На участке компании семьи Заливатского вырубят деревья под застройку вместо гаражей на Еловой аллее
Фото maps.yandex.ru
Городские власти согласовали компании «Специализированный застройщик «Вест Инвест» проект компенсационного озеленения на участке под многоэтажную застройку на ул. Еловая Аллея в Калининграде. Соответствующий документ размещен на сайте горадминистрации.
Вырубка будет производиться на земельном участке с номером 39:15:000000:13501 площадью почти 1,3 га, предназначающемся под среднеэтажную застройку до 8 этажей. Ранее там размещалось гаражное общество «Океан», в настоящее время оно снесено. В августе 2020 года было получено разрешение на строительство на указанном массиве двух 6-этажных домов со сроком действия документа до 18 августа 2025 года. Кадастровая стоимость участка поднядалась до 55,5 млн руб.
Согласно перечетной ведомости, на участке произрастали 28 деревьев и 1 кустарник. В границах объекта строительства подлежат вырубке 18 деревьев (11 лип, 2 клена, 1 яблоня, 1 робиния, 1 клен ложноплатановый, 1 слива) и 1 кустарник (бузина). Однако взамен проектом предлагается посадить 2 клена остролистных сорта «Глобозум» высотой до 3 метров и 16 туй западных сорта «Брабант» высотой до 2 метров, а также 165 мелких кустов пузыреплодника калинолистного. Все саженцы должны быть привезены из питомника. Проект компенсационного озеленения был выполнен ИП Денисовым А. Н. При этом, согласно перечню порубочных билетов на сайте горадминистрации, «СЗ «Вест Инвест» порубочный билет еще не получала.
Как указано в ЕГРЮЛ, компания «СЗ «Вест Инвест» зарегистрирована в Калининграде на ул. Бассейной, 3 и с 2013 года принадлежит Людмиле Заливатской, матери экс-главы администрации Янтарного Алексея Заливатского, который в настоящее время объявлен в федеральный розыск по уголовному делу в отношении него по статье «Мошенничество». Пост гендиректора компании занимает бывший депутат совета депутатов Янтарного городского округа и бывший бизнес-партнер Алексея Заливатского Антон Озеров. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка компании за 2019 года составила 3,13 млн руб., убыток — 3,51 млн руб. На балансе организации — 120 млн руб.
Как писала газета «Дворник», гаражное общество «Океан», арендовавшее два участка на Еловой Аллее, было исключено из ЕГРЮЛ в 2014 году. В нем числилось 242 гаража. Но только 8 из них зарегистрированы в собственности. Новое объединение не смогло стать его правопреемником, а пока владельцы строений занимались вопросами их оформления, администрация Калининграда выставила оба участка на аукцион. В январе 2015 года договор купли-продажи был заключен с победителем торгов — ООО «БалтЕвроСтрой» Ангелины Судьиной. Собственник был обязан заключить соглашения о гарантиях возмещения ущерба при сносе гаражей. В июне 2016 года владельцем «БалтЕвроСтроя» стала Людмила Заливатская, мать экс-главы администрации Янтарного Алексея Заливатского. Одна из ее компаний «СК «Вест Инвест» в ноябре 2016 года оформила два участка на Еловой аллее в свою собственность и затем объединила.
- С 1 апреля 2017 года, владельцев гаражей попросили освободить помещения от личного имущества. Выплаты компенсаций за снос гаражей полагались в размере 2723 руб. за 1 куб. м либо бесплатного предоставления в собственность машиномест на новой многоуровневой парковке на ул. Гагарина. Участок на противоположной стороне ул. Гагарина с номером 39:15:132607:674 и площадью 3,4 тыс. кв. м фактически в зеленой зоне исторического парка им. Клейста сейчас предназначается под многоуровневую парковку. С ноября 2016 года он оформлен в собственность компании семьи Заливатских «СЗ «Вест Инвест» и имеет кадастровую стоимость 21,44 млн руб.
- В свою очередь, ООО «БалтЕвроСтрой» вслед за переоформлением земли под гаражами на Еловой аллее на другую компанию «СК «Вест Инвест» в 2017 году было продано семьей Заливатских предпринимателю Ивану Логовому. ООО «БалтЕвроСтрой» известно тем, что в 2017 году так же получило разрешения на вырубку 203 деревьев на ул. Октябрьской в пределах территории под строительство второй очереди «Рыбной деревни», которая по факту стала новым жилым комплексом на берегу Преголи.
