«На несколько фронтов строить не будем»

Фото rugrad

В среду, 16 мая, руководитель регионального Центра поддержки предпринимательства Кирилл Лило посетил строительную площадку ЖК в Большом Исаково. Его возведением занимается ООО «СЗ «КПД Строй», которое входит в группу компаний «КПД-Калининград». ГК получила льготный кредит, за счет которого в том числе смогла сохранить собственное производство железобетонных изделий. RUGRAD рассказывает, как «КПД-Калининград» меняет политику после спада продаж и как за счет правительственных программ коммерческие застройщики разгоняют скорость строек.

Разрешение на строительство жилого квартала в Большом Исаково группа компаний «КПД-Калининград» получила осенью 2021 года. Перед выходом на строительную площадку застройщик столкнулся с протестом со стороны местных жителей, которые беспокоились по поводу возрастающей нагрузки на социальную инфраструктуру поселка. «КПД» пришлось пойти на компромиссы. Так, 7-этажный квартал превратился в 5-этажный. После этих ощутимых уступок власти Гурьевска заявили, что им и вовсе хотелось бы видеть в Большом Исаково жилье не выше 3 этажей. По оценкам руководства ГК, цена этого «компромисса» со снижением этажности обошлась застройщику примерно в 10 тыс. кв. м. Сейчас, по заверениям заместителя гендиректора «КПД-Калининград», социальной напряженности вокруг объекта нет. По словам первого заместителя директора компании Павла Новика, уже введены в эксплуатацию 4 объекта, готовится 5-й.

На вопрос о продажах в Большом Исаково Новик осторожно отвечает, что они «хорошие», но «хотелось бы лучше». 2022 год действительно был не самым простым для жилищного строительства в Калининграде. Даже крупные участники рынка говорили о падении продаж. Как признается Павел Новик, ситуация в «КПД-Калининград» исключением не стала. 

«Был спад продаж», — вспоминает он. Холдинг был вынужден «подсбавить» темпы строительства.

Помимо самой стройки, бизнес-модель «КПД-Калининград» включает собственное производство железобетонных изделий. За счет завода группа компаний обеспечивает собственные потребности в ресурсах для стройки. Есть зависимость от отделочных материалов и закупки окон, в остальном холдинг пытается самостоятельно обеспечивать свои потребности. «По идее, нужно было бы притормаживать завод, потому что продаж нет», — объясняет Новик.

Чтобы не останавливать производство, «КПД-Калининград» решил воспользоваться льготным кредитом Центра поддержки предпринимательства («Мой бизнес»). Полученные 17 млн руб. позволили приобрести дополнительные материалы для производства. 

Как поясняет руководитель центра «Мой бизнес»  Кирилл Лило, за счет предоставленных финансов «КПД-Калининград» удалось избежать сокращений. Павел Новик добавляет, что в тот момент завод полностью работал «на склад». На текущий момент группа компаний уже погасила кредит.

При этом производство «КПД-Калининград» работает в первую очередь на собственные потребности. Как поясняет Новик, в случае работы с внешними покупателями группа компаний соглашается работать только при условии собственного монтажа. Гипотетически это позволяет холдингу не раскрывать потенциальным конкурентам собственные технологии. «Плюс у нас был контракт для Фонда жилищного строительства», — поясняет заместитель гендиректора.

В 2023 году руководство «КПД-Калининград» зафиксировало рост продаж, но к строительной политике пытается относиться аккуратно. «Мы подходим к такому типу, что вперед не строим и как таковые новые объекты не начинаем. Хотя в планах есть строительство жилого дома в Балтийске, мы к этому идем. Но как раньше, как в 2020-х годах, когда мы могли смело в любые проекты заходить, понимая, что это продастся в любом случае, — сейчас как такового нет», — говорит Павел Новик, отмечая, что в распоряжении группы компаний еще есть земельные массивы. «Но на несколько фронтов мы сейчас строить не будем», — констатирует он.

Другая сложность стройки в 2022 году — проблемы с логистикой и подорожание стройматериалов. Как признается Павел Новик, у холдинга был «определенный объем хранилища». Удалось избежать простоев. При этом себестоимость квадратного метра у компании растет. «Всё растет, и себестоимость тоже растет», — отмечает заместитель генерального директора.

Перед началом стройки в Большом Исаково группа компаний пошла на модернизацию собственного производства. Новик не рассказывает подробно о том, что именно «КПД-Калининград» стал менять в собственных технологиях, но объясняет это решение «ростом конкуренции» на рынке жилищного строительства. В результате по итогам «внутренних реформ» застройщик столкнулся с падением производительности труда на площадке.

«Скорость строительства одного этажа составила порядка 13 рабочих дней. Для нас это очень медленно», — рассказывает заместитель генерального директора. 

В результате застройщик пошел на сотрудничество с Региональным центром компетенций, чтобы оптимизировать собственные процессы. «Были выявлены потери, о которых мы даже не думали», — признается Новик. Оптимизация позволила застройщику сократить временной ресурс на возведение типового этажа. На другом объекте по ул. Левитана в Калининграде застройщик «ускорился» до 3 рабочих дней на этаж.

Оптимизация касается перераспределения трудовых ресурсов и использования строительных кранов. Вопрос, почему строительный холдинг с большим опытом возведения ЖК не смог разобраться с этим вопросом самостоятельно и потребовалось вмешательство сторонних сил, кажется, вызывает у заместителя гендиректора недоумение.

«Может быть, мы к этому и пришли бы… Но на это потребовалось бы время, а так получается...», — начинает он, после чего в разговор вмешивается руководитель регионального центра «Мой бизнес» Кирилл Лило.

«На предприятие пришли люди, подготовленные теоретически — по основам бережливого производства, технологиям — люди с незамыленным взглядом. Павел [Новик] сказал, что они 45 лет строили… Как привыкли строить, в каких-то частях улучшались, но многие процессы не были [оптимизированы]… Это называется замыленный глаз. Специалистам на производстве очень трудно найти те потери, которые возникают в уже отлаженном процессе», — говорит Лило.

Впрочем, организовать прочную связку между калининградскими застройщиками и людьми «с независимым и незамыленным взглядом» пока не удалось. Проект ЖК в Большом Исаково — пока что прецедент в региональной строительной отрасли, когда застройщик допустил к внутренним процессам специалистов из Регионального центра компетенций.

«Считается, что строительство, как бы там ни было, даже с новыми технологиями, всё равно консервативная отрасль, где есть уже налаженные процессы... Не все застройщики хотят идти на это», — признается Лило. Работа специалистов центра в данном случае бесплатна для компаний.

В свою очередь, Павел Новик говорит, что в «КПД-Калининград» тоже первоначально относились скептически к проекту сотрудничества. Помимо консервативности отрасли, могут быть и объективные причины для такого положения вещей. Рассказывая о соответствующем нацпроекте, который позволяет участвовать в программе, Кирилл Лило отметил, что показатели годовой выручки компании должны быть не менее 400 млн руб.

 

Текст: Алексей Щеголев
Фото: Юлия Власова

{"ID":"1333358","~ID":"1333358","TAGS":"большое исаково, КПД-Калининград, застройка, льготные кредиты, застройщики, центр поддержки предпринимательства, кирилл лило, павел новик, региональный центр компетенций","~TAGS":"большое исаково, КПД-Калининград, застройка, льготные кредиты, застройщики, центр поддержки предпринимательства, кирилл лило, павел новик, региональный центр компетенций","NAME":"«На несколько фронтов строить не будем»","~NAME":"«На несколько фронтов строить не будем»","IBLOCK_ID":"54","~IBLOCK_ID":"54","IBLOCK_SECTION_ID":"424","~IBLOCK_SECTION_ID":"424","DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cspan class=\u0022under-head\u0022\u003EВ среду, 16 мая, руководитель регионального Центра поддержки предпринимательства Кирилл Лило посетил строительную площадку ЖК в Большом Исаково. Его возведением \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1261332\/\u0022\u003Eзанимается\u003C\/a\u003E ООО «СЗ «КПД Строй», которое входит в группу компаний «КПД-Калининград». ГК получила льготный кредит, за счет которого в том числе смогла сохранить собственное производство железобетонных изделий. RUGRAD рассказывает, как «КПД-Калининград» меняет политику после спада продаж и как за счет правительственных программ коммерческие застройщики разгоняют скорость строек.\u003C\/span\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Разрешение на строительство жилого квартала в Большом Исаково группа компаний «КПД-Калининград» \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1261332\/\u0022\u003Eполучила\u003C\/a\u003E осенью 2021 года. Перед выходом на строительную площадку застройщик \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/interview\/1233998\/\u0022\u003Eстолкнулся\u003C\/a\u003E с протестом со стороны местных жителей, которые беспокоились по поводу возрастающей нагрузки на социальную инфраструктуру поселка. «КПД» пришлось пойти на компромиссы. Так, 7-этажный квартал \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1239108\/\u0022\u003Eпревратился\u003C\/a\u003E в 5-этажный. После этих ощутимых уступок власти Гурьевска \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1241553\/\u0022\u003Eзаявили\u003C\/a\u003E, что им и вовсе хотелось бы видеть в Большом Исаково жилье не выше 3 этажей. \u003Cimg width=\u0022180\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/09f\/b5h6eqi3ogs6ppbv78ai4sxsbp95cjtg.jpg\u0022 height=\u0022178\u0022 align=\u0022left\u0022\u003EПо оценкам руководства ГК, цена этого «компромисса» со снижением этажности обошлась застройщику примерно в 10 тыс. кв. м. Сейчас, по заверениям заместителя гендиректора «КПД-Калининград», социальной напряженности вокруг объекта нет. По словам первого заместителя директора компании \u003Cb\u003EПавла Новика\u003C\/b\u003E, уже введены в эксплуатацию 4 объекта, готовится 5-й.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t На вопрос о продажах в Большом Исаково Новик осторожно отвечает, что они «хорошие», но «хотелось бы лучше». 2022 год действительно был не самым простым для жилищного строительства в Калининграде. Даже крупные участники рынка \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1293401\/\u0022\u003Eговорили\u003C\/a\u003E о падении продаж. Как признается Павел Новик, ситуация в «КПД-Калининград» исключением не стала.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Был спад продаж», — вспоминает он. Холдинг был вынужден «подсбавить» темпы строительства.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cspan style=\u0022font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));\u0022\u003E\u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/1ba\/jndq9hjv4g1m86hiemp92y6sclbu6ms2.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/span\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cspan style=\u0022font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/span\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Помимо самой стройки, бизнес-модель «КПД-Калининград» включает собственное производство железобетонных изделий. За счет завода группа компаний обеспечивает собственные потребности в ресурсах для стройки. Есть зависимость от отделочных материалов и закупки окон, в остальном холдинг пытается самостоятельно обеспечивать свои потребности. «По идее, нужно было бы притормаживать завод, потому что продаж нет», — объясняет Новик.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Чтобы не останавливать производство, «КПД-Калининград» решил воспользоваться льготным кредитом Центра поддержки предпринимательства («Мой бизнес»). Полученные 17 млн руб. позволили приобрести дополнительные материалы для производства.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022180\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/709\/mh2q0kcwvs0ehe51b0dnzkx8bprk1hjl.jpg\u0022 height=\u0022179\u0022 align=\u0022right\u0022\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Как поясняет руководитель центра\u0026nbsp;«Мой бизнес»\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u003Cb style=\u0022font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));\u0022\u003EКирилл Лило\u003C\/b\u003E, за счет предоставленных финансов «КПД-Калининград» удалось избежать сокращений. Павел Новик добавляет, что в тот момент завод полностью работал «на склад». На текущий момент группа компаний уже погасила кредит.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t При этом производство «КПД-Калининград» работает в первую очередь на собственные потребности. Как поясняет Новик, в случае работы с внешними покупателями группа компаний соглашается работать только при условии собственного монтажа. Гипотетически это позволяет холдингу не раскрывать потенциальным конкурентам собственные технологии. «Плюс у нас был контракт для Фонда жилищного строительства», — поясняет заместитель гендиректора.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В 2023 году руководство «КПД-Калининград» зафиксировало рост продаж, но к строительной политике пытается относиться аккуратно. «Мы подходим к такому типу, что вперед не строим и как таковые новые объекты не начинаем. Хотя в планах есть строительство жилого дома в Балтийске, мы к этому идем. Но как раньше, как в 2020-х годах, когда мы могли смело в любые проекты заходить, понимая, что это продастся в любом случае, — сейчас как такового нет», — говорит Павел Новик, отмечая, что в распоряжении группы компаний еще есть земельные массивы. «Но на несколько фронтов мы сейчас строить не будем», — констатирует он.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/c87\/xtodi3zfrq2gzzoq9seqt77z2cgeiwny.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Другая сложность стройки в 2022 году — \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/afisha\/news\/ivan-artyukh-ne-mozhet-zavezti-les-iz-rossii-dlya-vosstanovleniya-ragnita\/\u0022\u003Eпроблемы\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;с логистикой и подорожание стройматериалов. Как признается Павел Новик, у холдинга был «определенный объем хранилища». Удалось избежать простоев. При этом себестоимость квадратного метра у компании растет. «Всё растет, и себестоимость тоже растет», — отмечает заместитель генерального директора.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Перед началом стройки в Большом Исаково группа компаний пошла на модернизацию собственного производства. Новик не рассказывает подробно о том, что именно «КПД-Калининград» стал менять в собственных технологиях, но объясняет это решение «ростом конкуренции» на рынке жилищного строительства. В результате по итогам «внутренних реформ» застройщик столкнулся с падением производительности труда на площадке.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Скорость строительства одного этажа составила порядка 13 рабочих дней. Для нас это очень медленно», — рассказывает заместитель генерального директора.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В результате застройщик пошел на сотрудничество с Региональным центром компетенций, чтобы оптимизировать собственные процессы. «Были выявлены потери, о которых мы даже не думали», — признается Новик. Оптимизация позволила застройщику сократить временной ресурс на возведение типового этажа. На \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1287333\/\u0022\u003Eдругом объекте\u003C\/a\u003E по ул. Левитана в Калининграде застройщик «ускорился» до 3 рабочих дней на этаж.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/321\/3e1x1rfxjaejvxu4ogaeaitvxd32dimo.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Оптимизация касается перераспределения трудовых ресурсов и использования строительных кранов. Вопрос, почему строительный холдинг с большим опытом возведения ЖК\u0026nbsp;не смог разобраться с этим вопросом самостоятельно и потребовалось вмешательство сторонних сил, кажется, вызывает у заместителя гендиректора недоумение.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Может быть, мы к этому и пришли бы… Но на это потребовалось бы время, а так получается...», — начинает он, после чего в разговор вмешивается руководитель регионального центра\u0026nbsp;«Мой бизнес»\u0026nbsp;Кирилл Лило.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «На предприятие пришли люди, подготовленные теоретически — по основам бережливого производства, технологиям — люди с незамыленным взглядом. Павел [Новик] сказал, что они 45 лет строили… Как привыкли строить, в каких-то частях улучшались, но многие процессы не были [оптимизированы]… Это называется замыленный глаз. Специалистам на производстве очень трудно найти те потери, которые возникают в уже отлаженном процессе», — говорит Лило.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/7be\/vmqzwzvqjn11zimv61e3hf7oxg1f0hqu.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Впрочем, организовать прочную связку между калининградскими застройщиками и людьми «с независимым и незамыленным взглядом»\u0026nbsp;пока не удалось. Проект ЖК в Большом Исаково — пока что прецедент в региональной строительной отрасли, когда застройщик допустил к внутренним\u0026nbsp;процессам специалистов из Регионального центра компетенций.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Считается, что строительство, как бы там ни было, даже с новыми технологиями, всё равно консервативная отрасль, где есть уже налаженные процессы... Не все застройщики хотят идти на это», — признается Лило. Работа специалистов центра в данном случае бесплатна для компаний.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В свою очередь, Павел Новик говорит, что в «КПД-Калининград» тоже первоначально относились скептически к проекту сотрудничества. Помимо консервативности отрасли, могут быть и объективные причины для такого положения вещей. Рассказывая о соответствующем нацпроекте, который позволяет участвовать в программе, Кирилл Лило отметил, что показатели годовой выручки компании должны быть не менее 400 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t \u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Ci\u003EТекст: Алексей Щеголев\u003C\/i\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E\r\n\tФото: Юлия Власова\u003C\/i\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","~DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cspan class=\u0022under-head\u0022\u003EВ среду, 16 мая, руководитель регионального Центра поддержки предпринимательства Кирилл Лило посетил строительную площадку ЖК в Большом Исаково. Его возведением \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1261332\/\u0022\u003Eзанимается\u003C\/a\u003E ООО «СЗ «КПД Строй», которое входит в группу компаний «КПД-Калининград». ГК получила льготный кредит, за счет которого в том числе смогла сохранить собственное производство железобетонных изделий. RUGRAD рассказывает, как «КПД-Калининград» меняет политику после спада продаж и как за счет правительственных программ коммерческие застройщики разгоняют скорость строек.\u003C\/span\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Разрешение на строительство жилого квартала в Большом Исаково группа компаний «КПД-Калининград» \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1261332\/\u0022\u003Eполучила\u003C\/a\u003E осенью 2021 года. Перед выходом на строительную площадку застройщик \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/interview\/1233998\/\u0022\u003Eстолкнулся\u003C\/a\u003E с протестом со стороны местных жителей, которые беспокоились по поводу возрастающей нагрузки на социальную инфраструктуру поселка. «КПД» пришлось пойти на компромиссы. Так, 7-этажный квартал \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1239108\/\u0022\u003Eпревратился\u003C\/a\u003E в 5-этажный. После этих ощутимых уступок власти Гурьевска \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1241553\/\u0022\u003Eзаявили\u003C\/a\u003E, что им и вовсе хотелось бы видеть в Большом Исаково жилье не выше 3 этажей. \u003Cimg width=\u0022180\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/09f\/b5h6eqi3ogs6ppbv78ai4sxsbp95cjtg.jpg\u0022 height=\u0022178\u0022 align=\u0022left\u0022\u003EПо оценкам руководства ГК, цена этого «компромисса» со снижением этажности обошлась застройщику примерно в 10 тыс. кв. м. Сейчас, по заверениям заместителя гендиректора «КПД-Калининград», социальной напряженности вокруг объекта нет. По словам первого заместителя директора компании \u003Cb\u003EПавла Новика\u003C\/b\u003E, уже введены в эксплуатацию 4 объекта, готовится 5-й.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t На вопрос о продажах в Большом Исаково Новик осторожно отвечает, что они «хорошие», но «хотелось бы лучше». 2022 год действительно был не самым простым для жилищного строительства в Калининграде. Даже крупные участники рынка \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1293401\/\u0022\u003Eговорили\u003C\/a\u003E о падении продаж. Как признается Павел Новик, ситуация в «КПД-Калининград» исключением не стала.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Был спад продаж», — вспоминает он. Холдинг был вынужден «подсбавить» темпы строительства.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cspan style=\u0022font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));\u0022\u003E\u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/1ba\/jndq9hjv4g1m86hiemp92y6sclbu6ms2.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/span\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cspan style=\u0022font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/span\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Помимо самой стройки, бизнес-модель «КПД-Калининград» включает собственное производство железобетонных изделий. За счет завода группа компаний обеспечивает собственные потребности в ресурсах для стройки. Есть зависимость от отделочных материалов и закупки окон, в остальном холдинг пытается самостоятельно обеспечивать свои потребности. «По идее, нужно было бы притормаживать завод, потому что продаж нет», — объясняет Новик.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Чтобы не останавливать производство, «КПД-Калининград» решил воспользоваться льготным кредитом Центра поддержки предпринимательства («Мой бизнес»). Полученные 17 млн руб. позволили приобрести дополнительные материалы для производства.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022180\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/709\/mh2q0kcwvs0ehe51b0dnzkx8bprk1hjl.jpg\u0022 height=\u0022179\u0022 align=\u0022right\u0022\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Как поясняет руководитель центра\u0026nbsp;«Мой бизнес»\u0026nbsp;\u0026nbsp;\u003Cb style=\u0022font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));\u0022\u003EКирилл Лило\u003C\/b\u003E, за счет предоставленных финансов «КПД-Калининград» удалось избежать сокращений. Павел Новик добавляет, что в тот момент завод полностью работал «на склад». На текущий момент группа компаний уже погасила кредит.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t При этом производство «КПД-Калининград» работает в первую очередь на собственные потребности. Как поясняет Новик, в случае работы с внешними покупателями группа компаний соглашается работать только при условии собственного монтажа. Гипотетически это позволяет холдингу не раскрывать потенциальным конкурентам собственные технологии. «Плюс у нас был контракт для Фонда жилищного строительства», — поясняет заместитель гендиректора.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В 2023 году руководство «КПД-Калининград» зафиксировало рост продаж, но к строительной политике пытается относиться аккуратно. «Мы подходим к такому типу, что вперед не строим и как таковые новые объекты не начинаем. Хотя в планах есть строительство жилого дома в Балтийске, мы к этому идем. Но как раньше, как в 2020-х годах, когда мы могли смело в любые проекты заходить, понимая, что это продастся в любом случае, — сейчас как такового нет», — говорит Павел Новик, отмечая, что в распоряжении группы компаний еще есть земельные массивы. «Но на несколько фронтов мы сейчас строить не будем», — констатирует он.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/c87\/xtodi3zfrq2gzzoq9seqt77z2cgeiwny.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Другая сложность стройки в 2022 году — \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/afisha\/news\/ivan-artyukh-ne-mozhet-zavezti-les-iz-rossii-dlya-vosstanovleniya-ragnita\/\u0022\u003Eпроблемы\u003C\/a\u003E\u0026nbsp;с логистикой и подорожание стройматериалов. Как признается Павел Новик, у холдинга был «определенный объем хранилища». Удалось избежать простоев. При этом себестоимость квадратного метра у компании растет. «Всё растет, и себестоимость тоже растет», — отмечает заместитель генерального директора.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Перед началом стройки в Большом Исаково группа компаний пошла на модернизацию собственного производства. Новик не рассказывает подробно о том, что именно «КПД-Калининград» стал менять в собственных технологиях, но объясняет это решение «ростом конкуренции» на рынке жилищного строительства. В результате по итогам «внутренних реформ» застройщик столкнулся с падением производительности труда на площадке.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Скорость строительства одного этажа составила порядка 13 рабочих дней. Для нас это очень медленно», — рассказывает заместитель генерального директора.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В результате застройщик пошел на сотрудничество с Региональным центром компетенций, чтобы оптимизировать собственные процессы. «Были выявлены потери, о которых мы даже не думали», — признается Новик. Оптимизация позволила застройщику сократить временной ресурс на возведение типового этажа. На \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1287333\/\u0022\u003Eдругом объекте\u003C\/a\u003E по ул. Левитана в Калининграде застройщик «ускорился» до 3 рабочих дней на этаж.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/321\/3e1x1rfxjaejvxu4ogaeaitvxd32dimo.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Оптимизация касается перераспределения трудовых ресурсов и использования строительных кранов. Вопрос, почему строительный холдинг с большим опытом возведения ЖК\u0026nbsp;не смог разобраться с этим вопросом самостоятельно и потребовалось вмешательство сторонних сил, кажется, вызывает у заместителя гендиректора недоумение.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Может быть, мы к этому и пришли бы… Но на это потребовалось бы время, а так получается...», — начинает он, после чего в разговор вмешивается руководитель регионального центра\u0026nbsp;«Мой бизнес»\u0026nbsp;Кирилл Лило.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «На предприятие пришли люди, подготовленные теоретически — по основам бережливого производства, технологиям — люди с незамыленным взглядом. Павел [Новик] сказал, что они 45 лет строили… Как привыкли строить, в каких-то частях улучшались, но многие процессы не были [оптимизированы]… Это называется замыленный глаз. Специалистам на производстве очень трудно найти те потери, которые возникают в уже отлаженном процессе», — говорит Лило.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/7be\/vmqzwzvqjn11zimv61e3hf7oxg1f0hqu.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Впрочем, организовать прочную связку между калининградскими застройщиками и людьми «с независимым и незамыленным взглядом»\u0026nbsp;пока не удалось. Проект ЖК в Большом Исаково — пока что прецедент в региональной строительной отрасли, когда застройщик допустил к внутренним\u0026nbsp;процессам специалистов из Регионального центра компетенций.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Считается, что строительство, как бы там ни было, даже с новыми технологиями, всё равно консервативная отрасль, где есть уже налаженные процессы... Не все застройщики хотят идти на это», — признается Лило. Работа специалистов центра в данном случае бесплатна для компаний.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В свою очередь, Павел Новик говорит, что в «КПД-Калининград» тоже первоначально относились скептически к проекту сотрудничества. Помимо консервативности отрасли, могут быть и объективные причины для такого положения вещей. Рассказывая о соответствующем нацпроекте, который позволяет участвовать в программе, Кирилл Лило отметил, что показатели годовой выручки компании должны быть не менее 400 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t \u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Ci\u003EТекст: Алексей Щеголев\u003C\/i\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E\r\n\tФото: Юлия Власова\u003C\/i\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","DETAIL_TEXT_TYPE":"html","~DETAIL_TEXT_TYPE":"html","PREVIEW_TEXT":"Как стройка восстанавливается после спада продаж, насколько правительственные программы разгоняют скорость возведения многоэтажек и каким образом застройщику Большого Исаково удалось сохранить производство, но потерять 10 тыс. кв. м. Репортаж RUGRAD \u0026#40;фото\u0026#41;.","~PREVIEW_TEXT":"Как стройка восстанавливается после спада продаж, насколько правительственные программы разгоняют скорость возведения многоэтажек и каким образом застройщику Большого Исаково удалось сохранить производство, но потерять 10 тыс. кв. м. Репортаж RUGRAD (фото).","PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","~PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","DETAIL_PICTURE":{"ID":"3838635","TIMESTAMP_X":"17.05.2023 22:12:12","MODULE_ID":"iblock","HEIGHT":"300","WIDTH":"450","FILE_SIZE":"53985","CONTENT_TYPE":"image\/jpeg","SUBDIR":"iblock\/aed","FILE_NAME":"kitpk9t2mmuonga7iq6j38n3rq2tvcqe.jpg","ORIGINAL_NAME":"UVL_2827-CR3_DxO_DeepPRIME.jpg","DESCRIPTION":"","HANDLER_ID":null,"EXTERNAL_ID":"f3ef53a2eecca8f84f31792ad67dc85d","VERSION_ORIGINAL_ID":null,"META":"","SRC":"\/upload\/iblock\/aed\/kitpk9t2mmuonga7iq6j38n3rq2tvcqe.jpg"},"~DETAIL_PICTURE":"3838635","ACTIVE_FROM_X":"2023-05-18 00:18:00","~ACTIVE_FROM_X":"2023-05-18 00:18:00","ACTIVE_FROM":"18.05.2023 00:18:00","~ACTIVE_FROM":"18.05.2023 00:18:00","LIST_PAGE_URL":"news.php?ID=54","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1333358:1498","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1333358:1498","PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","~PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1333358:1262","~PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1333358:1262","PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[],"~PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[],"PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"~PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1333358:275","~PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1333358:275","PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"~PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1333358:1731","~PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1333358:1731","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"большое исаково, КПД-Калининград, застройка, льготные кредиты, застройщики, центр поддержки предпринимательства, кирилл лило, павел новик, региональный центр компетенций","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"большое исаково, КПД-Калининград, застройка, льготные кредиты, застройщики, центр поддержки предпринимательства, кирилл лило, павел новик, региональный центр компетенций","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1333358:274","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1333358:274","PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1333358:273","~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1333358:273","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":"14607","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":"14607","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1333358:969","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1333358:969","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1333358:1466","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1333358:1466","PROPERTY_PR_VALUE":"0","~PROPERTY_PR_VALUE":"0","PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1333358:1315","~PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1333358:1315","PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1333358:282","~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1333358:282","PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"PROPERTY_THEMES_VALUE":["1215","1217","1219"],"~PROPERTY_THEMES_VALUE":["1215","1217","1219"],"PROPERTY_FILES_VALUE":[],"~PROPERTY_FILES_VALUE":[],"PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","IBLOCK_CODE":"our_news","~IBLOCK_CODE":"our_news","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","LID":"ru","~LID":"ru","PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null],"~PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null],"PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1090525","1090526","1090527"],"~PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1090525","1090526","1090527"],"PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"NAV_RESULT":false,"DISPLAY_ACTIVE_FROM":"Калининград: 18.05.2023 00:18","FIELDS":{"ID":"1333358","TAGS":"большое исаково, КПД-Калининград, застройка, льготные кредиты, застройщики, центр поддержки предпринимательства, кирилл лило, павел новик, региональный центр компетенций"},"PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:1498","VALUE":"Фото rugrad","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu"},"GROUP":{"ID":"1481","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Номер группы новостей (набора)","ACTIVE":"Y","SORT":"3","CODE":"GROUP","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1481","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:1481","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Номер группы новостей (набора)","~DEFAULT_VALUE":""},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N"},"AUTHOR_ID":{"ID":"703","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автор","ACTIVE":"Y","SORT":"10","CODE":"AUTHOR_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"703","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"UserID","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:703","VALUE":4453,"DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":4453,"~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автор","~DEFAULT_VALUE":""},"KOEFF":{"ID":"1447","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Коэфф цены новости","ACTIVE":"Y","SORT":"15","CODE":"KOEFF","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"L","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1447","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:1447","VALUE":"4","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"4","VALUE_XML_ID":"11933747d24a6d26639fd1b708ca90c8","VALUE_SORT":"60","VALUE_ENUM_ID":"660","~VALUE":"4","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Коэфф цены новости","~DEFAULT_VALUE":""},"AD_SHOW":{"ID":"1176","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Показывать в рекламной компании","ACTIVE":"Y","SORT":"50","CODE":"AD_SHOW","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1176","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:1176","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Показывать в рекламной компании","~DEFAULT_VALUE":"N"},"DESCRIPTION":{"ID":"273","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Описание","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DESCRIPTION","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"273","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:273","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Описание","~DEFAULT_VALUE":""},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:274","VALUE":"большое исаково, КПД-Калининград, застройка, льготные кредиты, застройщики, центр поддержки предпринимательства, кирилл лило, павел новик, региональный центр компетенций","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"большое исаково, КПД-Калининград, застройка, льготные кредиты, застройщики, центр поддержки предпринимательства, кирилл лило, павел новик, региональный центр компетенций","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":""},"SOURCE":{"ID":"275","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Источник","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"SOURCE","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"275","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:275","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Источник","~DEFAULT_VALUE":""},"TOP_NEWS":{"ID":"1457","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"ТОП-новость","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"TOP_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1457","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:1457","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"ТОП-новость","~DEFAULT_VALUE":""},"ITSVIDEO":{"ID":"1728","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Видео","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ITSVIDEO","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1728","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:1728","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Видео","~DEFAULT_VALUE":"N"},"IFRM":{"ID":"1731","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ифрейм","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"IFRM","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1731","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"\u003Ciframe _ВСТАВКА_ \u003E\u003C\/iframe\u003E","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:1731","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ифрейм","~DEFAULT_VALUE":""},"ALT_URL":{"ID":"1732","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"URL","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ALT_URL","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1732","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Альтернативный URL","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:1732","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"URL","~DEFAULT_VALUE":""},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""}},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:969","VALUE":"14607","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"14607","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":""},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1090525","1090526","1090527"],"VALUE":["1215","1217","1219"],"DESCRIPTION":[null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1215","1217","1219"],"~DESCRIPTION":[null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":""},"PERSON_IN_NEWS":{"ID":"928","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Персоны в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"720","CODE":"PERSON_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"928","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"49","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1069137"],"VALUE":["1052853"],"DESCRIPTION":[""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1052853"],"~DESCRIPTION":[""],"~NAME":"Персоны в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"FIRM_IN_NEWS":{"ID":"929","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фирмы в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"740","CODE":"FIRM_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"929","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"50","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1069138","1069139"],"VALUE":["8701","10016"],"DESCRIPTION":["",""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["8701","10016"],"~DESCRIPTION":["",""],"~NAME":"Фирмы в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"NOT_SHOW_MP":{"ID":"1221","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"745","CODE":"NOT_SHOW_MP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1221","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:1221","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_SHOW_L":{"ID":"1462","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"746","CODE":"NOT_SHOW_L","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1462","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:1462","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAILRU_SHOW":{"ID":"1367","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"768","CODE":"MAILRU_SHOW","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1367","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:1367","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS":{"ID":"1134","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"770","CODE":"MAIN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"5","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1134","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:1134","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REGION_NEWS":{"ID":"1448","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"771","CODE":"REGION_NEWS","DEFAULT_VALUE":"1","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1448","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:1448","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"1"},"HARD_NEWS":{"ID":"1137","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","ACTIVE":"Y","SORT":"772","CODE":"HARD_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1137","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:1137","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REMOVE_POPULAR":{"ID":"1441","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"775","CODE":"REMOVE_POPULAR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1441","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:1441","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS_PHOTO":{"ID":"1135","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"776","CODE":"MAIN_NEWS_PHOTO","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1135","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:1135","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото главной новости","~DEFAULT_VALUE":""},"MAIN_NEWS_DESC":{"ID":"1136","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Анонс для главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"780","CODE":"MAIN_NEWS_DESC","DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"8","COL_COUNT":"50","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1136","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:1136","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Анонс для главной новости","~DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"}},"vote_count":{"ID":"279","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15000","CODE":"vote_count","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"279","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:279","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"vote_sum":{"ID":"280","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Сумма голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15100","CODE":"vote_sum","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"280","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:280","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Сумма голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"rating":{"ID":"281","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рейтинг","ACTIVE":"Y","SORT":"15200","CODE":"rating","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"281","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:281","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рейтинг","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_TOPIC_ID":{"ID":"282","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Идентификатор темы форума","ACTIVE":"Y","SORT":"15300","CODE":"FORUM_TOPIC_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"282","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:282","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Идентификатор темы форума","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_MESSAGE_CNT":{"ID":"283","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество комментариев","ACTIVE":"Y","SORT":"15400","CODE":"FORUM_MESSAGE_CNT","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"283","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:283","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество комментариев","~DEFAULT_VALUE":""},"FILES":{"ID":"1416","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Документы","ACTIVE":"Y","SORT":"15743","CODE":"FILES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1416","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"Y","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Документы","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO_IMG":{"ID":"1231","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Картинка для ролика","ACTIVE":"Y","SORT":"17761","CODE":"VIDEO_IMG","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1231","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Картинка для ролика","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO":{"ID":"1232","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ролик","ACTIVE":"Y","SORT":"17765","CODE":"VIDEO","DEFAULT_VALUE":null,"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1232","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":"FileMan","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Ролик","~DEFAULT_VALUE":null},"AUTO_UP":{"ID":"1490","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автоматически поднят коэфициент","ACTIVE":"Y","SORT":"50000","CODE":"AUTO_UP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1490","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:1490","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автоматически поднят коэфициент","~DEFAULT_VALUE":"0"},"FIO":null},"DISPLAY_PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:1498","VALUE":"Фото rugrad","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","DISPLAY_VALUE":"Фото rugrad"},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N","DISPLAY_VALUE":"N"},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:274","VALUE":"большое исаково, КПД-Калининград, застройка, льготные кредиты, застройщики, центр поддержки предпринимательства, кирилл лило, павел новик, региональный центр компетенций","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"большое исаково, КПД-Калининград, застройка, льготные кредиты, застройщики, центр поддержки предпринимательства, кирилл лило, павел новик, региональный центр компетенций","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"большое исаково, КПД-Калининград, застройка, льготные кредиты, застройщики, центр поддержки предпринимательства, кирилл лило, павел новик, региональный центр компетенций"},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:969","VALUE":"14607","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"14607","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"14607"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1333358:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1090525","1090526","1090527"],"VALUE":["1215","1217","1219"],"DESCRIPTION":[null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1215","1217","1219"],"~DESCRIPTION":[null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":"","LINK_SECTION_VALUE":{"1215":{"ID":"1215","~ID":"1215","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Экономика и бизнес ","~NAME":"Экономика и бизнес ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1215","~EXTERNAL_ID":"1215","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"1217":{"ID":"1217","~ID":"1217","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Жилая недвижимость ","~NAME":"Жилая недвижимость ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1217","~EXTERNAL_ID":"1217","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"1219":{"ID":"1219","~ID":"1219","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Строительство ","~NAME":"Строительство ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1219","~EXTERNAL_ID":"1219","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"}},"DISPLAY_VALUE":["\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЭкономика и бизнес \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЖилая недвижимость \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EСтроительство \u003C\/a\u003E"]}},"IBLOCK":{"ID":"54","~ID":"54","TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","~TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","LID":"ru","~LID":"ru","CODE":"our_news","~CODE":"our_news","API_CODE":null,"~API_CODE":null,"NAME":"Новости Калининграда","~NAME":"Новости Калининграда","ACTIVE":"Y","~ACTIVE":"Y","SORT":"500","~SORT":"500","LIST_PAGE_URL":"\/news\/","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","~DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","~SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","PICTURE":"39934","~PICTURE":"39934","DESCRIPTION":"","~DESCRIPTION":"","DESCRIPTION_TYPE":"html","~DESCRIPTION_TYPE":"html","RSS_TTL":"0","~RSS_TTL":"0","RSS_ACTIVE":"N","~RSS_ACTIVE":"N","RSS_FILE_ACTIVE":"N","~RSS_FILE_ACTIVE":"N","RSS_FILE_LIMIT":"50","~RSS_FILE_LIMIT":"50","RSS_FILE_DAYS":"30","~RSS_FILE_DAYS":"30","RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","~RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","XML_ID":"54","~XML_ID":"54","TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","~TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","INDEX_ELEMENT":"Y","~INDEX_ELEMENT":"Y","INDEX_SECTION":"Y","~INDEX_SECTION":"Y","VERSION":"2","~VERSION":"2","LAST_CONV_ELEMENT":"0","~LAST_CONV_ELEMENT":"0","EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","~EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","EDIT_FILE_AFTER":"","~EDIT_FILE_AFTER":"","SECTIONS_NAME":"Группы","~SECTIONS_NAME":"Группы","SECTION_NAME":"Раздел","~SECTION_NAME":"Раздел","ELEMENTS_NAME":"Новость","~ELEMENTS_NAME":"Новость","ELEMENT_NAME":"Элемент","~ELEMENT_NAME":"Элемент","WORKFLOW":"Y","~WORKFLOW":"Y","SECTION_CHOOSER":"L","~SECTION_CHOOSER":"L","BIZPROC":"N","~BIZPROC":"N","LIST_MODE":"","~LIST_MODE":"","SOCNET_GROUP_ID":null,"~SOCNET_GROUP_ID":null,"RIGHTS_MODE":"S","~RIGHTS_MODE":"S","SECTION_PROPERTY":"N","~SECTION_PROPERTY":"N","PROPERTY_INDEX":"N","~PROPERTY_INDEX":"N","CANONICAL_PAGE_URL":"","~CANONICAL_PAGE_URL":"","REST_ON":"N","~REST_ON":"N","EXTERNAL_ID":"54","~EXTERNAL_ID":"54","LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","SERVER_NAME":"rugrad.online","~SERVER_NAME":"rugrad.online"},"SECTION":{"PATH":[]}}