Квадратный метр типового вторичного жилья в Калининграде подорожал за год более чем на 65 %
Фото rugrad
Стоимость квадратного метра типового вторичного жилья в Калининграде по итогам II квартала подорожала на 65,8 %. Соответствующую статистику приводит Росстат.
В аналогичном периоде 2021 года «квадрат» торговался на уровне 63,5 тыс. руб., в то время как в текущем году цены подросли до 105,3 тыс. руб. При этом речь идет о жилплощади среднего качества. Если говорить о жилье улучшенного качества, то здесь «квадрат» подорожал с 82,6 тыс. руб. до 123,8 тыс. руб.
В среднем, если учитывать как квартиры низкого качества, так и элитные жилплощади, в Калининграде «квадрат» вторичного жилья подорожал во II квартале на 59,5 %. Год назад среднестатистическая цена 1 кв. м «вторички» считалась как 70,6 тыс. руб. Летом этого года она выросла до 112,6 тыс. руб.
Для сравнения, ровно 10 лет назад стоимость «квадрата» в старом фонде в областном центре торговалась на уровне 41,5 тыс. руб. по всем категориям. Таким образом, за десятилетие калининградская «вторичка» подорожала в 2,7 раза. При этом по наблюденим Росстата, резкий скачок цен случился буквально в последние годы. В 2021 году цена фактически поднялась с 63,5 тыс. руб. до 105,3 тыс. руб.
- На сентябрь 2022 года Сбериндекс давал медианную цену квадратного метра вторичного жилья в Калининграде по реальным сделкам на уровне 120 тыс. руб.
- По данным базы квартир на ЦИАН, в сентябре 2021 года средняя цена квадратного метра во вторичном жилье в Калининграде выросла на 41,6 %. Это был максимальный прирост среди российских регионов.
- В мае 2022 года Калининград и Сочи занимали лидирующие места в рейтинге городов РФ относительно роста цен на вторичное жилье.
