Правительство Калининградской области подписало меморандум по реализации в регионе масштабного проекта интегрированного курорта «Белая дюна» на Петербургском международном форуме. Помимо врио губернатора региона Алексея Беспрозванных, документ подписали представители Газпромбанка и госкорпорации «Туризм.рф», а также учредитель и генеральный директор компании «Специализированный застройщик «Гольфстрим»» Светлана Литвинова.

Фото: gov39.ru

Литвинова называет себя «моноинвестором» «Белой дюны». «Как моноинвестор мы создадим на территории курорта оазис комфорта, куда захочется возвращаться вновь и вновь», — цитирует ее пресс-служба Газпромбанка.

Проект курорта «Белая дюна» находится в прединвестиционной стадии, мастер-план ожидается к концу 2024 года. К 2030 году планируется закончить проектирование и создание необходимой инфраструктуры нового курорта. Ввод в эксплуатацию запланирован до конца 2033 года.

Инвестиции в проект оцениваются в 416,1 млрд руб., из которых 185,7 млрд — это частные вложения в туристскую инфраструктуру, более 193 млрд руб. — частные инвестиции в сопутствующую туристскую и общественно-деловую инфраструктуру, ещё 37,3 млрд руб. — госфинансирование, которое пойдет на обеспечивающую инфраструктуру.

Проект «Белой дюны» предполагает возведение на площади 479 Га многофункциональных санаторно-курортных комплексов. Емкость номерного фонда оценивается в 10,48 тыс. единиц.

«Благодаря новым возможностям, которые откроет финансирование банка, девелопер сможет построить масштабные объекты для повышения комфорта жителей и гостей северо-запада страны», — прокомментировал соглашение заместитель председателя правления Газпромбанка Алексей Белоус.

Согласно информационно-аналитической системе Seldon.Basis, Светлана Литвинова с ИНН Омской области только 8 мая 2024 года зарегистрировала компанию «Специализированный застройщик «Гольфстрим» в одной из помещений оборонительной казармы «Кронпринц» на Литовском валу в Калининграде. 13 мая Литвинова в соседних офисах «Кронпринца» зарегистрировала компании «СЗ Аструм», «СЗ Отрадное ресорт», «СЗ Фаберже», «СЗ Солнечный». 

С 2007 года у Литвиновой есть зарегистрированная в Гурьевске компания «Светлайн». Юрлицо среди прочего занималось поставкой строительных материалов; импортом из Польши различной одежды; экспортом машин и оборудования в Монголию и Абхазию и др. Выручка «Светлайна» в 2023 году выросла в 2,2 раза — до 35,1 млн руб. Совокупнная выручка всех компаний Светланы Литвиновой в прошлом году составила 41,7 млн руб.

В 2022 году Литвинова безуспешно выдвигалась в совет депутатов Балтийского городского округа от «Коммунистов России». При этом ей через суд удалось отменить регистрацию кандидата от КПРФ, экс-депутата Облдумы Александра Кузнецова.

На еще одну компанию Литвиновой — ООО «Данлер» — оформлен форт № 7 в микрорайоне Прегольский. Инвесторы форта оценивали объем вложений в 700–800 млн руб. и рассчитывали на грант от правительства.