RUGRAD начинает серию публикаций о прошлом, настоящем и возможном будущем исторической территории на ул. Ялтинской.

Жители юго-востока Калининграда несколько десятилетий страдали от тлеющего короотвала на месте целлюлозно-бумажного производства на ул. Ялтинской. В 2000 году признали банкротом АОЗТ «Дарита» — предприятие, которое серьезно загрязняло окружающую среду. Из шлака заводской котельной возник золоотвал, из древесных отходов — короотвал. Главное проблемное наследие «Дариты» и ее предшественника ЦБЗ-1 заключается в короотвале, состоящем из спрессованной древесной коры, которая не годилась для производства целлюлозы. Долгие годы складированные на берегу Преголи отходы превращались в золу и снова тлели, отравляя округу запахом горения древесины, притом что в зоне негативного воздействия на ул. Ялтинской проживает не менее 40 тыс. человек.

Кто: ЦБЗ-1 / АОЗТ «Дарита»; ООО «ЮК Империя»
Когда: До 2000 года

Целлюлозная фабрика в кёнигсбергском предместье Лип была построена в 1895 году. До Первой мировой это было крупнейшее предприятие в Восточной Пруссии наравне с фабрикой в Коссе (ныне территория бывшего «Цепрусса»). В 1930-е годы на предприятии было установлено новейшее оборудование, которое позволяло производить до 55 тыс. тонн целлюлозы. 

Во время войны фабрика не подвергалась бомбардировкам, поэтому всё оборудование вошло в строй уже в 1946 году.

В советские годы на ЦБК-1 были заняты до 3 тыс. рабочих. В 1976 году он был переименован в ЦБЗ-1 и вошел в производственное объединение «КалининградБумПром». Предприятие специализировалось на выпуске сульфитной небеленой целлюлозы высших марок ЭН-1 и Ш-2 и технических видов бумаг (двухслойная пачечная бумага для упаковки папирос и сигарет, оберточная бумага, бумага для упаковывания пищевых продуктов на автоматах, бумага для гофрирования); а также этилового технического спирта, кормовых дрожжей, лигносульфонатов.

Целлюлоза, как известно, производится из древесной щепы и серной кислоты. Масса варилась в огромных котлах, установленных в знаменитом варочном цеху, здание которого сейчас еще сохранилось из всего огромного комплекса. После развала СССР на территории бывшего ЦБЗ-1 возникло множество предприятий. Главным преемником в 1993 году стало акционерное общество закрытого типа «Дарита», по 50 % в котором принадлежали бывшему руководителю ЦБЗ-1, экс-президенту Союза промышленников и предпринимателей Калининградской области Андрею Дровняшину и его бизнес-партнеру Александру Розбаху.

Решением Арбитражного суда Калининградской области в июле 2000 года АОЗТ «Дарита» Дровняшина и Розбаха было признано банкротом. Конкурсное производство завершилось в мае 2002 года, история целлюлозно-бумажного гиганта на ул. Ялтинской закончилась.

После того как производство АОЗТ «Дарита» обанкротилось и перестало отравлять реку Преголю и воздух, отголоски его деятельности калининградцы продолжили чувствовать из-за короотвала, которым никто не занимался. Однако проблемное наследие «Дариты» и ее предшественника ЦБЗ-1 осталось. Это огромный короотвал из спрессованной древесной коры, которая не годилась для производства целлюлозы. Пока функционировала советская система подачи воды по трубкам для охлаждения выработанной массы, критических возгораний не было. После развала предприятия короотвал оказался бесхозной и крайне опасной территорией: спрессованная в больших количествах кора при жаркой сухой погоде становится самовоспламеняющимся материалом.

Уже в августе 2002 года короотвал на территории бывшего ЦБК в Калининграде сильно дымил. «В условиях длительной засухи 500 тыс. тонн древесных отходов на брошенном хозяевами предприятии тлеют уже не первую неделю», — сообщали тогда в администрации Калининграда. «20 различных предприятий, которые действуют на территории бывшего АОЗТ «Дарита», будут привлекаться для долевого участия в воссоздании системы пожаротушения короотвала, который отравляет воздух в восточной части Калининграда», — делились планами муниципальные чиновники уже в феврале 2003 года.

В 2006 году на разработку проекта мероприятий по ликвидации горения короотвала на территории бывшей «Дариты» израсходовали 200 тыс руб. Однако инвестора на реализацию проекта сразу привлечь не удалось, а в ходе проверки установили, что при выполнении мероприятий были допущены и финансовые нарушения: неправомерные расходы, завышение закупочных цен. В 2007 году на осуществление мероприятий по тушению короотвала на территории бывшего АОЗТ «Дарита» из бюджета Калининграда выделили целых 5 млн руб.

Даже в 2013 году с началом летнего сезона короотвал на ул. Ялтинской снова начал тлеть и дымить. Хотя еще в конце 2012 года властям Калининграда удалось найти инвестора, которому предстояло заняться решением вопроса заброшенного короотвала от бывшего ЦБЗ-1 на ул. Ялтинской. Земельные участки общей площадью более 20,25 га тогда предоставили в аренду ООО «Юридическая компания «Империя».

RUGRAD писал, что договор аренды с «ЮК «Империя» закончился, а мероприятия по пожаротушению и рекультивации земель, а также строительству объектов утилизированного сырья в заявленные сроки так и не удалось выполнить. Администрация Калининграда и «ЮК «Империя» завязли в многочисленных судах, которые продолжаются и в 2024 году — спустя почти 12 лет с заключения договора аренды.

Подробнее о взаимоотношениях муниципальных властей и инвестором — ООО «ЮК «Империя» — в следующей публикации спецпроекта RUGRAD.

Текст: Никита Кузьмин
Фото: RUGRAD