Объединение «Строительный трест» из Санкт-Петербурга планирует строительство многофункционального комплекса площадью 75 тыс. кв. м на участке в 10 га в Пионерском. О планах начать строительство в 2023 году сообщает «Коммерсант». 

Отмечается, что участок расположен на ул. Портовой. Комплекс будет состоять из жилых домов, торговых помещений, гостиницы и апартаментов. Основная площадь будущего объекта будет отведена под жилье — 52 тыс. кв. м, под ритейл спланировано 3,5 тыс. кв. м, под гостиницу — 5,5 тыс. кв. м, апартаменты — 14 тыс. кв. м. Предусмотрен паркинг на 500 машиномест. «Строительный трест» планирует реализовать проект за 5–6 лет.

Эксперты «Коммерсанта» оценивают объем инвестиций в проект на уровне 5,5 млрд руб. и считают, что с учетом обновленного терминала и планируемой марины для яхт в данной локации можно развивать проект бизнес-класса.

По данным из Публичной кадастровой карты, речь может идти о крупном массиве с номером 39:19:000000:325 на ул. Портовой площадью 9,78 га. Участок располагается прямо над морским вокзалом и будущим грузопассажирским терминалом для приема круизных лайнеров. Массив имеет прямой выход на пляж и вид на море. Назначение территории уже изменено под жилищное строительство и подъездную дорогу к жилому району. Кадастровая стоимость земли превышает 470 млн руб. В материалах генплана Пионерского территория обозначалась как Западный жилой микрорайон. Участки по соседству буквально в 100 метрах от морского побережья также уже определены под строительство многоквартирного жилья.