Городские власти обязали «СЗ «КалининградСтрой» обрезать 10 грабов и вырубить 1 ель на территории разрушающихся исторических вилл на ул. Тельмана, 17 и 19. Как следует из опубликованной документации, все деревья произрастали вдоль юго-восточной границы участка 39:15:131815:23 под руинированными строениями, не мешая самим виллам. Согласно заключению эксперта Роспотребнадзора от 17 мая, высокая ель и грабы затеняли гостиную в квартире № 1а на первом этаже совершенно другого дома на Тельмана, 21. 

Поскольку ели нельзя обрезать, ее решили полностью спилить. В остальных 10 грабах была обнаружена слишком сильно разросшаяся крона, мешавшая новым жильцам квартиры на первом этаже дома. Заключение Роспотребнадзора было направлено в горадминистрацию, которая обязала собственника участка под руинированными виллами «СЗ «КалининградСтрой» обрезать вековые деревья. Изначально документы на вырубку и обрезку были выданы в июле, однако в сентябре акт о необходимости вырубки и обрезки перевыпустили, признав предыдущий недействительным. Второй документ предписывал провести работы до 25 октября.

Для 9 грабов специалисты отдела озеленения С. Галкина и А. Сирота под руководством Дмитрия Петренко определили так называемую омолаживающую обрезку на высоту всего 10 метров при общей высоте грабов более 20 метров. Это означает гарантированную остолбовку насаждений. Для еще одного самого маленького граба с диаметром ствола 20 см была назначена формовочная обрезка. При этом скелетные ветки не только не были сохранены на одну треть от длины, а просто полностью спилены. Деревья полностью лишились крон, утратив эстетические и экологические качества. Омолаживающая обрезка во многих случаях приводит к сокращению срока жизни дерева и заселению его спорами грибов и паразитов, что ведет в дальнейшем к вырубке насаждений как слишком ослабленных или аварийных без оплаты компенсационной стоимости.

На момент 14 ноября все грабы были остолбованы. На территории проводилась распиловка древесины на дрова. Диаметр стволов грабов достигает 38 см, притом что эта порода деревьев относится к особо ценной и наращивает древесину очень медленно. Вековые грабы частно встречаются в парках Калининграда и в заброшенных лесопарках при имениях. При неправильной глубокой обрезке грабы начинают болеть и быстро погибают.

В настоящее время какие-либо видимые работы по сохранению вилл на ул. Тельмана, 17 и 19 не проводятся. Участок с назначением «под военный городок № 36» и сами здания-памятники приобретены «СЗ «КалининградСтрой» в декабре 2021 года у московской компании «Интерлин», связанной с фондом экс-супруги президента РФ Людмилы Путиной. Именно «Интерлин» инициировал вывод участка с ОКН по генплану из зоны режимных территорий в зону малоэтажного жилья. В июле 2020 года в ПЗЗ Калининграда были проведены аналогичные корректировки по снятию зоны с индексом С-1 для объектов военного назначения, поскольку виллы до 2008 года находились в пользовании Балтфлота. По данным из актуальных ПЗЗ, земля относится к зоне малоэтажного жилья исторических районов ЖИ-3.

Согласно ЕГРН, учредителем и гендиректором «СЗ «КалининградСтрой» с момента основания в 2019 году является крупный региональный застройщик, один из богатейших депутатов совета Зеленоградска Леонид Кухарев, контролирующий группу «Спецстрой» и владеющий «СК МПК».