Страница 1
Благоустройство территории
30 соток маме, личный дом больше прокурорского, джип «Мерседес» - Сергей Подольский объяснил причины нелюбви районного правоохранителя к его избранию
на должность главы Гурьевского района
Кто бы мог подумать, что такое вдруг случится - о махровой коррупции в Калининградской области заговорили не только «вечно» оппозиционные политики-одиночки и необласканная властью часть калининградской прессы. На прошлой неделе глава Гурьевского района Сергей Подольский рассказал о том, почему районный прокурор Олег Арутюнов решил снять его с должности через суд.
Район-образец
Подольского избрало население района 1 марта 2009 года. Предшественник Юрий Юхтенко проиграл с треском прямо в первом туре. Гурьевск и окрестности считались образцово-показательным выгулом для всех высоко залётных чиновников из Москвы. Именно там бахвалились «благоустройством», «блестящим ходом реформы здравоохранения», «решением жилищных проблем», «привлечением инвесторов», «реформой на селе». Поэтому победа Подольского, покинувшего стан «Единой России», выглядела полной сенсацией. Спустя пару месяцев после выборов наружу вылезла изнанкой политической борьбы.
Прокурор Гурьевского района (в должности аж с 2000 года!) подал в суд заявление о досрочном прекращении полномочий Подольского.
Травы
на 2,3 млн.
Почему Олег Арутюнов не сработался с Сергеем Подольским - отдельный вопрос. Возможно, причина в некоторых особенностях районной жизни, о которых рассказал гурьевский глава. Сразу по вступлении в должность он совместно с районным советом «решил провести аудит всей прошлой деятельности» ушедшего Юрия Юхтенко. Оказалось, что цифры по тратам из бюджета во многих случаях «не бьют». Это может означать как банальное воровство, так и изрядную халатность в виде нецелевого использования средств налогоплательщиков.
Так, по документам у административного здания по улице Лесной в Гурьевске числится крытый переход с галереей. Их (вот неожиданность!) там нет.
- Акты выполненных работ подписаны бывшим главой и частично уже оплачены, - прокомментировал Сергей Подольский. - Сумма, которая «не бьёт», - более миллиона рублей.
Та же «песня» на улице Красной. Дорожные работы вроде выполнены, но самой дороги нет. По нацпроекту «Образование» в Большом Исаково строят школу. Но на бумаге она возводится гораздо быстрее, чем в натуре:
- Только на окна 2-го и 3-го этажей списано более 8 миллинов рублей, ещё около 8 миллионов на крышу, которой нет и в помине.
Гурьевские депутаты сейчас продолжают проверку 22 объектов, куда пошли бюджетные деньги.
- Нарушения есть на всех стройках, - заметил Подольский.
Интересные расходы обнаружены на мемориальном комплексе в Медведевке.
- На гектаре земли посеяли травки на 2,3 миллиона рублей. Как вам такие траты? - недоумевал глава района.
«Не допущу!»
При чём здесь прокурор района? По словам Подольского, нелюбовь Олега Арутюнова вспыхнула ещё до выборов: «Я не допущу, чтобы Подольский избрался», - цитирует Подольский слова, якобы сказанные прокурором в узком кругу. Чем насолил он прокурору?
- Наши пути никак не пересекались, - говорит Подольский, указывая, впрочем, тут же как на возможную причину несработки с прокурором на его прошлую службу в ФСБ.
Другие причины, вероятно, лежат на поверхности. В буквальном смысле слова - на земле. Новая администрация Гурьевского района покопалась в документах бывшего главы. Оказалось, что за время главенства в районе Юрия Юхтенко и тамошнего же прокурорства Олега Арутюнова изрядно приросло собственности у Розы Арутюновой (по словам Подольского, матери прокурора Арутюнова).
Соседство
В общей сложности 31 сотка гурьевской земли постановлениями Юхтенко отписано Розе Георгиевне во владение. Среди прочего 2,5 сотки дали исключительно на «благоустройство территории». На остальной же части той же территории внезапно вырос совсем нескромный многоуровневый домик из эксклюзивного кирпича, покрытый дорогой черепицей. Финансирование его строительства - вещь очень и очень затратная. Но, видимо, не перевелись ещё на гурьевских территориях чудеса коммерческой смекалки и взаимовыручки. Хоромы часто навещает - и днём, и ночью - прокурор Олег Арутюнов. Создаётся впечатление даже, что он там большей частью и живёт. Потому как Роза Георгиевна, юридическая владелица постройки, зарегистрирована в Калининграде. Цена владения, по словам Подольского, складывается из «участка за 8 миллионов рублей» и «особняка за 30 миллионов рублей». Особняк соседствует с домом неизбранного на новый срок главы Юрия Юхтенко. Так уж совпало, что они - соседи.
- У самого Олега Эльмировича в единоличной собственности роскошная трёхкомнатная квартира в Гурьевске, - дополнил картину гурьевского бытия Сергей Подольский. - Есть также и джип «Мерседес» ценой примерно в несколько годовых прокурорских зарплат. Появился он тоже не так давно.
«Дворник» выяснил, что дом Розы Георгиевны Арутюновой, как бы мягко сказать, намного лучше оформлен, чем даже «евроотремонтированная» районная прокуратура в Гурьевске.
Богатство вообще не порок. Пороком может быть только способ его приобретения. Но рассказать об этом Олег Арутюнов пока не решается, отказываясь от комментариев.
Бывший глава района Юрий Юхтенко был недоступен для комментариев.
ДВ
Страница 2
Горячая линия «Дворника»
В среду, 24 июня 2009 года, с 11:00 до 12:00 по телефону 36-32-94 журналисты газеты «Дворник» принимают ваши вопросы по наболевшим проблемам нашей жизни (здравоохранение, ЖКХ и т. п.). Уважаемые читатели, просим представляться при звонке и вкратце излагать суть вопроса, чтобы дать возможность дозвониться другим!
Всё ради спорта
На Сельме никак не могут достроить амбициозный проект губернатора – волейбольный комплекс
Как сообщает интернет-портал RUGRAD.EU, арену финансировал большей частью федеральный центр.
Фирма-застройщик возникла из ниоткуда, но была «неслучайной». Первоначальная смета на строительство, которая включала в себя и прокладку дороги, и подведение коммуникаций, составляла 900 миллионов рублей. Деньги уже выплатили, но объекта всё нет. Сначала его хотели открыть уж совсем окончательно в мае этого года. До этого туда многократно возили журналистов, которым министры объясняли, какие прекрасные условия будут для занятий спортом.
Кризис сделал стройку... дороже! Застройщик потребовал дополнительно 360 млн. рублей. И деньги уже выделили в виде государственных гарантий области. Облдума проголосовала.
Попутно из списка работ «странным образом» исчезли расходы на прокладку дороги к спортивной арене. Сейчас 160 «дорожных» миллионов тихой сапой поделили между бюджетами области и Калининграда.
Объект исправно поглощает миллионы как чёрная дыра. По версии портала, Георгий Боос предложил привлечь к волейболу частных соинвесторов в обмен на право владения ресторанами, кафе и прочими развлечениями. Участником проекта стал старый знакомый – московская фирма «Мурадин», в поте лица строящая театр эстрады в Светлогорске. У арены на Сельме, которая по-прежнему не готова, сейчас два собственника: государство, вложившее в стройку полтора миллиарда, владеет 51%, ООО «Мурадин», уложившее паркет волейбольной площадки, - 49%.
«Мурадин» ради губернаторского волейбола готов на всё. Как прокомментировал один из посетителей сайта RUGRAD.EU, трудовые ресурсы, дабы попасть в телекамеры и рассказать о продвижении стройки, перебрасываются из Светлогорска на Сельму и обратно – в зависимости от того, где прикажут быть телекамерам со стоящим перед ней очередным министром или самим губернатором.
Под колпаком?
Аресты сотрудников и выемки документов в служебных кабинетах - сегодняшняя реальность Западного управления внутренних дел на транспорте.
Западное управление внутренних дел на транспорте в очередной раз оказалось в центре скандала. Как сообщили источники в правоохранительных органах, работа управления более месяца проверялась сотрудниками ФСБ. Материалы этой проверки переданы в Следственное управление следственного комитета при Генпрокуратуре по Калининградской области. Сотрудники следственного комитета сейчас проводят масштабные следственные действия. В частности, проведены выемки документов в здании самого ЗУВДТ, а также в подразделении ЗУВДТ в Черняховске и в линейном отделе на станции Калининград. По информации интернет-портала RUGRAD.EU, в результате этих следственных действий задержаны два офицера отдела по борьбе с незаконным оборотом наркотиков Западного управления внутренних дел на транспорте.
И в следственном комитете, и в Западном управлении внутренних дел на транспорте отказались давать какие-либо комментарии по этому поводу. Поэтому нельзя ни подтвердить, ни опровергнуть информацию о задержании ещё одного сотрудника ЗУВДТ из подразделения сопровождения поездов, который подозревается в траспортировке в область килограмма героина.
ДВ
Страница 3
Расправа
на Гостиной
Ключевые свидетели засекречены, выступают под псевдонимами и находятся в отдельной комнате, их допрашивают при помощи специальной видео- и аудиоаппаратуры, изменяющей голос:
в Октябрьском районном суде Калининграда слушается уголовное дело об убийстве депутата Зеленоградского горсовета Виктора Кондратова
Расследование этого дела длилось более года. За это время подозреваемый Евгений Кайнов перешёл в ранг свидетелей (сейчас он скрывается), двое других - 27-летний калининградец Владимир Дулуб и его приятель Илья Дычко - предстали перед судом в качестве обвиняемых. Двое из них профессиональные боксёры. Кайнов - серебряный призёр чемпионата России по боксу «Олимпийские надежды» (тренировался у Кудрявцева), а Дычко - мастер спорта по боксу.
Депутата Зеленоградского горсовета Виктора Кондратова (он был секретарём районного отделения «Единой России») расстреляли из пистолета Макарова вечером 13 октября 2007 года около кафе «Фёст», расположенного в здании гостиницы «Москва» на улице Гостиной в Калининграде. Киллер и его водитель скрылись на «Ауди А6».
За домом следили
По словам вдовы депутата Риммы Кондратовой (которая тоже является депутатом Зеленоградского горсовета), версия убийства может быть только одна. В Зеленоградске, недалеко от парка, велось незаконное строительство многоквартирных домов (по неофициальной информации, строительство вели некие предприниматели Кухарев и Рожнова), специально под строительство брались кредиты в банках. Виктор Кондратов выявил это нарушение и препятствовал незаконному строительству.
- За несколько месяцев до гибели мужа за нашим домом постоянно следили, - рассказывает Римма Васильевна. - Мне муж не говорил о том, что ему угрожали, но о проблемах с незаконным строительством знали все. Было известно, что супруг совместно с районной администрацией инициировал по этому факту иск в арбитражный суд. В материалах дела я видела информацию о том, что в июле 2007 года около «Плазы» Дычко встречался с посредником, который дал ему пистолет и предоплату за то, что тот «уберёт» моего мужа. Имя человека, которого нужно убить, ему не сказали, дали адрес, номер и марку машины, на которой ездил Виктор. Общая стоимость «услуги» была 50 тысяч долларов США. Некоторые свидетели - люди, приближённые к мужу, говорили, что его «заказал» Кухарев. За две недели до убийства Кухарев уехал за пределы области и не появлялся в Калининграде около года.
Обвинение изменилось
- Сначала Владимиру Дулубу вменялась более тяжкая статья - п. «Ж» ч. 2 ст. 105 УК РФ (убийство, совершенное группой лиц по предварительному сговору, - санкция от 8 до 20 лет либо пожизненное лишение свободы). Илья Дычко обвинялся по той же статье, но в пособничестве совершения убийства и незаконном хранении оружия, - говорит заместитель прокурора Октябрьского района, государственный обвинитель Андрей Калужин.
Как пояснил Андрей Калужин, изначально дело вела прокуратура области, так как обвинение в убийстве группой лиц - дело областной подсудности. Но в областном суде на предварительном заседании государственный обвинитель заявил, что не видит в материалах таких отягчающих обстоятельств, как убийство группой лиц. От обвинения он отказался, а дело переквалифицировали в обычное убийство (санкция от 6 до 15 лет). Материалы направили для рассмотрения в Октябрьский районный суд Калининграда. По словам Калужина с такой юридической ситуацией он столкнулся впервые.
- Сейчас уголовное дело в стадии судебного следствия, - пояснил Андрей Петрович. - На сегодняшний день мы исследовали письменные материалы дела и перешли к допросу свидетелей. Предполагается, что их будет несколько. Из материалов дела будут оглашаться показания тех свидетелей, которые в суд не явятся, если будет достигнуто согласие сторон в деле.
Делать выводы о явной виновности Дулуба и Дычко, а также о квалификации преступления пока рано - главный обвиняемый Дулуб на следствии показаний не давал. Неизвестно, что он скажет на суде.
Дычко признавал свою вину в части незаконного хранения оружия (когда его задержали, при нём был пистолет). А вот по пособничеству в убийстве вопрос остаётся открытым. За день до убийства Дычко видели около дома Кондратова. Он был в своём автомобиле, но это ничего не доказывает - по словам Дычко, он просто спал в машине. Он действительно возил основного обвиняемого, но это не значит, что они о чём-то заранее договаривались. Фактически следствие продолжается в судебном заседании - нужно время, для того чтобы в совокупности дать оценку всем этим фактам.
- Следствие не установило ни мотив преступления, ни заказчика, - продолжает Андрей Калужин. - Поэтому пока о заказном убийстве говорить не приходится, для обвинения по этой статье должны присутствовать определённые доказательства - в материалах дела их нет. Поэтому в этой части дело было выделено в отдельное производство.
Если Дулуб будет признан судом виновным по ч. 1 ст. 105 УК РФ (убийство), то дело в отношении заказчика будет прекращено: вступивший в законную силу приговор юридически исключит возможность привлечения заказчика к уголовной ответственности.
Опознали
не того?
На минувшей неделе в суде выступали два засекреченных свидетеля - данные об их личности сохраняются в тайне. В суде они давали показания под псевдонимами, свидетели находились в отдельной комнате и наблюдали за залом суда по монитору телевизора. Из комнаты в зал была выведена специальная аудио- и видеоаппаратура. Голоса свидетелей искажались. Судья, адвокаты и прокурор задавали свидетелю вопросы через микрофон.
Свидетель, выступавший под псевдонимом «Роменко», рассказал о том, что видел на месте происшествия. В момент убийства он находился в кафе и видел, как за Кондратовым гнался человек с пистолетом, он несколько раз выстрелил и убежал. Наблюдая за залом суда по монитору «Роменко» уверенно опознал убийцу, указав на Дулуба. Но тут же возникла неувязка: адвокаты обвиняемых заявили, что на первоначальном опознании (в октябре 2007 года) «Роменко» так же уверенно опознал убийцу в Кайнове. Типы лица Кайнова и Дулуба действительно очень похожи. В суде «Роменко» однозначно подтвердил, что стрелял всё же не Кайнов, а Дулуб...
Второй свидетель, выступавший под псевдонимом «Редько», в тот вечер проходил мимо кафе «Фёст». В это время по другой стороне улицы пробежал молодой человек, прыгнул в стоявшую на улице Гостиной «Ауди» и уехал. В Дулубе «Редько» тоже опознал убегавшего парня.
В суде были зачитаны показания друзей Кайнова, Дулуба и Дычко. Свидетели довольно тесно общались с последними - вместе снимали квартиру, занимались спортом, практически ежедневно общались.
Из показаний ясно, что во второй половине 2007 года троица следила за каким-то человеком в Зеленоградске. За некоторое время до убийства Кайнов принёс домой старую сумку, в которой лежало что-то тяжёлое. Велел в его комнату не заходить, сумку не трогать. В последнее время Дулуб, Дычко и Кайнов между собой о чём-то шептались, когда к ним подходил кто-то посторонний, сразу замолкали.
В вечер убийства Дулуб и Дычко вернулись домой практически одновременно в промежуток времени между 19 и 20 часами. Вели себя нервозно, поговорили о чём-то на кухне, вскоре пришёл Кайнов. В сумке, которая стояла в его комнате, он нашёл пистолет. После этого между парнями возникла перебранка, Кайнов несколько раз громко повторил фразу: «Зачем вы это сделали?!» Одного из своих друзей Дулуб и Дычко попросили, мол, если кто-то будет спрашивать «Что делали вечером 13 октября?», скажи, что целый вечер вместе пили. Через несколько дней ребята сказали, что им нужно съезжать из этой квартиры, а вскоре их арестовали.
«УАЗ»
против «А6»
Незадолго до совершения преступления на пульт дежурного УВД поступил звонок с Гостиной о небольшом инциденте - что-то вроде семейного скандала. Туда отправили «уазик» ППС. Как только милицейская машина повернула с проспекта Мира на Гостиную, милиционеры услышали стрельбу, увидели, как от «Фёста» убегает человек, в кафе было разбито стекло. Они попытались проехать вперёд, но мешали припаркованные машины. Милиционеры видели преступника со спины, кричали: «Стой!», но тот сел в «Ауди», и машина рванула с места. Милиционеры преследовали иномарку до разворотного кольца на улице Горной, а затем потеряли «Ауди А6» из виду.
На следующий день милиционеры вышли на хозяина «Ауди». Он пояснил, что на днях купил машину у Дычко (ему очень быстро продали «Ауди», даже не взяв полную стоимость автомобиля, буквально за день машину переоформили на нового хозяина). Однако вечером, когда произошло убийство, машина была у прежнего хозяина - Дычко. В этот же день хозяина «Ауди» начал разыскивать Дулуб и один из его приятелей. Они назначили новому владельцу автомобиля встречу у дома. Как позже пояснил хозяин «Ауди», сначала они стояли в свете фонаря, но затем ребята начали оттеснять его за угол, в неосвещенное место. Мужчина понял, что его хотят убить, сказал, что отойдёт за сигаретами, а сам прыгнул в свой автомобиль, завёл его и помчался за город. Почти сутки он провёл в лесополосе под Балтийском. Ему беспрестанно звонили, потом оказалось, что парни искали его и в доме матери.
На следующий день хозяин «Ауди» вызвал сотрудников УБОП, под их охраной приехал в Калининград и рассказал в милиции о случившемся.
Вскоре подозреваемых задержали, по показаниям свидетелей, они были членами так называемой «казахстанской» организованной преступной группы.
ДВ
ЭЛИТА
ВРЕМЕНЩИКОВ
«Сильны временщики,
да не долговечны»
(русская пословица)
Полный текст материала Соломона Гинзбурга размещён на сайте RUGRAD.EU. «Дворник» публикует только одну часть материала.
Информационная элита
Многократно сталкиваешься с любопытным парадоксом: чем раболепнее СМИ, тем чаще их руководители гордо именуют себя «четвёртой властью». Но миссия СМИ совершенно в ином. Прежде всего в том, чтобы они состоялись не как обслуга власти, а как авторитетный общественный институт. В том, чтобы проделывать большую очистительную работу и быть главным каналом взаимодействия общества и власти, представлять голоса, транслировать их. В регионе этот канал активно цементируется. Власть возжелала получать только ту информацию, которая ей приятна. Фактически введена цензура. Взгляните, как в последние годы изменились наши телеканалы! Серьёзных дискуссионных, аналитических передач не осталось. На смену конкуренции идей и мнений пришло соревнование в любви к губернатору. Лишь недавно высочайше позволено употреблять слово «кризис» для региона. До этого, как правило, чтобы отвлечь внимание, показывали, как плохо «там». Манипулировать общественным сознанием - важнейшая задача для наиболее одиозных представителей режима. Здесь нельзя не вспомнить недавно побывавшего в Калининграде поэта и писателя Дмитрия Быкова:
«Нам греет душу вид чужого горя,
Поскольку счастья мы уже не ждём,
Вот, помню, Ходорковского судили —
И полстраны, забыв про нищету,
Плясали, будто их освободили,
А не его отправили в Читу».
Впервые за весь постсоветский период руководитель региона, любящий людей перед телекамерами, откровенно стремится оказаться вне критики. Пасторально-идиллический тон о вожде и верноподданнические восторги господствуют почти во всех СМИ, особенно на местном телевидении. Действуют запреты на упоминание серьёзных оппозиционных политиков, изложение их взглядов, лишь потому, что они думают иначе, чем губернатор. Иначе отлучат от пирога. Но идеологические запреты, как правило, ведут к инквизиции!
Те профессионалы, которые отдали свои СМИ на откуп правящей партии, одним росчерком пера превратились из учредителей, директоров, редакторов, независимых аналитиков и обозревателей в лакеев, «шестёрок», чьи действия ограничены регламентом «подай – принеси» и «кушать подано». Пропаганда вытесняет информацию. Хозяйская обувь чистится языком, пером и телекамерой. Это контрастирует с весьма мрачными комментариями на форумах в Рунете (русский Интернет. – Прим. ред.) о деятельности Георгия Бооса.
Отлажена технология вбрасывания больших денег в прессу и на телевидение: «заказуха» стала существенной частью бюджета многих СМИ. Исторический опыт свидетельствует: власть, выбрасывающая миллионы на улучшение собственного имиджа, не торопится с реальными делами. Появились табуированные личности. Спущены имена тех, кого можно упоминать только в негативном контексте, и тех, чья деятельность заслуживает лишь восторженных оценок. Значительная часть региональных СМИ любит власть за деньги, угощая телезрителей, читателей и радиослушателей не столько информацией, сколько примитивной пропагандой:
«Наша область вся прекрасна
И цветёт, как маков цвет,
Акромя явлений счастья,
Никаких явлений нет!»
Предпосылкой объективного информирования общества является конкуренция частных СМИ. Несмотря на то, что современная концепция свободы СМИ предусматривает их свободу от государства, руководители местных масс-медиа заражены конформизмом. Политическая ангажированность превращает прессу в инструмент манипулирования общественным сознанием. Во многом это лишает калининградцев возможности получать объективную информацию.
При растущей социальной напряжённости очень важна миротворческая роль СМИ. Но роль миротворческая, а не лакейская. Ведь лакейство лишь усиливает раздражение.
Доверие к таким СМИ, их руководству продолжает падать. Несмотря на то, что кризис в регионе развивается по нарастающей, затрагивает самые широкие слои калининградцев, падает производство, растёт безработица, в прикормленных СМИ — буквально недержание елея и славословий. Ряд дикторов и собкорров внезапно охолуевших телеканалов при упоминании правящей партии и первых лиц области начинают прямо-таки ворковать и мироточить. В некоторых СМИ произошла кадровая зачистка. Ряд известных и уважаемых журналистов вообще были вынуждены покинуть пределы области. Среди них, например, Тамара Замятина - бывший главный редактор «Калининградской правды». Во что превратилась некогда уважаемая областная газета, сегодня видно достаточно чётко. На независимых профессионалов, критикующих деятельность властей, организовано неприкрытое давление. (...)
Информационная группировка, особо приближённая к главному телу области, внедряя в сознание глянцевый мусор, во многом способствовала, чтобы место элиты заняла богема. Региональная элита, оппонируя власти и бизнесу, генерирует идеи, прокладывая путь к общественному прогрессу. Богема же в этом смысле абсолютно импотентна и бесплодна. Она занята «туснёй» и самолюбованием. Подобное огламуривание, разумеется, на руку разного рода проходимцам, включая самых высокопоставленных.
Калининградская богема, увы, не богема в настоящем смысле слова, которая включает в себя людей искусства, творческих деятелей, зачастую игнорировавших официальное признание. Речь идёт о местечковой бездуховной огламуренной буржуазии. Обогащение за короткие сроки, как правило, по принципу «цель оправдывает средства», предполагает демонстративное потребление. Для местной псевдобогемы — это важнейший визуальный способ самоутверждения. Вся гражданская позиция ушла в глянец, апологетизирующий нетленный принцип - «жрать и гулять». Этих людей сближает совместный отдых в Альпах, Сардинии, на яхтах, иногда близость к телу.
Элита — это когда правильно живут, а не вкусно едят. Девизом деловой газеты «Биржевые ведомости» сто лет назад были слова: «Прибыль превыше всего, но честь превыше прибыли». В начале прошлого века в России пожертвований производилось больше, чем в Германии, Франции, Австро-Венгрии и т.д. Фёдор Шаляпин писал: «Объездив почти весь мир, побывав в домах богатейших европейцев и американцев, должен сказать, что такого размаха не видел нигде. Я думаю, что и представить себе этот размах европейцы не могут».
Соломон ГИНЗБУРГ
Полный текст можно прочитать в Интернете по адресу
Страница 4
Страница 6
Как платить
за МОП
«Места общего пользования»
- дорого, дёшево, а как должно быть?
С начала года многие калининградцы заметили в платёжках за услуги ЖКХ интересную строку: «Электроэн. МОП (квт)». Сумма в рублях напротив «мест общего пользования» (МОП) кого-то не заинтересовала вообще («мелочи!»), а кого-то неприятно удивила - сотни рублей каждый месяц дополнительно к общему счёту?! «Дворник» выяснял, за что мы платим.
Не только лампочки
Сразу скажем, что этот платёж законный. В домах, помимо электроприборов и лампочек в квартирах проживающих, есть также и другое электрическое оборудование (например, водоподкачивающий насос, лифты и т.п.), за работу которых надо платить собственникам (или нанимателям) жилого помещения. Вопрос, разумеется, в размере платы и обоснованности её установления. И здесь бывают различные варианты. Как выяснил «Дворник», нормативные акты дают возможность считать по-разному.
Как сказано выше, электроснабжение МОП - это не только горящие в подъезде лампочки. Тонкостей так много, что сразу не разберёшься.
Методы
расчёта
Если в вашем доме установлен общий прибор учёта потреблённой энергии и в каждой квартире есть также свои электросчётчики, то задача расчёта платы за МОП кажется самым простым делом.
- Показания приборов учёта потребления с мест общего пользования снимаются управляющей компанией и передаются в «Энергосбыт», - пояснили в УК «Теплосервис». - Из «Энергосбыта» нам присылают расчёт общей суммы на дом, которая делится на два показания - на лифт, который оплачивается всеми жильцами, живущими выше второго этажа, и на освещение.
Если лифта нет, то разница между общим потреблением в доме и суммой показаний счётчиков в квартирах просто делится между квартирами - и попадает в ваши платёжки в ту самую строчку «Электроэн. МОП (квт)».
Каким образом вычисляется разница и распределяется между плательщиками? Способов три. Например, в МУП РСУ-28 расчёт производится пропорционально показаниям квартирных счётчиков. То есть, кто больше потребляет у себя в квартире, тот и платит за общую электроэнергию больше. Для снижения затрат надо начинать в буквальном смысле экономию с себя.
- В зависимости от решения собственников помещений сумма потребления в местах общего пользования может делиться на количество квартир или на количество квадратных метров, - рассказал заместитель генерального директора ОАО «Янтарьэнергосбыт» Алексей Лушников. - При поквартирной оплате все платят поровну. Решение о способе оплаты принимается на общем собрании собственников.
В случае, когда расчёт идёт по квадратным метрам, в «проигрыше» остаются владельцы крупногабаритных квартир. Однако, следуя логике Жилищного кодекса, так оно и должно быть - ведь чем больше собственности, тем больше расходов по её содержанию.
- Если стоит общедомовой счётчик, то наш электрик каждый месяц снимает с него показания, - говорят в одной из управляющих компаний Октябрьского района. - Он приносит их бухгалтеру по договорам. Она заносит данные в ведомость. Потом по этой ведомости «Симплекс» производит начисления с квадратного метра.
Вариант оплаты поквартирно выглядит полной уравниловкой. Но вполне возможен, если соседи не будут друг к другу в претензии и плошади квартир не сильно разнятся.
Без обшего счётчика
Если в доме нет общего счётчика потребляемой энергии, то расчёт производится по нормативам, установленным постановлением правительства России, в зависимости от мощности и количества оборудования, находящегося в доме. Если нет индивидуальных счётчиков в квартирах, то вступают в действие те же нормативы потребления, взятые с запасом, - в любом случае счётчики обойдутся дешевле.
- Если нет счётчика общего пользования, то показатели потребления электроэнергии берутся по мощности, - пояснили «Дворнику» в МКП УК «ЖСК-Стандарт» (оно же - ООО «МУП ЖЭУ-18»). - Этот показатель выставляет «Янтарьэнерго». Они нам дают перечень, там на каждый дом имеются фиксированные показания. Не знаю точно, из чего они исходят. Наверное, смотрят площадь здания, подвальных помещений, лестничных клеток, количество патронов, это их расчёт, не наш.
- Если в доме нет приборов учёта, тогда плата за электроэнергию, потребляемую в местах общего пользования, определяется расчётным путём по специальной формуле, - рассказал заместитель генерального директора ОАО «Янтарьэнергосбыт» Алексей Лушников.
В Ижевске и Омске, например, ссылаясь на постановление правительства РФ от 23.05.2006 №306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», установили, что плата за энергоснабжение МОП устанавливается из расчёта расхода 7 кВт*ч в месяц на одного человека, для тех, кто живёт выше 3-го этажа в доме с лифтом, эта плата берётся ещё раз за лифт.
Потери
Почему плата за МОП бывает очень высокой?
- Потому что большие потери в сетях, в домах воруют электроэнергию самовольными подключениями, - пояснили в УК «Теплосервис». - И даже если поставить общедомовой прибор учёта для мест общего пользования, это не решит проблему при наличии воровства электроэнергии.
- Если нет общего счётчика на дом, то расчёт производится по мощности, - говорят в ООО «МУП ЖЭУ-18». - А это приличные суммы.
Но и с установкой общедомового счётчика не всё гладко.
- Нам стали предъявлять требования: сначала ставим на места общего пользования, а потом ещё один счётчик на показания всех квартир, - пожаловались в одной из управляющих компаний Октябрьского района. - Чтобы энергоснабжающей организации была видна разница в показаниях. На улице Пушкина так и сделали: поставили поквартирные счётчики отдельно и на места общего пользования отдельно. Но получается другая проблема - не все платят одновременно.
Может быть, управляющие компании за счёт МОП компенсируют какие-то внутренние расходы?
- Нет, - категорически отвергли наше предположение в ООО «МУП ЖЭУ-18». - Сколько насчитали, столько наши жильцы оплачивают в «Янтарьэнерго». Эти деньги из «Симплекса» сразу уходят на их счёт. А мы эту сумму даже не видим.
Но проблема всё-таки есть:
- У нас есть вопросы к некоторым управляющим компаниям, которые не перечисляют нам собранные с населения средства за электроэнергию, потреблённую в местах общего пользования, - сообщил представитель «Янтарьэнергосбыта» Алексей Лушников.
Если кто-то не платит за потери в сетях, воровство и т. п., то кто же за всё это платит в конечном счёте? Добросовестные граждане. Кто же ещё?!
Алексей ШАБУНИН
Страница 7
