Завтра в 11 часов в Доме искусств состоится встреча с министрами правительства Калининградской области и представителями администрации города Калининграда по проблемам ЖКХ.
ПРИХОДИТЕ! ВХОД СВОБОДНЫЙ!
СКАЖИ НЕТ НОВОМУ ДРАКОНОВСКОМУ
ЗАКОНУ О КАПРЕМОНТЕ!
Новый закон № 271 от 25 декабря 2012 года «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», принятый Госдумой, отменяет положение ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», согласно которой за государством сохраняется обязанность производить ранее невыполненный капитальный ремонт жилых домов.
Отныне капитальный ремонт в старых, оставленных десятилетиями без ремонта домах, будет осуществляться за счет средств собственников жилья. Государство в одностороннем порядке отказывается от ранее принятых на себя обязательств по капитальному ремонту и пытается переложить всю полноту ответственности на жителей. Согласно законопроекту, с собственников помещений в многоквартирных домах (кроме тех, кто живет в аварийных домах и домах «моложе» 5 лет) будет собираться обязательный ежемесячный платеж в некие единые региональные фонды, даже не устанавливая порядок распределения этих средств. Это означает, что осуществлять распределение этих денег будут местные чиновники.
Помимо этого жильцам не дается никаких гарантий того, что собранные с них деньги будут направлены на капитальный ремонт именно их дома. Фактически этот законопроект – красноречивое свидетельство тому, что власть не справляется со своими обязательствами и стремится запустить свои руки в наши карманы.
Также Госдума собирается рассмотреть во втором чтении законопроект № 623780-5 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (о саморегулировании в сфере управления многоквартирными домами)».
Законопроектом предусматривается, что деятельность по управлению многоквартирными домами должна осуществляться исключительно организациями, являющимися членами саморегулируемых организаций в сфере управления многоквартирными домами (СРО).
Введение обязательного членства управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК в СРО одновременно с самостоятельным установлением СРО требований к членам создаст неограниченные возможности для злоупотреблений, что приведет к существенному ограничению конкуренции и будет препятствовать развитию малого и среднего предпринимательства в сфере ЖКХ. Дополнительные расходы, которые возникнут у управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК при вступлении в СРО, внесении членских и страховых платежей приведут к существенному росту платы за жилое помещение.
Реформа жилищно-коммунального хозяйства должна основываться на использовании опыта и достижений эффективных ТСЖ/ЖСК.
Ограничение прав эффективных управляющих компаний, ТСЖ/ЖСК на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, возможность их устранения с рынка приведут к непоправимым последствиям.
Сейчас, когда тарифы на жилищные и коммунальные услуги растут как на дрожжах, все это выглядит уже как откровенное издевательство! Первое время, возможно, поборы с собственников жилья будут небольшими, но стоит нам лишь допустить власти саму возможность принятия такого закона, они будут только расти и бременем ложиться на наши плечи. Мы не должны допустить принятия законопроектов, которые отменяют и умаляют наши права.. Наша задача – донести нашу волю до власти.
