Ввод жилья в Калининградской области рухнул с начала года на 24,3 %
Фото rugrad
С января по апрель застройщики Калининградской области ввели в эксплуатацию 313,4 тыс. кв. м жилья. В процентном соотношении это на 24,3 % меньше, чем за аналогичный период 2022 года. Тогда показатель был выше на 100,7 тыс. кв. м. Соответствующую статистику по многоквартирным домам и ИЖД приводит «Единый ресурс застройщиков».
В рейтинге субъектов РФ по показателю ввода жилья Калининградская область заняла 30 место среди 85 регионов. По динамике абсолютного прироста ввода жилья наш регион занял 76 место, по динамике относительного прироста — лишь 78 место.
Эксперты констатируют ощутимое отставание в Калининградской области от темпов ввода жилья, фиксировавшихся в предыдущем году. Причем тренд начал развиваться после положительной динамики в марте. В частности, минувший апрель 2023 года продемонстрировал глубокое падение на 50,7 %. Больше было только в январе — 64,9 %. За этот месяц калининградскими застройщиками было сдано лишь 43,7 тыс. кв. м жилья, что на 44,9 тыс. «квадратов» меньше, чем за аналогичный период 2022 года.
Так, по итогам апреля Калининградская область со своими показателями ввода жилья заняла лишь 41 место в рейтинге 85 субъектов РФ. Что касается динамики абсолютного прироста ввода жилья, то наш регион переместился на 75 место. По динамике относительного прироста — и вовсе оказался оказался на 80 месте из 85.
- Президент «Союза строителей Калининградской области» Борис Калинин давал оптимистичный прогноз снижения годовых объемов ввода по региону на 30–50 %.
- Согласно данным РИА Рейтинг, за 2022 год в Калининградской области было введено в эксплуатацию 1,319 млн кв. м жилья, что на 3,7 % больше, чем за предыдущий год. На одного жителя региона за прошлый год было введено в эксплуатацию 1,28 кв. м жилых площадей. По данному показателю Калининградская область заняла 6 место в РФ.
- Вместе с тем региональные власти ожидали, что по итогам 2022 года план по вводу жилья в Калининградской области будет перевыполнен почти на 20 %. Показатель 981 тыс. кв. м жилья озвучивался губернатором в ходе послания заксобранию как план 2022 года, затем он был скорректирован. Целевые значения нацпроекта «Жилье и городская среда» предписывали достижение планки в 1,185 млн кв. м жилья по итогам 2022 года. Таким образом, перевыполнение годового плана по целевым показателям нацпроекта составило в Калининградской области 11,3 %.
