«Урбанизация Рыбного»

Фото rugrad

{"ID":"1400282","~ID":"1400282","TAGS":"кантри, рыбное, застройка, жилье, проект планировки, проект межевания, побережье, вадим шимко, диана белоенко, диана агаева, минградполитики, ул. Рабочая, ул. Хуторская","~TAGS":"кантри, рыбное, застройка, жилье, проект планировки, проект межевания, побережье, вадим шимко, диана белоенко, диана агаева, минградполитики, ул. Рабочая, ул. Хуторская","NAME":"«Урбанизация Рыбного»","~NAME":"«Урбанизация Рыбного»","IBLOCK_ID":"54","~IBLOCK_ID":"54","IBLOCK_SECTION_ID":"424","~IBLOCK_SECTION_ID":"424","DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Министертво градостроительной политики утвердило проект планировки территории с проектом межевания в границах ул. Хуторской и ул. Рабочей в Рыбном. Соответствующий документ за подписью и. о. министра Алены Пабулы \u003Ca href=\u0022http:\/\/publication.pravo.gov.ru\/document\/3901202411110003?pageSize=100\u0026index=1\u0022\u003Eопубликован\u003C\/a\u003E на официальном портале правовой информации.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Градостроительная документация для более чем 18 га прибрежной земли была выполнена по инициативе компании «Кантри». Ее учредителями выступают застройщик, основатель и владелец «Калининградского строительного концерна» («КСК») Вадим Шимко и Диана Белоенко. Из 19,2 га в этой части Рыбного свыше 13 га, то есть более 65 %, отдано под среднеэтажную застройку. Отсюда до моря порядка 300–400 метров. Новые более крупные массивы под многоквартирную 7-этажную застройку будут образованы из существующих участков, которые на Публичной кадастровой карте ранее преимущественно предназначались под ИЖД. Однако в действующих с 2022 года правилах землепользования и застройки Пионерского все 56 массивов составляют зону Ж-2 для 7-этажек.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По данным ЕГРН, массивы под частные дома с номерами 39:19:010125:19 по 39:19:010125:47 вдоль ул. Рабочей, были выкуплены ООО «Кантри» еще в декабре 2020 года. Они существовали в кадастре с 2008 года и были размежеваны в Рыбном из единого землевладения 39:19:010125:8 площадью 1,9 га «для комплексного освоения в целях жилищного строительства малоэтажных жилых домов», хотя на тот момент на территории между Рыбным и Светлогорском не было асфальтированных дорог и другой инфраструктуры.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/1d8\/6sfjzpu22a2r22c5efgjphducobioxlt.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/fca\/nkpnnib9ojf2fc9z8gz3d43rcpefs2fs.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/4c5\/6sc48h8syr45wcja0vrfbjv8ow48adab.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t С появлением дороги к строящемуся морскому грузопассажирскому терминалу в Пионерском подготовка земли к многоквартирной застройке в Рыбном активизировалась. Повлияло и решение реконструировать АГРС «Светлогорск» для подачи газа в новостройки Пионерского и Светлогорска, а также строительство нового водовода и канализационного коллектора на федеральные средства. Прокладка сетей в первую очередь предназначалась для запуска круглогодичного лагеря в Приморье. Кроме того, перспективность участков в Рыбность повысилась после того, как региональные власти сообщили о проектировании третьей очереди променада от Светлогорска-3 до терминала в Пионерском. Очевидно, что после реализации таких масштабных планов Рыбное перестанет быть местом для интровертов и любителей природы, будет утрачен еще один тихий уголок на балтийском побережье с дачами, огородами и частными домовладениями, с выходом к немноголюдному природному галечному пляжу. Соседний пляж у лагеря\u0026nbsp;«Огонек»\u0026nbsp;за Рыбным уже утрачен из-за берегоукрепления и стройки променада, а новый вряд ли появится при существующих темпах освоения побережья.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В июле 2021 года компанией «Кантри» были оформлены свободные участки в Рыбном с номерами 39:19:010125:140 по 39:19:010125:148, а также с 39:19:010125:176 по 39:19:010125:190 как раз на границе с микрорайоном «Светлогорск-3», который строит «КСК» Вадима Шимко. Речь идет о земле фактически на второй линии от моря, по четную сторону нового отрезка ул. Рабочей. Судя по всему, здесь планируется продолжение Светлогорска-3, но уже большей этажности, потому что этот микрорайон в основном представлен 5-этажными комплексами.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/8c1\/65097fc0iz22ovqm44b6uphdb8cuyj1y.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Также под среднеэтажную застройку в этой части Рыбного по нечетной стороне ул. Рабочей отходят участки 39:19:000000:69, 39:19:000000:74, 39:19:000000:75, 39:19:000000:84 общей площадью 8 тыс. кв. м. В декабре 2020 года их тоже выкупило ООО «Кантри» Шимко и Белоенко. В ближайшее время массивы консолидируют.\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Первая же линия севернее велодорожки, которая также была включена в проект планировки, аналогично отведена под многоквартирники. Ее \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1389736\/\u0022\u003Eвыкупил\u003C\/a\u003E\r\n\tзакрытый паевой инвестиционный фонд «Риал эстейт «Дельта», \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1343631\/\u0022\u003Eвладеющий\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;зданиями сети супермаркетов «Виктория», а также ООО «Западный берег»\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1294742\/\u0022\u003EАнтона Пилькиса\u003C\/a\u003E. На самом крупном участке\u0026nbsp;39:19:010124:122 уже реализовывает разрешение на 7-этажный ЖК\u0026nbsp;«Специализированный застройщик «Меркурий-1», получивший землю в аренду у ПИФа.\u0026nbsp;Забор по периметру массива установлен вдоль отремонтированной недавно ул. Рабочей и так называемой велодорожки\u0026nbsp;«От косы до косы».\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/f23\/0991k0oardgscwrsa3b7o570ed4fxi73.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Освоение территории будет проходить в 5 этапов: сначала будет застроена первая линия севернее ул. Рабочей, затем реконструкция ул. Хуторской и строительство кварталов южнее ул. Рабочей. На четвертом и пятом этапе будут построены здания для дошкольных учреждений и ресторан. После освоения указанной территории свободных массивов в Рыбном для массового жилья не останется. Только участки ближе к Пионерскому в районе ул. Молодежной, где уже начала строительство кварталов структура\u0026nbsp;«КалининградСтройИнвест».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Застройщики Рыбного рассчитывают получить 175,2 тыс. кв. м помещений в будущих среднеэтажных кварталах в Рыбном, из них 122,6 тыс. «квадратов» жилья на продажу. Микрорайон будет рассчитан на 3,2 тыс. новых жителей. Еще 130 человек будут проживать в частных домах в районе ул. Рабочей, ул. Хуторской и ул. Капитанской.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Для населения микрорайона предусмотрено строительство дошкольных учреждений на 50 человек на участке 39:19:010125:191, а также на 200 воспитанников. Причем второй, более крупный объект дошкольного образования планируется именно на месте зеленого массива и пруда в районе дома № 4 в Рыбном. Участок под большой детсад пока что не размежеван и находится фактически среди частных домов. Его площадь должна составить 5,7 тыс. кв. м. Школа в микрорайоне не планируется, поскольку проектировщики рассчитали, что нужды насления покроет еще не построенная школа на 1 тыс. учеников на пересечении ул. Молодежной и ул. Рабочей в Пионерском. Средства на ее строительство также еще не предусмотрены в региональном бюджете.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/e94\/m1weya9da90coa23ew472vq25f99twhr.png\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Еще один массив с насаждениями планируется освоить под ресторан. Это зона О-1 на кольце на ул. Рабочей с северо-западной стороны рядом с прудом. Участок под общепит не размежеван, его площадь должна составить около 1,5 тыс. кв. м. Спортплощадка площадью 780 кв. м аналогично отведена на месте зеленых насаждений у частного дома по ул. Хуторской, 37а, участок под бытовое обслуживание площадью 683 кв. м — на месте огородов и теплиц местных жителей.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Водопотребление нового микрорайона в Рыбном рассчитано на уровне 1,14 тыс. куб. м в сутки, расчетный расход бытовых стоков — 858 куб. м. Собранные бытовые стоки направляются на единственную КНС в Пионерском, расположенную в самом Рыбном в его северной части. Кроме того, квартал потребует порядка 2,8 тыс. куб. м газа в час при максимальной нагрузке.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В плане расширения улично-дорожной сети предусмотрено строительство 380 метров асфальтового полотна от кольца на ул. Рабочей до Хуторской, строительство подъезда к морю длиной 400 метров и подъезда к детсаду на месте зеленого массива в районе ул. Хуторской длиной 350 метров, а также обустройство еще ряда внутриквартальных проездов в 7-этажной застройке, ради которых будут вырублены остатки вековой ясенево-кленовой аллеи, когда-то соединявшей предместья Раушена, Зассау с бывшим Лоппёненом и Вангенкругом.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/6e9\/6bcn1kbmf23re9vanlv8t3ickaabsf8v.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Так называемая парковая территория в Рыбном официально выделена на проекте планировке в конце ул. Курортной на площади порядка 5,6 тыс. кв. м. По ПЗЗ это рекреационная зона Р-1, однако в реальности для прогулок это слишком труднодоступный участок в плане рельефа и фактически овраг, поросший лесом и густым самосевом. Западнее его уже ведется строительство элитных особняков на обрыве над морем на ул. Ольховой, 49 и 27.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно ЕГРЮЛ, Вадим Шимко и Диана Белоенко (Агаева) владеют ООО «Кантри», на которое оформлены земельные активы в Рыбном, с декабря 2020 года. Причем доля Белоенко составляет 64 %. Однако юрлицо зарегистрировано на ул. Краснокаменной, 42 по адресу структур «КСК». По данным сервиса проверки контрагентов \u003Ca href=\u0022https:\/\/www.rusprofile.ru\/\u0022\u003ERusprofile\u003C\/a\u003E, выручка «Кантри» в 2023 году составила 532 тыс. руб., чистая прибыль — 740 тыс. руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Белоенко владеет ООО «Стройснаб», ООО «Техноресурс», ООО «Пирогово (деятельность гостиниц, бизнес-партнер Родион Сокровищук)), долей 75 % в ООО \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1046660\/\u0022\u003E«СЗ «Февраль-Строй»\u003C\/a\u003E (бизнес-партнер — учредитель застройщика Отрадного «Балтийское строительство» \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1317766\/\u0022\u003EАлександр Кудряшов\u003C\/a\u003E), 25 % в ООО «Калипсострой» (бизнес-партнер \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1398880\/\u0022\u003EСергей Крец\u003C\/a\u003E), 50 % в ООО «Трудосервис» (деятельность ресторанов, бизнес-партнер Елена Крец). Выручка организаций с участием Дианы Белоенко в 2023 году 108 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По информации сервиса\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/www.rusprofile.ru\/\u0022\u003ERusprofile\u003C\/a\u003E, общая выручка организаций с участием владельца холдинга «КСК» Вадима Шимко в 2023 году составила 624 млн руб., чистая прибыль — 460 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/fd5\/srbx9vp4qlnepl3f0pbwaka98tad58tl.png\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/410\/r5m4fvmsr5yvprat4x9m38aip0p8taa1.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E","~DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Министертво градостроительной политики утвердило проект планировки территории с проектом межевания в границах ул. Хуторской и ул. Рабочей в Рыбном. Соответствующий документ за подписью и. о. министра Алены Пабулы \u003Ca href=\u0022http:\/\/publication.pravo.gov.ru\/document\/3901202411110003?pageSize=100\u0026index=1\u0022\u003Eопубликован\u003C\/a\u003E на официальном портале правовой информации.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Градостроительная документация для более чем 18 га прибрежной земли была выполнена по инициативе компании «Кантри». Ее учредителями выступают застройщик, основатель и владелец «Калининградского строительного концерна» («КСК») Вадим Шимко и Диана Белоенко. Из 19,2 га в этой части Рыбного свыше 13 га, то есть более 65 %, отдано под среднеэтажную застройку. Отсюда до моря порядка 300–400 метров. Новые более крупные массивы под многоквартирную 7-этажную застройку будут образованы из существующих участков, которые на Публичной кадастровой карте ранее преимущественно предназначались под ИЖД. Однако в действующих с 2022 года правилах землепользования и застройки Пионерского все 56 массивов составляют зону Ж-2 для 7-этажек.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По данным ЕГРН, массивы под частные дома с номерами 39:19:010125:19 по 39:19:010125:47 вдоль ул. Рабочей, были выкуплены ООО «Кантри» еще в декабре 2020 года. Они существовали в кадастре с 2008 года и были размежеваны в Рыбном из единого землевладения 39:19:010125:8 площадью 1,9 га «для комплексного освоения в целях жилищного строительства малоэтажных жилых домов», хотя на тот момент на территории между Рыбным и Светлогорском не было асфальтированных дорог и другой инфраструктуры.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/1d8\/6sfjzpu22a2r22c5efgjphducobioxlt.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/fca\/nkpnnib9ojf2fc9z8gz3d43rcpefs2fs.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/4c5\/6sc48h8syr45wcja0vrfbjv8ow48adab.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t С появлением дороги к строящемуся морскому грузопассажирскому терминалу в Пионерском подготовка земли к многоквартирной застройке в Рыбном активизировалась. Повлияло и решение реконструировать АГРС «Светлогорск» для подачи газа в новостройки Пионерского и Светлогорска, а также строительство нового водовода и канализационного коллектора на федеральные средства. Прокладка сетей в первую очередь предназначалась для запуска круглогодичного лагеря в Приморье. Кроме того, перспективность участков в Рыбность повысилась после того, как региональные власти сообщили о проектировании третьей очереди променада от Светлогорска-3 до терминала в Пионерском. Очевидно, что после реализации таких масштабных планов Рыбное перестанет быть местом для интровертов и любителей природы, будет утрачен еще один тихий уголок на балтийском побережье с дачами, огородами и частными домовладениями, с выходом к немноголюдному природному галечному пляжу. Соседний пляж у лагеря\u0026nbsp;«Огонек»\u0026nbsp;за Рыбным уже утрачен из-за берегоукрепления и стройки променада, а новый вряд ли появится при существующих темпах освоения побережья.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В июле 2021 года компанией «Кантри» были оформлены свободные участки в Рыбном с номерами 39:19:010125:140 по 39:19:010125:148, а также с 39:19:010125:176 по 39:19:010125:190 как раз на границе с микрорайоном «Светлогорск-3», который строит «КСК» Вадима Шимко. Речь идет о земле фактически на второй линии от моря, по четную сторону нового отрезка ул. Рабочей. Судя по всему, здесь планируется продолжение Светлогорска-3, но уже большей этажности, потому что этот микрорайон в основном представлен 5-этажными комплексами.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/8c1\/65097fc0iz22ovqm44b6uphdb8cuyj1y.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Также под среднеэтажную застройку в этой части Рыбного по нечетной стороне ул. Рабочей отходят участки 39:19:000000:69, 39:19:000000:74, 39:19:000000:75, 39:19:000000:84 общей площадью 8 тыс. кв. м. В декабре 2020 года их тоже выкупило ООО «Кантри» Шимко и Белоенко. В ближайшее время массивы консолидируют.\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Первая же линия севернее велодорожки, которая также была включена в проект планировки, аналогично отведена под многоквартирники. Ее \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1389736\/\u0022\u003Eвыкупил\u003C\/a\u003E\r\n\tзакрытый паевой инвестиционный фонд «Риал эстейт «Дельта», \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1343631\/\u0022\u003Eвладеющий\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;зданиями сети супермаркетов «Виктория», а также ООО «Западный берег»\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1294742\/\u0022\u003EАнтона Пилькиса\u003C\/a\u003E. На самом крупном участке\u0026nbsp;39:19:010124:122 уже реализовывает разрешение на 7-этажный ЖК\u0026nbsp;«Специализированный застройщик «Меркурий-1», получивший землю в аренду у ПИФа.\u0026nbsp;Забор по периметру массива установлен вдоль отремонтированной недавно ул. Рабочей и так называемой велодорожки\u0026nbsp;«От косы до косы».\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/f23\/0991k0oardgscwrsa3b7o570ed4fxi73.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Освоение территории будет проходить в 5 этапов: сначала будет застроена первая линия севернее ул. Рабочей, затем реконструкция ул. Хуторской и строительство кварталов южнее ул. Рабочей. На четвертом и пятом этапе будут построены здания для дошкольных учреждений и ресторан. После освоения указанной территории свободных массивов в Рыбном для массового жилья не останется. Только участки ближе к Пионерскому в районе ул. Молодежной, где уже начала строительство кварталов структура\u0026nbsp;«КалининградСтройИнвест».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Застройщики Рыбного рассчитывают получить 175,2 тыс. кв. м помещений в будущих среднеэтажных кварталах в Рыбном, из них 122,6 тыс. «квадратов» жилья на продажу. Микрорайон будет рассчитан на 3,2 тыс. новых жителей. Еще 130 человек будут проживать в частных домах в районе ул. Рабочей, ул. Хуторской и ул. Капитанской.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Для населения микрорайона предусмотрено строительство дошкольных учреждений на 50 человек на участке 39:19:010125:191, а также на 200 воспитанников. Причем второй, более крупный объект дошкольного образования планируется именно на месте зеленого массива и пруда в районе дома № 4 в Рыбном. Участок под большой детсад пока что не размежеван и находится фактически среди частных домов. Его площадь должна составить 5,7 тыс. кв. м. Школа в микрорайоне не планируется, поскольку проектировщики рассчитали, что нужды насления покроет еще не построенная школа на 1 тыс. учеников на пересечении ул. Молодежной и ул. Рабочей в Пионерском. Средства на ее строительство также еще не предусмотрены в региональном бюджете.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/e94\/m1weya9da90coa23ew472vq25f99twhr.png\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Еще один массив с насаждениями планируется освоить под ресторан. Это зона О-1 на кольце на ул. Рабочей с северо-западной стороны рядом с прудом. Участок под общепит не размежеван, его площадь должна составить около 1,5 тыс. кв. м. Спортплощадка площадью 780 кв. м аналогично отведена на месте зеленых насаждений у частного дома по ул. Хуторской, 37а, участок под бытовое обслуживание площадью 683 кв. м — на месте огородов и теплиц местных жителей.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Водопотребление нового микрорайона в Рыбном рассчитано на уровне 1,14 тыс. куб. м в сутки, расчетный расход бытовых стоков — 858 куб. м. Собранные бытовые стоки направляются на единственную КНС в Пионерском, расположенную в самом Рыбном в его северной части. Кроме того, квартал потребует порядка 2,8 тыс. куб. м газа в час при максимальной нагрузке.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В плане расширения улично-дорожной сети предусмотрено строительство 380 метров асфальтового полотна от кольца на ул. Рабочей до Хуторской, строительство подъезда к морю длиной 400 метров и подъезда к детсаду на месте зеленого массива в районе ул. Хуторской длиной 350 метров, а также обустройство еще ряда внутриквартальных проездов в 7-этажной застройке, ради которых будут вырублены остатки вековой ясенево-кленовой аллеи, когда-то соединявшей предместья Раушена, Зассау с бывшим Лоппёненом и Вангенкругом.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/6e9\/6bcn1kbmf23re9vanlv8t3ickaabsf8v.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Так называемая парковая территория в Рыбном официально выделена на проекте планировке в конце ул. Курортной на площади порядка 5,6 тыс. кв. м. По ПЗЗ это рекреационная зона Р-1, однако в реальности для прогулок это слишком труднодоступный участок в плане рельефа и фактически овраг, поросший лесом и густым самосевом. Западнее его уже ведется строительство элитных особняков на обрыве над морем на ул. Ольховой, 49 и 27.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно ЕГРЮЛ, Вадим Шимко и Диана Белоенко (Агаева) владеют ООО «Кантри», на которое оформлены земельные активы в Рыбном, с декабря 2020 года. Причем доля Белоенко составляет 64 %. Однако юрлицо зарегистрировано на ул. Краснокаменной, 42 по адресу структур «КСК». По данным сервиса проверки контрагентов \u003Ca href=\u0022https:\/\/www.rusprofile.ru\/\u0022\u003ERusprofile\u003C\/a\u003E, выручка «Кантри» в 2023 году составила 532 тыс. руб., чистая прибыль — 740 тыс. руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Белоенко владеет ООО «Стройснаб», ООО «Техноресурс», ООО «Пирогово (деятельность гостиниц, бизнес-партнер Родион Сокровищук)), долей 75 % в ООО \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1046660\/\u0022\u003E«СЗ «Февраль-Строй»\u003C\/a\u003E (бизнес-партнер — учредитель застройщика Отрадного «Балтийское строительство» \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1317766\/\u0022\u003EАлександр Кудряшов\u003C\/a\u003E), 25 % в ООО «Калипсострой» (бизнес-партнер \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1398880\/\u0022\u003EСергей Крец\u003C\/a\u003E), 50 % в ООО «Трудосервис» (деятельность ресторанов, бизнес-партнер Елена Крец). Выручка организаций с участием Дианы Белоенко в 2023 году 108 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По информации сервиса\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/www.rusprofile.ru\/\u0022\u003ERusprofile\u003C\/a\u003E, общая выручка организаций с участием владельца холдинга «КСК» Вадима Шимко в 2023 году составила 624 млн руб., чистая прибыль — 460 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/fd5\/srbx9vp4qlnepl3f0pbwaka98tad58tl.png\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/410\/r5m4fvmsr5yvprat4x9m38aip0p8taa1.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E","DETAIL_TEXT_TYPE":"html","~DETAIL_TEXT_TYPE":"html","PREVIEW_TEXT":"Компания Дианы Белоенко и владельца «КСК» Вадима Шимко размежует 19,2 га на побережье под среднеэтажное жилье, ИЖД, ресторан и детсад. Свободные участки за Светлогорском-3 были выкуплены ООО «Кантри» еще в 2020–2021 годах. Обзор RUGRAD.","~PREVIEW_TEXT":"Компания Дианы Белоенко и владельца «КСК» Вадима Шимко размежует 19,2 га на побережье под среднеэтажное жилье, ИЖД, ресторан и детсад. Свободные участки за Светлогорском-3 были выкуплены ООО «Кантри» еще в 2020–2021 годах. Обзор RUGRAD.","PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","~PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","DETAIL_PICTURE":{"ID":"3875735","TIMESTAMP_X":"14.11.2024 06:08:45","MODULE_ID":"iblock","HEIGHT":"253","WIDTH":"450","FILE_SIZE":"39468","CONTENT_TYPE":"image\/jpeg","SUBDIR":"iblock\/083","FILE_NAME":"t1mqi5mrchqva8qilw849x2ixerfyrsd.jpg","ORIGINAL_NAME":"IMG_4335-1 рыбное ул. Рабочая кольцо.jpg","DESCRIPTION":"","HANDLER_ID":null,"EXTERNAL_ID":"12c671ccc72fa2d45e1f18f84d10eb20","VERSION_ORIGINAL_ID":null,"META":"","SRC":"\/upload\/iblock\/083\/t1mqi5mrchqva8qilw849x2ixerfyrsd.jpg"},"~DETAIL_PICTURE":"3875735","ACTIVE_FROM_X":"2024-11-14 06:25:00","~ACTIVE_FROM_X":"2024-11-14 06:25:00","ACTIVE_FROM":"14.11.2024 06:25:00","~ACTIVE_FROM":"14.11.2024 06:25:00","LIST_PAGE_URL":"news.php?ID=54","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1400282:1498","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1400282:1498","PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","~PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1400282:1262","~PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1400282:1262","PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"Ранее Диана Белоенко (Агаева) числилась среди соучредителей компаний, получавших разрешения на строительство супермаркетов Spar в Калининграде. Она была учредителем ООО «Спортивный клуб Альбатрос», ООО «СК Элита», ООО «АПК-Дружба», ООО «Центр», ООО «Департамент». В частности, компания «Центр» \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/915517\/\u0022\u003Eстроила\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;10-этажное жилье на ул. Уральской в самом центре Калининграда, сейчас это ЖК «Мой центр». В 2016 году компания \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/919509\/\u0022\u003E«Витастрой»\u003C\/a\u003E Агаевой и Александра Дикого поручила разрешение на 13-этажку на Аллее Смелых, 269.\u0026nbsp;","TYPE":"HTML"}],"~PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"Ранее Диана Белоенко (Агаева) числилась среди соучредителей компаний, получавших разрешения на строительство супермаркетов Spar в Калининграде. Она была учредителем ООО «Спортивный клуб Альбатрос», ООО «СК Элита», ООО «АПК-Дружба», ООО «Центр», ООО «Департамент». В частности, компания «Центр» \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/915517\/\u0022\u003Eстроила\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;10-этажное жилье на ул. Уральской в самом центре Калининграда, сейчас это ЖК «Мой центр». В 2016 году компания \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/919509\/\u0022\u003E«Витастрой»\u003C\/a\u003E Агаевой и Александра Дикого поручила разрешение на 13-этажку на Аллее Смелых, 269.\u0026nbsp;","TYPE":"HTML"}],"PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"~PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1400282:275","~PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1400282:275","PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"~PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1400282:1731","~PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1400282:1731","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"кантри, рыбное, застройка, жилье, проект планировки, проект межевания, побережье, вадим шимко, диана белоенко, диана агаева, минградполитики, ул. Рабочая, ул. Хуторская","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"кантри, рыбное, застройка, жилье, проект планировки, проект межевания, побережье, вадим шимко, диана белоенко, диана агаева, минградполитики, ул. Рабочая, ул. Хуторская","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1400282:274","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1400282:274","PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1400282:273","~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1400282:273","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1400282:969","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1400282:969","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1400282:1466","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1400282:1466","PROPERTY_PR_VALUE":"0","~PROPERTY_PR_VALUE":"0","PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1400282:1315","~PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1400282:1315","PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1400282:282","~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1400282:282","PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"PROPERTY_THEMES_VALUE":["1217","1219","1220"],"~PROPERTY_THEMES_VALUE":["1217","1219","1220"],"PROPERTY_FILES_VALUE":[],"~PROPERTY_FILES_VALUE":[],"PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","IBLOCK_CODE":"our_news","~IBLOCK_CODE":"our_news","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","LID":"ru","~LID":"ru","PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[null],"~PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[null],"PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1564977"],"~PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1564977"],"PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null],"~PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null],"PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1346291","1346292","1346293"],"~PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1346291","1346292","1346293"],"PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"NAV_RESULT":false,"DISPLAY_ACTIVE_FROM":"Калининград: 14.11.2024 06:25","FIELDS":{"ID":"1400282","TAGS":"кантри, рыбное, застройка, жилье, проект планировки, проект межевания, побережье, вадим шимко, диана белоенко, диана агаева, минградполитики, ул. Рабочая, ул. Хуторская"},"PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:1498","VALUE":"Фото rugrad","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu"},"GROUP":{"ID":"1481","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Номер группы новостей (набора)","ACTIVE":"Y","SORT":"3","CODE":"GROUP","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1481","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:1481","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Номер группы новостей (набора)","~DEFAULT_VALUE":""},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N"},"AUTHOR_ID":{"ID":"703","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автор","ACTIVE":"Y","SORT":"10","CODE":"AUTHOR_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"703","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"UserID","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:703","VALUE":17809,"DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":17809,"~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автор","~DEFAULT_VALUE":""},"KOEFF":{"ID":"1447","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Коэфф цены новости","ACTIVE":"Y","SORT":"15","CODE":"KOEFF","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"L","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1447","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:1447","VALUE":"4","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"4","VALUE_XML_ID":"11933747d24a6d26639fd1b708ca90c8","VALUE_SORT":"60","VALUE_ENUM_ID":"660","~VALUE":"4","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Коэфф цены новости","~DEFAULT_VALUE":""},"AD_SHOW":{"ID":"1176","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Показывать в рекламной компании","ACTIVE":"Y","SORT":"50","CODE":"AD_SHOW","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1176","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:1176","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Показывать в рекламной компании","~DEFAULT_VALUE":"N"},"DESCRIPTION":{"ID":"273","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Описание","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DESCRIPTION","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"273","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:273","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Описание","~DEFAULT_VALUE":""},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:274","VALUE":"кантри, рыбное, застройка, жилье, проект планировки, проект межевания, побережье, вадим шимко, диана белоенко, диана агаева, минградполитики, ул. Рабочая, ул. Хуторская","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"кантри, рыбное, застройка, жилье, проект планировки, проект межевания, побережье, вадим шимко, диана белоенко, диана агаева, минградполитики, ул. Рабочая, ул. Хуторская","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":""},"SOURCE":{"ID":"275","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Источник","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"SOURCE","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"275","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:275","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Источник","~DEFAULT_VALUE":""},"TOP_NEWS":{"ID":"1457","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"ТОП-новость","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"TOP_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1457","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:1457","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"ТОП-новость","~DEFAULT_VALUE":""},"ITSVIDEO":{"ID":"1728","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Видео","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ITSVIDEO","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1728","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:1728","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Видео","~DEFAULT_VALUE":"N"},"IFRM":{"ID":"1731","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ифрейм","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"IFRM","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1731","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"\u003Ciframe _ВСТАВКА_ \u003E\u003C\/iframe\u003E","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:1731","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ифрейм","~DEFAULT_VALUE":""},"ALT_URL":{"ID":"1732","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"URL","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ALT_URL","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1732","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Альтернативный URL","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:1732","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"URL","~DEFAULT_VALUE":""},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1564977"],"VALUE":[{"TEXT":"Ранее Диана Белоенко (Агаева) числилась среди соучредителей компаний, получавших разрешения на строительство супермаркетов Spar в Калининграде. Она была учредителем ООО «Спортивный клуб Альбатрос», ООО «СК Элита», ООО «АПК-Дружба», ООО «Центр», ООО «Департамент». В частности, компания «Центр» \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.eu\/news\/915517\/\u0026quot;\u0026gt;строила\u0026lt;\/a\u0026gt;\u0026nbsp;10-этажное жилье на ул. Уральской в самом центре Калининграда, сейчас это ЖК «Мой центр». В 2016 году компания \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/919509\/\u0026quot;\u0026gt;«Витастрой»\u0026lt;\/a\u0026gt; Агаевой и Александра Дикого поручила разрешение на 13-этажку на Аллее Смелых, 269.\u0026nbsp;","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"Ранее Диана Белоенко (Агаева) числилась среди соучредителей компаний, получавших разрешения на строительство супермаркетов Spar в Калининграде. Она была учредителем ООО «Спортивный клуб Альбатрос», ООО «СК Элита», ООО «АПК-Дружба», ООО «Центр», ООО «Департамент». В частности, компания «Центр» \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/915517\/\u0022\u003Eстроила\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;10-этажное жилье на ул. Уральской в самом центре Калининграда, сейчас это ЖК «Мой центр». В 2016 году компания \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/919509\/\u0022\u003E«Витастрой»\u003C\/a\u003E Агаевой и Александра Дикого поручила разрешение на 13-этажку на Аллее Смелых, 269.\u0026nbsp;","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""}},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:969","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":""},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1346291","1346292","1346293"],"VALUE":["1217","1219","1220"],"DESCRIPTION":[null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1217","1219","1220"],"~DESCRIPTION":[null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":""},"PERSON_IN_NEWS":{"ID":"928","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Персоны в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"720","CODE":"PERSON_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"928","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"49","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1325257","1325258"],"VALUE":["368044","450275"],"DESCRIPTION":["",""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["368044","450275"],"~DESCRIPTION":["",""],"~NAME":"Персоны в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"FIRM_IN_NEWS":{"ID":"929","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фирмы в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"740","CODE":"FIRM_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"929","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"50","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1325259","1325260"],"VALUE":["46407","1280648"],"DESCRIPTION":["",""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["46407","1280648"],"~DESCRIPTION":["",""],"~NAME":"Фирмы в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"NOT_SHOW_MP":{"ID":"1221","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"745","CODE":"NOT_SHOW_MP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1221","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:1221","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_SHOW_L":{"ID":"1462","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"746","CODE":"NOT_SHOW_L","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1462","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:1462","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAILRU_SHOW":{"ID":"1367","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"768","CODE":"MAILRU_SHOW","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1367","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:1367","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS":{"ID":"1134","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"770","CODE":"MAIN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"5","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1134","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:1134","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REGION_NEWS":{"ID":"1448","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"771","CODE":"REGION_NEWS","DEFAULT_VALUE":"1","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1448","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:1448","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"1"},"HARD_NEWS":{"ID":"1137","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","ACTIVE":"Y","SORT":"772","CODE":"HARD_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1137","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:1137","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REMOVE_POPULAR":{"ID":"1441","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"775","CODE":"REMOVE_POPULAR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1441","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:1441","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS_PHOTO":{"ID":"1135","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"776","CODE":"MAIN_NEWS_PHOTO","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1135","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:1135","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото главной новости","~DEFAULT_VALUE":""},"MAIN_NEWS_DESC":{"ID":"1136","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Анонс для главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"780","CODE":"MAIN_NEWS_DESC","DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"8","COL_COUNT":"50","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1136","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:1136","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Анонс для главной новости","~DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"}},"vote_count":{"ID":"279","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15000","CODE":"vote_count","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"279","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:279","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"vote_sum":{"ID":"280","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Сумма голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15100","CODE":"vote_sum","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"280","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:280","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Сумма голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"rating":{"ID":"281","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рейтинг","ACTIVE":"Y","SORT":"15200","CODE":"rating","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"281","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:281","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рейтинг","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_TOPIC_ID":{"ID":"282","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Идентификатор темы форума","ACTIVE":"Y","SORT":"15300","CODE":"FORUM_TOPIC_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"282","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:282","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Идентификатор темы форума","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_MESSAGE_CNT":{"ID":"283","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество комментариев","ACTIVE":"Y","SORT":"15400","CODE":"FORUM_MESSAGE_CNT","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"283","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:283","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество комментариев","~DEFAULT_VALUE":""},"FILES":{"ID":"1416","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Документы","ACTIVE":"Y","SORT":"15743","CODE":"FILES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1416","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"Y","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Документы","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO_IMG":{"ID":"1231","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Картинка для ролика","ACTIVE":"Y","SORT":"17761","CODE":"VIDEO_IMG","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1231","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Картинка для ролика","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO":{"ID":"1232","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ролик","ACTIVE":"Y","SORT":"17765","CODE":"VIDEO","DEFAULT_VALUE":null,"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1232","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":"FileMan","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Ролик","~DEFAULT_VALUE":null},"AUTO_UP":{"ID":"1490","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автоматически поднят коэфициент","ACTIVE":"Y","SORT":"50000","CODE":"AUTO_UP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1490","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:1490","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автоматически поднят коэфициент","~DEFAULT_VALUE":"0"},"FIO":null},"DISPLAY_PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:1498","VALUE":"Фото rugrad","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","DISPLAY_VALUE":"Фото rugrad"},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N","DISPLAY_VALUE":"N"},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1564977"],"VALUE":[{"TEXT":"Ранее Диана Белоенко (Агаева) числилась среди соучредителей компаний, получавших разрешения на строительство супермаркетов Spar в Калининграде. Она была учредителем ООО «Спортивный клуб Альбатрос», ООО «СК Элита», ООО «АПК-Дружба», ООО «Центр», ООО «Департамент». В частности, компания «Центр» \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.eu\/news\/915517\/\u0026quot;\u0026gt;строила\u0026lt;\/a\u0026gt;\u0026nbsp;10-этажное жилье на ул. Уральской в самом центре Калининграда, сейчас это ЖК «Мой центр». В 2016 году компания \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/919509\/\u0026quot;\u0026gt;«Витастрой»\u0026lt;\/a\u0026gt; Агаевой и Александра Дикого поручила разрешение на 13-этажку на Аллее Смелых, 269.\u0026nbsp;","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"Ранее Диана Белоенко (Агаева) числилась среди соучредителей компаний, получавших разрешения на строительство супермаркетов Spar в Калининграде. Она была учредителем ООО «Спортивный клуб Альбатрос», ООО «СК Элита», ООО «АПК-Дружба», ООО «Центр», ООО «Департамент». В частности, компания «Центр» \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/915517\/\u0022\u003Eстроила\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;10-этажное жилье на ул. Уральской в самом центре Калининграда, сейчас это ЖК «Мой центр». В 2016 году компания \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/919509\/\u0022\u003E«Витастрой»\u003C\/a\u003E Агаевой и Александра Дикого поручила разрешение на 13-этажку на Аллее Смелых, 269.\u0026nbsp;","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"DISPLAY_VALUE":"Ранее Диана Белоенко (Агаева) числилась среди соучредителей компаний, получавших разрешения на строительство супермаркетов Spar в Калининграде. Она была учредителем ООО «Спортивный клуб Альбатрос», ООО «СК Элита», ООО «АПК-Дружба», ООО «Центр», ООО «Департамент». В частности, компания «Центр» \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/915517\/\u0022\u003Eстроила\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;10-этажное жилье на ул. Уральской в самом центре Калининграда, сейчас это ЖК «Мой центр». В 2016 году компания \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/919509\/\u0022\u003E«Витастрой»\u003C\/a\u003E Агаевой и Александра Дикого поручила разрешение на 13-этажку на Аллее Смелых, 269.\u0026nbsp;"},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:274","VALUE":"кантри, рыбное, застройка, жилье, проект планировки, проект межевания, побережье, вадим шимко, диана белоенко, диана агаева, минградполитики, ул. Рабочая, ул. Хуторская","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"кантри, рыбное, застройка, жилье, проект планировки, проект межевания, побережье, вадим шимко, диана белоенко, диана агаева, минградполитики, ул. Рабочая, ул. Хуторская","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"кантри, рыбное, застройка, жилье, проект планировки, проект межевания, побережье, вадим шимко, диана белоенко, диана агаева, минградполитики, ул. Рабочая, ул. Хуторская"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1400282:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1346291","1346292","1346293"],"VALUE":["1217","1219","1220"],"DESCRIPTION":[null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1217","1219","1220"],"~DESCRIPTION":[null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":"","LINK_SECTION_VALUE":{"1217":{"ID":"1217","~ID":"1217","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Жилая недвижимость ","~NAME":"Жилая недвижимость ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1217","~EXTERNAL_ID":"1217","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"1219":{"ID":"1219","~ID":"1219","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Строительство ","~NAME":"Строительство ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1219","~EXTERNAL_ID":"1219","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"1220":{"ID":"1220","~ID":"1220","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Земля ","~NAME":"Земля ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1220","~EXTERNAL_ID":"1220","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"}},"DISPLAY_VALUE":["\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЖилая недвижимость \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EСтроительство \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЗемля \u003C\/a\u003E"]}},"IBLOCK":{"ID":"54","~ID":"54","TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","~TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","LID":"ru","~LID":"ru","CODE":"our_news","~CODE":"our_news","API_CODE":null,"~API_CODE":null,"NAME":"Новости Калининграда","~NAME":"Новости Калининграда","ACTIVE":"Y","~ACTIVE":"Y","SORT":"500","~SORT":"500","LIST_PAGE_URL":"\/news\/","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","~DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","~SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","PICTURE":"39934","~PICTURE":"39934","DESCRIPTION":"","~DESCRIPTION":"","DESCRIPTION_TYPE":"html","~DESCRIPTION_TYPE":"html","RSS_TTL":"0","~RSS_TTL":"0","RSS_ACTIVE":"N","~RSS_ACTIVE":"N","RSS_FILE_ACTIVE":"N","~RSS_FILE_ACTIVE":"N","RSS_FILE_LIMIT":"50","~RSS_FILE_LIMIT":"50","RSS_FILE_DAYS":"30","~RSS_FILE_DAYS":"30","RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","~RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","XML_ID":"54","~XML_ID":"54","TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","~TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","INDEX_ELEMENT":"Y","~INDEX_ELEMENT":"Y","INDEX_SECTION":"Y","~INDEX_SECTION":"Y","VERSION":"2","~VERSION":"2","LAST_CONV_ELEMENT":"0","~LAST_CONV_ELEMENT":"0","EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","~EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","EDIT_FILE_AFTER":"","~EDIT_FILE_AFTER":"","SECTIONS_NAME":"Группы","~SECTIONS_NAME":"Группы","SECTION_NAME":"Раздел","~SECTION_NAME":"Раздел","ELEMENTS_NAME":"Новость","~ELEMENTS_NAME":"Новость","ELEMENT_NAME":"Элемент","~ELEMENT_NAME":"Элемент","WORKFLOW":"Y","~WORKFLOW":"Y","SECTION_CHOOSER":"L","~SECTION_CHOOSER":"L","BIZPROC":"N","~BIZPROC":"N","LIST_MODE":"","~LIST_MODE":"","SOCNET_GROUP_ID":null,"~SOCNET_GROUP_ID":null,"RIGHTS_MODE":"S","~RIGHTS_MODE":"S","SECTION_PROPERTY":"N","~SECTION_PROPERTY":"N","PROPERTY_INDEX":"N","~PROPERTY_INDEX":"N","CANONICAL_PAGE_URL":"","~CANONICAL_PAGE_URL":"","REST_ON":"N","~REST_ON":"N","EXTERNAL_ID":"54","~EXTERNAL_ID":"54","LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","SERVER_NAME":"rugrad.online","~SERVER_NAME":"rugrad.online"},"SECTION":{"PATH":[]}}