«Сбериндекс»: Квадратный метр в новостройках региона вырос до 110,9 тыс. руб.
Фото из архива rugrad
Рассчитанная на основании фактических сделок средняя цена квадратного метра на первичном рынке выросла с марта 2023 года (98,5 тыс. руб.) до 110,9 тыс. руб. в декабре. Соответствующие данные приводит «Сбериндекс».
В феврале 2022 – феврале 2023 года показатель превышал 100 тыс. руб., достигнув пика в мае прошлого года (112,4 тыс. руб.). «Сбериндекс» приводит статистику с марта 2016 года, тогда показатель составлял 44,6 тыс. руб.
Среднероссийский показатель в октябре 2023 года составил 142,7 тыс. руб. за квадратный метр.
Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке в Калининградской области на 5,3 % меньше, чем в новостройках.
Согласно данным РИА Рейтинг, доходность инвестиций в недвижимость Калининградской области за последние 5 лет могла принести 12,3 % годовых при сдаче аренду, без учета сдачи в аренду — 8,7 %.
