Градостроительный совет Калининградской области рекомендовал доработать архитектурное решение самого большого в регионе многоэтажного дома, строительство которого планируется рядом с разворотным кольцом на ул. Дмитрия Донского. 29 октября главный архитектор проекта Илья Соловьев (известен также по проекту ЖК «Цветной бульвар») представил свое видение будущего жилого комплекса. 

Согласно представленным эскизам, он будет состоять из трех секций разной высоты: от 8 до 12. Архитектурной доминантой должна стать четырехугольная башня высотой 45,8 метра. Как отметил Илья Соловьев, застройщик намеренно не стал работать в предельно допустимых высотах — до 56 метров.

«Всего лишь хочется обменяться мнениями с градостроительным советом, не хотелось бы брать на себя всю эту огромную ответственность и разделить ее с вами. Это участок 1,6 га попадает в Ж-1, установлены предельные параметры, количество этажей не регламентируется, а максимальная высота зданий допускается 56 метров. Рядом с участком находится граница лесопарка, который не входит в границы землеотвода и никак не затрагивается при строительстве жилого дома. Зеленых насаждений, в принципе, нет на земельном участке, здесь всего 60 деревьев, 18 из которых подлежат вырубке для устройства проездов и парковок с последующей компенсационной высадкой», — сообщил главный архитектор проекта.

Еще одним шагом «навстречу» городской среде со стороны застройщика стало участие компании в разработке транспортной схемы в этом районе. Об этой инициативе сообщил Николай Потапчук, ранее занимавший пост начальника отдела надзора областного управления ГИБДД. Проанализировав дорожную ситуацию, он предложил организовать по периметру участка одностороннее движение с ул. Генерал-фельдмаршала Румянцева и выездом на ул. Дмитрия Донского. Это, по замыслу проектировщиков, должно помочь разгрузить разворотное кольцо и обеспечить доступ к жилому комплексу. 

Предложенные Соловьевым и Потапчуком решения вызвали неоднозначную реакцию участников градостроительного совета. Его участники обратили внимание, что дизайн проекта оказался «не калининградским». Представитель застройщика согласился с замечаниями и пообещал повторно представить обновленный проект для обсуждения на градостроительном совете.