","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Описание","~DEFAULT_VALUE":""},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:274","VALUE":"вилла, ул. Верхнеозерная, евгений крутских, калининград, иск, ОКН, историческое здание, евгений маслов, областной суд, сергей сухомлин","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"вилла, ул. Верхнеозерная, евгений крутских, калининград, иск, ОКН, историческое здание, евгений маслов, областной суд, сергей сухомлин","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":""},"SOURCE":{"ID":"275","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Источник","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"SOURCE","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"275","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:275","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Источник","~DEFAULT_VALUE":""},"TOP_NEWS":{"ID":"1457","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"ТОП-новость","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"TOP_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1457","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:1457","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"ТОП-новость","~DEFAULT_VALUE":""},"ITSVIDEO":{"ID":"1728","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Видео","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ITSVIDEO","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1728","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:1728","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Видео","~DEFAULT_VALUE":"N"},"IFRM":{"ID":"1731","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ифрейм","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"IFRM","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1731","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"\u003Ciframe _ВСТАВКА_ \u003E\u003C\/iframe\u003E","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:1731","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ифрейм","~DEFAULT_VALUE":""},"ALT_URL":{"ID":"1732","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"URL","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ALT_URL","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1732","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Альтернативный URL","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:1732","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"URL","~DEFAULT_VALUE":""},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1569521"],"VALUE":[{"TEXT":"\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\t В 2025 году администрация Зеленоградска реализовала на муниципальном аукционе всего 1 сотку земли в центре курорта с назначением под «благоустройство территории». Предприниматель \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1420531\/\u0026quot;\u0026gt;Евгений Крутских\u0026lt;\/a\u0026gt; при начальной цене 978 тыс. руб.\u0026nbsp;\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/torgi.gov.ru\/new\/public\/lots\/lot\/21000016620000000095_13\/(lotInfo:docs)?fromRec=false#lotInfoSection-docs\u0026quot;\u0026gt;поднял\u0026lt;\/a\u0026gt; стоимость до 1,03 млн руб. и стал победителем торгов. \u0026lt;br\u0026gt;\r\n\t\u0026lt;br\u0026gt;\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;\r\n\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;\r\n\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\t Собственник соседнего участка на \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1427218\/\u0026quot;\u0026gt;ул. Верхнеозерной, 13\u0026lt;\/a\u0026gt;\r\n\tМарк Дубинский запрашивал в региональном минграде условно разрешенный вид использования «гостиничное обслуживание» для массива. Но в июне 2025 года предприниматель получил отказ. На участке с номером 39:15:131830:302 площадью всего 12 соток Дубинский планирует снести жилой дом на 4 квартиры довоенной постройки, не являющийся аварийным. На его месте в историческом районе Марауненхоф заявлена 4-этажная гостиница сети «Обертайх» с парковкой и рестораном. ИП Дубинский владеет сетью элитных отелей «Обертайх» в Калининграде. \u0026lt;br\u0026gt;\r\n\t\u0026lt;br\u0026gt;\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;\r\n\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\tВ октябре 2024 года соседнюю \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1385915\/\u0026quot;\u0026gt;виллу\u0026lt;\/a\u0026gt;\r\n\tна пересечении ул. Верхнеозерной и ул. Ленинградской пролоббировали в зону жилья и коммерции. По заявлению московской компании «Меридиан», принадлежащей экс-супруге президента России Людмиле Очеретной, земля под ОКН была выведена из территориальной зоны О-2 для объектов социального назначения в общественно-жилую зону с индексом «ОЖ». Реконструкция виллы на ул. Ленинградской, 12 идет с 2019 года. В ходе работ по «приспособлению к современному использованию» здание полностью лишилось кровли, перекрытий и прочих внутренних элементов интерьера. Остались только «коробка» стен и декоративные украшения фасада.\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;\r\n\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t В 2025 году администрация Зеленоградска реализовала на муниципальном аукционе всего 1 сотку земли в центре курорта с назначением под «благоустройство территории». Предприниматель \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1420531\/\u0022\u003EЕвгений Крутских\u003C\/a\u003E при начальной цене 978 тыс. руб.\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/torgi.gov.ru\/new\/public\/lots\/lot\/21000016620000000095_13\/(lotInfo:docs)?fromRec=false#lotInfoSection-docs\u0022\u003Eподнял\u003C\/a\u003E стоимость до 1,03 млн руб. и стал победителем торгов. \u003Cbr\u003E\r\n\t\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Собственник соседнего участка на \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1427218\/\u0022\u003Eул. Верхнеозерной, 13\u003C\/a\u003E\r\n\tМарк Дубинский запрашивал в региональном минграде условно разрешенный вид использования «гостиничное обслуживание» для массива. Но в июне 2025 года предприниматель получил отказ. На участке с номером 39:15:131830:302 площадью всего 12 соток Дубинский планирует снести жилой дом на 4 квартиры довоенной постройки, не являющийся аварийным. На его месте в историческом районе Марауненхоф заявлена 4-этажная гостиница сети «Обертайх» с парковкой и рестораном. ИП Дубинский владеет сетью элитных отелей «Обертайх» в Калининграде. \u003Cbr\u003E\r\n\t\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\tВ октябре 2024 года соседнюю \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1385915\/\u0022\u003Eвиллу\u003C\/a\u003E\r\n\tна пересечении ул. Верхнеозерной и ул. Ленинградской пролоббировали в зону жилья и коммерции. По заявлению московской компании «Меридиан», принадлежащей экс-супруге президента России Людмиле Очеретной, земля под ОКН была выведена из территориальной зоны О-2 для объектов социального назначения в общественно-жилую зону с индексом «ОЖ». Реконструкция виллы на ул. Ленинградской, 12 идет с 2019 года. В ходе работ по «приспособлению к современному использованию» здание полностью лишилось кровли, перекрытий и прочих внутренних элементов интерьера. Остались только «коробка» стен и декоративные украшения фасада.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[""],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""}},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:969","VALUE":"15080","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"15080","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":""},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1588967","1588968"],"VALUE":["1725","14135"],"DESCRIPTION":[null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1725","14135"],"~DESCRIPTION":[null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":""},"PERSON_IN_NEWS":{"ID":"928","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Персоны в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"720","CODE":"PERSON_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"928","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"49","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1447132"],"VALUE":["875790"],"DESCRIPTION":[""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["875790"],"~DESCRIPTION":[""],"~NAME":"Персоны в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"FIRM_IN_NEWS":{"ID":"929","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фирмы в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"740","CODE":"FIRM_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"929","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"50","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1447133","1447134","1447135"],"VALUE":["484251","10012","10765"],"DESCRIPTION":["","",""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["484251","10012","10765"],"~DESCRIPTION":["","",""],"~NAME":"Фирмы в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"NOT_SHOW_MP":{"ID":"1221","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"745","CODE":"NOT_SHOW_MP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1221","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:1221","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_SHOW_L":{"ID":"1462","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"746","CODE":"NOT_SHOW_L","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1462","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:1462","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAILRU_SHOW":{"ID":"1367","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"768","CODE":"MAILRU_SHOW","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1367","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:1367","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS":{"ID":"1134","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"770","CODE":"MAIN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"5","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1134","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:1134","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REGION_NEWS":{"ID":"1448","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"771","CODE":"REGION_NEWS","DEFAULT_VALUE":"1","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1448","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:1448","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"1"},"HARD_NEWS":{"ID":"1137","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","ACTIVE":"Y","SORT":"772","CODE":"HARD_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1137","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:1137","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REMOVE_POPULAR":{"ID":"1441","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"775","CODE":"REMOVE_POPULAR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1441","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:1441","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS_PHOTO":{"ID":"1135","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"776","CODE":"MAIN_NEWS_PHOTO","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1135","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:1135","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото главной новости","~DEFAULT_VALUE":""},"MAIN_NEWS_DESC":{"ID":"1136","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Анонс для главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"780","CODE":"MAIN_NEWS_DESC","DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"8","COL_COUNT":"50","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1136","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:1136","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Анонс для главной новости","~DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"}},"vote_count":{"ID":"279","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15000","CODE":"vote_count","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"279","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:279","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"vote_sum":{"ID":"280","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Сумма голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15100","CODE":"vote_sum","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"280","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:280","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Сумма голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"rating":{"ID":"281","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рейтинг","ACTIVE":"Y","SORT":"15200","CODE":"rating","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"281","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:281","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рейтинг","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_TOPIC_ID":{"ID":"282","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Идентификатор темы форума","ACTIVE":"Y","SORT":"15300","CODE":"FORUM_TOPIC_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"282","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:282","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Идентификатор темы форума","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_MESSAGE_CNT":{"ID":"283","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество комментариев","ACTIVE":"Y","SORT":"15400","CODE":"FORUM_MESSAGE_CNT","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"283","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:283","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество комментариев","~DEFAULT_VALUE":""},"FILES":{"ID":"1416","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Документы","ACTIVE":"Y","SORT":"15743","CODE":"FILES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1416","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"Y","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Документы","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO_IMG":{"ID":"1231","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Картинка для ролика","ACTIVE":"Y","SORT":"17761","CODE":"VIDEO_IMG","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1231","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Картинка для ролика","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO":{"ID":"1232","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ролик","ACTIVE":"Y","SORT":"17765","CODE":"VIDEO","DEFAULT_VALUE":null,"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1232","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":"FileMan","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Ролик","~DEFAULT_VALUE":null},"AUTO_UP":{"ID":"1490","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автоматически поднят коэфициент","ACTIVE":"Y","SORT":"50000","CODE":"AUTO_UP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1490","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:1490","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автоматически поднят коэфициент","~DEFAULT_VALUE":"0"},"FIO":null},"DISPLAY_PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:1498","VALUE":"Фото rugrad","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","DISPLAY_VALUE":"Фото rugrad"},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N","DISPLAY_VALUE":"N"},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1569521"],"VALUE":[{"TEXT":"\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\t В 2025 году администрация Зеленоградска реализовала на муниципальном аукционе всего 1 сотку земли в центре курорта с назначением под «благоустройство территории». Предприниматель \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1420531\/\u0026quot;\u0026gt;Евгений Крутских\u0026lt;\/a\u0026gt; при начальной цене 978 тыс. руб.\u0026nbsp;\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/torgi.gov.ru\/new\/public\/lots\/lot\/21000016620000000095_13\/(lotInfo:docs)?fromRec=false#lotInfoSection-docs\u0026quot;\u0026gt;поднял\u0026lt;\/a\u0026gt; стоимость до 1,03 млн руб. и стал победителем торгов. \u0026lt;br\u0026gt;\r\n\t\u0026lt;br\u0026gt;\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;\r\n\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;\r\n\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\t Собственник соседнего участка на \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1427218\/\u0026quot;\u0026gt;ул. Верхнеозерной, 13\u0026lt;\/a\u0026gt;\r\n\tМарк Дубинский запрашивал в региональном минграде условно разрешенный вид использования «гостиничное обслуживание» для массива. Но в июне 2025 года предприниматель получил отказ. На участке с номером 39:15:131830:302 площадью всего 12 соток Дубинский планирует снести жилой дом на 4 квартиры довоенной постройки, не являющийся аварийным. На его месте в историческом районе Марауненхоф заявлена 4-этажная гостиница сети «Обертайх» с парковкой и рестораном. ИП Дубинский владеет сетью элитных отелей «Обертайх» в Калининграде. \u0026lt;br\u0026gt;\r\n\t\u0026lt;br\u0026gt;\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;\r\n\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\tВ октябре 2024 года соседнюю \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1385915\/\u0026quot;\u0026gt;виллу\u0026lt;\/a\u0026gt;\r\n\tна пересечении ул. Верхнеозерной и ул. Ленинградской пролоббировали в зону жилья и коммерции. По заявлению московской компании «Меридиан», принадлежащей экс-супруге президента России Людмиле Очеретной, земля под ОКН была выведена из территориальной зоны О-2 для объектов социального назначения в общественно-жилую зону с индексом «ОЖ». Реконструкция виллы на ул. Ленинградской, 12 идет с 2019 года. В ходе работ по «приспособлению к современному использованию» здание полностью лишилось кровли, перекрытий и прочих внутренних элементов интерьера. Остались только «коробка» стен и декоративные украшения фасада.\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;\r\n\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t В 2025 году администрация Зеленоградска реализовала на муниципальном аукционе всего 1 сотку земли в центре курорта с назначением под «благоустройство территории». Предприниматель \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1420531\/\u0022\u003EЕвгений Крутских\u003C\/a\u003E при начальной цене 978 тыс. руб.\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/torgi.gov.ru\/new\/public\/lots\/lot\/21000016620000000095_13\/(lotInfo:docs)?fromRec=false#lotInfoSection-docs\u0022\u003Eподнял\u003C\/a\u003E стоимость до 1,03 млн руб. и стал победителем торгов. \u003Cbr\u003E\r\n\t\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Собственник соседнего участка на \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1427218\/\u0022\u003Eул. Верхнеозерной, 13\u003C\/a\u003E\r\n\tМарк Дубинский запрашивал в региональном минграде условно разрешенный вид использования «гостиничное обслуживание» для массива. Но в июне 2025 года предприниматель получил отказ. На участке с номером 39:15:131830:302 площадью всего 12 соток Дубинский планирует снести жилой дом на 4 квартиры довоенной постройки, не являющийся аварийным. На его месте в историческом районе Марауненхоф заявлена 4-этажная гостиница сети «Обертайх» с парковкой и рестораном. ИП Дубинский владеет сетью элитных отелей «Обертайх» в Калининграде. \u003Cbr\u003E\r\n\t\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\tВ октябре 2024 года соседнюю \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1385915\/\u0022\u003Eвиллу\u003C\/a\u003E\r\n\tна пересечении ул. Верхнеозерной и ул. Ленинградской пролоббировали в зону жилья и коммерции. По заявлению московской компании «Меридиан», принадлежащей экс-супруге президента России Людмиле Очеретной, земля под ОКН была выведена из территориальной зоны О-2 для объектов социального назначения в общественно-жилую зону с индексом «ОЖ». Реконструкция виллы на ул. Ленинградской, 12 идет с 2019 года. В ходе работ по «приспособлению к современному использованию» здание полностью лишилось кровли, перекрытий и прочих внутренних элементов интерьера. Остались только «коробка» стен и декоративные украшения фасада.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[""],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"DISPLAY_VALUE":"\u003Cp\u003E\r\n\t В 2025 году администрация Зеленоградска реализовала на муниципальном аукционе всего 1 сотку земли в центре курорта с назначением под «благоустройство территории». Предприниматель \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1420531\/\u0022\u003EЕвгений Крутских\u003C\/a\u003E при начальной цене 978 тыс. руб.\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/torgi.gov.ru\/new\/public\/lots\/lot\/21000016620000000095_13\/(lotInfo:docs)?fromRec=false#lotInfoSection-docs\u0022\u003Eподнял\u003C\/a\u003E стоимость до 1,03 млн руб. и стал победителем торгов. \u003Cbr\u003E\r\n\t\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Собственник соседнего участка на \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1427218\/\u0022\u003Eул. Верхнеозерной, 13\u003C\/a\u003E\r\n\tМарк Дубинский запрашивал в региональном минграде условно разрешенный вид использования «гостиничное обслуживание» для массива. Но в июне 2025 года предприниматель получил отказ. На участке с номером 39:15:131830:302 площадью всего 12 соток Дубинский планирует снести жилой дом на 4 квартиры довоенной постройки, не являющийся аварийным. На его месте в историческом районе Марауненхоф заявлена 4-этажная гостиница сети «Обертайх» с парковкой и рестораном. ИП Дубинский владеет сетью элитных отелей «Обертайх» в Калининграде. \u003Cbr\u003E\r\n\t\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\tВ октябре 2024 года соседнюю \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1385915\/\u0022\u003Eвиллу\u003C\/a\u003E\r\n\tна пересечении ул. Верхнеозерной и ул. Ленинградской пролоббировали в зону жилья и коммерции. По заявлению московской компании «Меридиан», принадлежащей экс-супруге президента России Людмиле Очеретной, земля под ОКН была выведена из территориальной зоны О-2 для объектов социального назначения в общественно-жилую зону с индексом «ОЖ». Реконструкция виллы на ул. Ленинградской, 12 идет с 2019 года. В ходе работ по «приспособлению к современному использованию» здание полностью лишилось кровли, перекрытий и прочих внутренних элементов интерьера. Остались только «коробка» стен и декоративные украшения фасада.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E"},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:274","VALUE":"вилла, ул. Верхнеозерная, евгений крутских, калининград, иск, ОКН, историческое здание, евгений маслов, областной суд, сергей сухомлин","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"вилла, ул. Верхнеозерная, евгений крутских, калининград, иск, ОКН, историческое здание, евгений маслов, областной суд, сергей сухомлин","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"вилла, ул. Верхнеозерная, евгений крутских, калининград, иск, ОКН, историческое здание, евгений маслов, областной суд, сергей сухомлин"},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:969","VALUE":"15080","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"15080","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"15080"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1428797:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1588967","1588968"],"VALUE":["1725","14135"],"DESCRIPTION":[null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1725","14135"],"~DESCRIPTION":[null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":"","LINK_SECTION_VALUE":{"1725":{"ID":"1725","~ID":"1725","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Судебные разбирательства","~NAME":"Судебные разбирательства","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1725","~EXTERNAL_ID":"1725","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"14135":{"ID":"14135","~ID":"14135","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Историческое наследие","~NAME":"Историческое наследие","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":null,"~EXTERNAL_ID":null,"IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"}},"DISPLAY_VALUE":["\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EСудебные разбирательства\u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EИсторическое наследие\u003C\/a\u003E"]}},"IBLOCK":{"ID":"54","~ID":"54","TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","~TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","LID":"ru","~LID":"ru","CODE":"our_news","~CODE":"our_news","API_CODE":null,"~API_CODE":null,"NAME":"Новости Калининграда","~NAME":"Новости Калининграда","ACTIVE":"Y","~ACTIVE":"Y","SORT":"500","~SORT":"500","LIST_PAGE_URL":"\/news\/","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","~DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","~SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","PICTURE":"39934","~PICTURE":"39934","DESCRIPTION":"","~DESCRIPTION":"","DESCRIPTION_TYPE":"html","~DESCRIPTION_TYPE":"html","RSS_TTL":"0","~RSS_TTL":"0","RSS_ACTIVE":"N","~RSS_ACTIVE":"N","RSS_FILE_ACTIVE":"N","~RSS_FILE_ACTIVE":"N","RSS_FILE_LIMIT":"50","~RSS_FILE_LIMIT":"50","RSS_FILE_DAYS":"30","~RSS_FILE_DAYS":"30","RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","~RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","XML_ID":"54","~XML_ID":"54","TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","~TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","INDEX_ELEMENT":"Y","~INDEX_ELEMENT":"Y","INDEX_SECTION":"Y","~INDEX_SECTION":"Y","VERSION":"2","~VERSION":"2","LAST_CONV_ELEMENT":"0","~LAST_CONV_ELEMENT":"0","EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","~EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","EDIT_FILE_AFTER":"","~EDIT_FILE_AFTER":"","SECTIONS_NAME":"Группы","~SECTIONS_NAME":"Группы","SECTION_NAME":"Раздел","~SECTION_NAME":"Раздел","ELEMENTS_NAME":"Новость","~ELEMENTS_NAME":"Новость","ELEMENT_NAME":"Элемент","~ELEMENT_NAME":"Элемент","WORKFLOW":"Y","~WORKFLOW":"Y","SECTION_CHOOSER":"L","~SECTION_CHOOSER":"L","BIZPROC":"N","~BIZPROC":"N","LIST_MODE":"","~LIST_MODE":"","SOCNET_GROUP_ID":null,"~SOCNET_GROUP_ID":null,"RIGHTS_MODE":"S","~RIGHTS_MODE":"S","SECTION_PROPERTY":"N","~SECTION_PROPERTY":"N","PROPERTY_INDEX":"N","~PROPERTY_INDEX":"N","CANONICAL_PAGE_URL":"","~CANONICAL_PAGE_URL":"","REST_ON":"N","~REST_ON":"N","EXTERNAL_ID":"54","~EXTERNAL_ID":"54","LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","SERVER_NAME":"rugrad.online","~SERVER_NAME":"rugrad.online"},"SECTION":{"PATH":[]}}