Добрый вечер, дорогие Калининградцы!
Как и бещала, повествую, ( хотите читайте, хотите - нет)...
Сегодня была на приеме у прокурора Центрального района ( вопросы опять же касались тех. подвала МКД 106), ибо должны быть установлены общедомовые приборы учета ( не я придумала, Правительство РФ , и совершенно правильно, надо ЭКОНОМИТЬ потребляемые ресурсы).
Ответ прокуратуры я уже печатала несколько дней назад, с ним и пошла на предмет понимание некоторых вещей. Константин Валерьевич отнесся доброжелательно к моему визиту, и у меня осталось вполне благоприятное впечатление.
Как и ожидала прокурор сделал отсылку на уже принятые и вступившие в действие решения судов. Было бы глупо с этим не согласиться. НО! Я пояснила, что начиная с 2003 года по сигналам и обращениям жильцов МКД 106 в прокуратуру не принималось никаких мер по пресечению нарушений со стороны ООО "Ладья Плюс" и его директора С.П.Шкиля. Все посылали нас в суд. Ну и пошли мы в этот самый суд по своей же неграмотности, доверчивости и чистосердечию (глупые), ведь есть же такое понятие, как "презумпция законности действий власти". А власти, тем более судебной, в те времена (2002-2003г.г.) мы очень даже доверяли (глупые).
Выдержка из ответа прокуратуры от 24.01.2014г. - " Вход в подвальное помещение, где расположен тепловой узел и все коммуникации, осуществляется через подвальные помещения, находящиеся в собственности ООО "Ладья Плюс", что подтверждается свидетельством о регистрации права за № регистрации 39-01-00/089/2004-736 от 11.08.2004. На что я ответила, как же так в это время дело находилось на рассмотрении Центрального районного суда по нашему иску к ООО "Ладья Плюс", вела дело судья Макарова Н.Е. Мы подали иск к ООО "Ладья Плюс", мэрии Калининграда и др. ( суть дела о самовольной реконструкции первого этажа и подвала МКД 106) в мае 2003 года, рассмотрение началось в конце июля 2003г., а решение по делу было вынесено в конце января 2005 года, которым было отказано во всех наших требованиях. В суд было представлено свидетельство о государственной регистрации права за № 39-01/00-74/2001-425 от 24 июля 2001г. В свидетельстве указано: Объект права встроенные нежилые помещения, литер «1»общей площадью 526,8 кв.м. Адрес объекта г. Калининград проспект Мира, д.106
Как и бещала, повествую, ( хотите читайте, хотите - нет)...
Сегодня была на приеме у прокурора Центрального района ( вопросы опять же касались тех. подвала МКД 106), ибо должны быть установлены общедомовые приборы учета ( не я придумала, Правительство РФ , и совершенно правильно, надо ЭКОНОМИТЬ потребляемые ресурсы).
Ответ прокуратуры я уже печатала несколько дней назад, с ним и пошла на предмет понимание некоторых вещей. Константин Валерьевич отнесся доброжелательно к моему визиту, и у меня осталось вполне благоприятное впечатление.
Как и ожидала прокурор сделал отсылку на уже принятые и вступившие в действие решения судов. Было бы глупо с этим не согласиться. НО! Я пояснила, что начиная с 2003 года по сигналам и обращениям жильцов МКД 106 в прокуратуру не принималось никаких мер по пресечению нарушений со стороны ООО "Ладья Плюс" и его директора С.П.Шкиля. Все посылали нас в суд. Ну и пошли мы в этот самый суд по своей же неграмотности, доверчивости и чистосердечию (глупые), ведь есть же такое понятие, как "презумпция законности действий власти". А власти, тем более судебной, в те времена (2002-2003г.г.) мы очень даже доверяли (глупые).
Выдержка из ответа прокуратуры от 24.01.2014г. - " Вход в подвальное помещение, где расположен тепловой узел и все коммуникации, осуществляется через подвальные помещения, находящиеся в собственности ООО "Ладья Плюс", что подтверждается свидетельством о регистрации права за № регистрации 39-01-00/089/2004-736 от 11.08.2004. На что я ответила, как же так в это время дело находилось на рассмотрении Центрального районного суда по нашему иску к ООО "Ладья Плюс", вела дело судья Макарова Н.Е. Мы подали иск к ООО "Ладья Плюс", мэрии Калининграда и др. ( суть дела о самовольной реконструкции первого этажа и подвала МКД 106) в мае 2003 года, рассмотрение началось в конце июля 2003г., а решение по делу было вынесено в конце января 2005 года, которым было отказано во всех наших требованиях. В суд было представлено свидетельство о государственной регистрации права за № 39-01/00-74/2001-425 от 24 июля 2001г. В свидетельстве указано: Объект права встроенные нежилые помещения, литер «1»общей площадью 526,8 кв.м. Адрес объекта г. Калининград проспект Мира, д.106
Отсюда следует, что дело еще находилось в производстве, решение судом не было вынесено, а ООО «Ладья Плюс» уже проводило манипуляции с собственностью в МКД 106 и мэрия это прекрасно знала. В течение всего разбирательства ответчик так и не пояснил, какие именно помещения были куплены и не предоставил плана помещений. Не останавливаюсь на всех незаконных действиях судьи Макаровой Н.Е., понимаю уже теперь, что она судила, основываясь на своих внутренних убеждениях и никто не виноват, что эти самые убеждения расходились с законодательством РФ. Однако её последнюю фразу, брошенную мне в лицо, когда я будучи ещё ооочень далека от юриспруденции, спросила у ответчика, а где приложение к договору купли – продажи с точным планом купленных помещений, без которого договор считается недействительным, - «А ЭТО Валентина Геннадьевна вы ищите сами», - я запомнила на всю жизнь. До сих пор ищу и найти никак не могу 
) Вот это первые манипуляции со свидетельствами, которые проделывались ООО «Ладья Плюс», а значит уже работала «группа товарищей».
) Вот это первые манипуляции со свидетельствами, которые проделывались ООО «Ладья Плюс», а значит уже работала «группа товарищей».Мы (жильцы МКД 106) и в прокуратуру Центрального района неоднократно писали и в УВД, но прокурор Алешин нам постоянно отвечал, что все документы у ООО «Ладья Плюс» имеются. Однако в суд представлялись наспех состряпанные бумаги, а порой просто сфальцифицированные. Где сейчас прокурор Алешин – к сожалению мертв, царствие ему небесное!
На всем протяжении рассмотрения дел в суде, развалившись на стуле мирно дремал адвокат С.П.Шкиля Андреев С.Я. Где сейчас адвокат Андреев – погиб в 2009г. в автомобильной катастрофе, царствие ему небесное!
Хорошо, рассуждала я допустим, что у ООО «Ладья Плюс» имеется законно выданное свидетельство на техническое подполье ( термин из письма прокурора, прошу обратить на это внимание), тогда, что мешает С.П.Шкилю, представить или само свидетельство, или его копию в управляющую организацию, чтобы зафиксировать номер свидетельства и площадь занимаемого помещения ( то, что УО должна вести учет всех помещений в МКД как жилых, так и не жилых – даже не обсуждается). На что прокурор ответил – запросите в БТИ. Отвечаю: запрашивали несколько раз за последние годы, в каждой справке указано либо, что подвал на праве собственности не учитывался, либо вообще было пустое место. Теперь уже знаю, какой уловкой пользуются мошенники, пока умолчу, но для совершения подобных действий обязательно должно быть создано ОПФ.
Теперь о техническом подполье:
Техническое подполье - Помещение, расположенное в нижней части здания, в котором размещается инженерное оборудование и прокладываются коммуникации (СНиП 2.08.01–89* «Жилые здания»).
Согласно ЖК РФ техническое подполье – объект общей долевой собственности. Как видно из документов техническое подполье не предназначено для размещения в нем объектов общественного питания ( бывшей таверны «Робин Гуд», а сейчас С.П.Шкиль сдал техническое подполье под кафе «Генацвале»).
Но чтобы скрыть этот «маленький» финт» в открытом доступе Интернета в Системе ГИС 2 обозначено, что кафе «Генацвале» расположенно в цокольном этаже д.106 проспекта Мира Калининграда. Красиво? Да!
А главное – «ВСЕ ПО ЗАКОНУ» ! Только вот по какому – вопрос ? Наверное по закону «джунглей», а точнее ОПФ.
Дальше ответ прокуратуры не комментирую, просто смысла не вижу, все и так понятно. Просто все собственники, у кого законные свидетельства о праве собственности предоставили свои данные в УО без проблем… Будем разбираться…
Вот и хожу так по судам… уж второй десяток лет пойдет. Ну что ж значит так Богу угодно, тем более, что в настоящее время делаю это также и потому, что уже не один год являюсь участником интернет проекта Агентства стратегических инициатив Национальная предпринимательская инициатива, а именно участвовала в разработке «дорожных карт», а в последний год являюсь участником проекта мониторинга исполнения «дорожных карт». Являюсь призером проекта «Развитие конкуренции и совершенствование антимонопольной политики» в номинации «Абсолютный победитель проекта» .
Kraudsorcing6-3.pptx
(1.28 МБ)