Дом пожарных реконструируют под деловой центр, апартаменты, гостиницу и кафе
Проект реконструкции Дома пожарных мастерской «Архпомощь»
«Корпорация развития Калининградской области» подписала протокол о намерениях с архитектурной мастерской ARCHELP (ООО «Архпомощь») по реализации инвестиционного проекта «Реконструкция и строительство нежилых зданий по ул. Литовский Вал, 57–59а». Как сообщается на сайте корпорации, соглашение было подписано в рамках подготовки к Петербургскому международному экономическому форуму – 2019.
По условиям документа компания «Архпомощь» планирует создать на базе имущественного комплекса площадью 2,6 тыс. кв. м деловой центр, апартаменты, гостиницу и кафе. Сообщается, что при реконструкции зданий будет приведены в порядок не только сами объекты, но и прилегающая к ним территория, организован парк.
«В здании ранее располагались казармы и общежития. В современной трактовке это должна быть гостиница, а именно приспособление объекта в гостиничный комплекс, с сохранением объемной и фасадной композиции здания, с интеграцией в него современных технологических решений», — приводит пресс-служба корпорации слова главы компании «Архпомощь» Александра Вешаева.
В свою очередь, гендиректор «Корпорации развития области» Андрей Толмачев считает, что реализация инвестпроекта на Литовском валу позволит сохранить здание, осуществить на его базе многофункциональный девелоперский проект и создать новое привлекательное общественное пространство.
Ранее Андрей Толмачев на странице в Facebook опубликовал эскизные предложения по Дому пожарных. В частности, вместо крыши появляется надстроенная мансарда, первый этаж комплекса также существенно модернизирован. Оконные проемы полностью заменены на широкие стеклянные витрины. Однако сохранен объем, пропорции, фасадное решение и стиль.
- По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, компания «Архелп» (работает под брендом ARCHELP) зарегистрирована в Москве и принадлежит Александру Вешаеву. Он же является ее гендиректором. Всего с компанием было заключено 10 контрактов на общую сумму 14 млн руб. на оказание услуг по инженерно-техническому проектированию. Основным заказчиком выступает ГБУ «Жилищник Пресненского района» Москвы. Выручка компании за 2017 год составила 12,95 млн руб., чистая прибыль — 5,05 млн руб.
В апреле этого года комплекс зданий по адресу Литовский Вал, 57–59б, включающий в себя два нежилых здания 1945 года постройки и земельный участок площадью 2,6 тыс. кв. м, был приватизирован. Государственное имущество перешло в уставный капитал «Корпорации развития Калининградской области» в порядке оплаты дополнительных размещаемых акций. Общая стоимость Дома пожарных была оценена всего в 18 млн руб.
- Комплекс исторических зданий казарм, муниципального жилья и помещений для кёнигсбергских пожарных до сих пор не является объектом культурного наследия, несмотря на то что он входил в ансамбль оборонительных сооружений. В 2017 году на заседании общественного совета при региональной службе охраны памятников решался вопрос о присвоении комплексу «Приютская площадь» статуса объекта культурного наследия. До конца нулевых в здании располагались помещения Колледжа сервиса и туризма. После переезда учебного заведения здание опустело и неоднократно горело и продолжало разрушаться.
