Аренда трехкомнатных квартир в Калининграде подорожала до 52,4 тыс. руб.
Фото из архива rugrad
Аренда однокомнатных квартир в Калининграде в первом полугодии 2025 года подорожала на 17,2 %, до уровня в 34,9 тыс. руб., двухкомнатные стали дороже на 22 % (42,6 тыс. руб.), трехкомнатные прибавили в цене 24,3 % (52,38 тыс. руб.). Соответствующие данные приводит «Мир квартир».
По темпам роста стоимости аренды за полугодие Калининград оказался на 2 месте из 70 городов РФ, по стоимости аренды однокомнатной квартиры — на 7 месте.
В среднем за полгода ставки аренды по РФ на однокомнатные квартиры снизились на 2,6 % (до 26,6 тыс. руб.), на двухкомнатные — выросли на 0,1 % (33,5 тыс.), на трехкомнатные — также увеличились на 1,6 % (42,9 тыс.). Ставки аренды в Калининграде, по состоянию на июнь 2025 года, выше среднероссийских почти в 1,3 раза.
Самыми активными темпами в первом полугодии дорожал Севастополь: однокомнатные квартиры там выросли в цене на 18 %, двухкомнатные — на 17,8 %, трехкомнатные – на 28,3 %, а также Сочи (+17,3%, +11,9% и +13,4%) и Махачкала (+12,5%, +12,4% и +12,8%). Сильнее всего упали ставки в Кирове: 1-комн. кв. — +0,6 % (до 21,4 тыс. руб.), 2-комн. кв. — -20,2 % (24,7 тыс. руб.), 3-комн. кв. — -24,1 % (32,4 тыс. руб.). В Москве все типы квартир подешевели (–5,1 %, –4,4 % и –2,6 %). В Санкт-Петербурге тоже, хотя и немного меньше (–1,4 %, –3 % и –1,1 %).
«Нет ничего удивительного, что сейчас, в разгар лета, наибольшая разница по сравнению с декабрем наблюдается в приморских городах. Что касается динамики за II квартал, то падение арендных ставок, наблюдаемое в первые три месяца года, в большинстве городов уже прекратилось. В июле начинается сезонное ценовое ралли, которое продолжится до ноября–декабря, так что для арендодателей сейчас лучшее время, чтобы сдать свою квартиру», — прокомментировали авторы иссследования.
В 2024 году максимальный рост стоимости в Калининградской области показала аренда двухкомнатной квартиры — 44,9 %, аренда 1-комнатной квартиры — 37,2 %.
