Городские власти продолжают следовать плану реконструкции Макс-Ашманн-парка 6-летней давности. 28,7 млн руб. должны были пойти на обустройство дорожек, мостов. Осушение зеленой территории этой весной не потребовалось, однако дренажом парка всё равно предстоит заниматься.
>>
>>
Во вторник 18 февраля в центре «ГорПросвет», работающего на базе библиотеки им. Чехова, прошло общественное обсуждение будущего благоустройства в Макс-Ашманн-парке, намеченного на 2020 год. Проект реконструкции парка был разработан еще в 2014 году. Очевидно, к настоящему моменту проект 6-летней давности уже устарел. Однако, поскольку он прошёл государственную историко-культурную и строительную экспертизы, городские власти планируют следовать намеченному плану. На текущий год были запланированы работы в рамках бюджета в размере В настоящее время сумма еще корректируется.
Как отметил руководитель «Дирекции ландшафтных парков» Андрей Варфоломеев, основной целью проекта является «возрождение парка в его исторических границах и форматах, сохранение ландшафта, дендроколлекции и исторических памятников, вовлечение территории в цивилизованное гражданское использование». Особо отметим, что Макс-Ашманн-парк относится к объектам культурного наследия регионального значения и является самым крупным из городских парков, сохранившим историческую планировочную структуру и ценные зеленые насаждения. А это значит, что любые работы в границах памятника культурного наследия должны проверяться. Охранные зоны парка как ОКН только 31 декабря 2018 года, что делало его крайне уязвимым с учетом подступающей многоэтажной и индивидуальной жилой застройки. Губернатор Антон Алиханов даже упрекал городские власти в том, что им «очень удобно иметь ». Тем не менее, часть естественных ландшафтов с вековыми дубами на северной границе была распланирована под небольшие участки и уже отошла под строительство ИЖД, как, например, в конце ул. Зощенко возле моста через ручей и пересечения с ул. Платова.
>>
>>
Сейчас парк полностью окружен жилой застройкой, что делает его крайне востребованным и посещаемым. В радиусе пешеходной доступности проживает порядка 40–50 тыс. человек, в районе расположены 5 школ, а к южной границе Макс-Ашманн-парка примыкает фитнес-клуб. Потенциал для создания крупнейшего объекта рекреации и туризма на севере Калининграда у парка огромный, но есть ряд проблем, с которыми МКП «Дирекция ландшафтных парков», в ведении которого находятся 4 самых больших городских парка Калининграда, за 8 лет работы так и не удалось справиться.
В 2012 году Евросоюз в рамках программы приграничного сотрудничества «Литва – Польша – Россия» грант в размере 35 млн руб. на улучшение гидрологического режима в самом парке и на прилегающих территориях. Кроме того, на эти деньги дирекция занималась берегоукреплением, санитарной вырубкой деревьев, что вызвало неоднозначную реакцию у жителей прилегающих домов, и обустройством главного входа в парк в 2015 году. Однако спустя 5 лет ситуация зимой в парке всё еще далека от идеальной. Присутствовавшие на обсуждении жители Калининграда жаловались на постоянное подтопление не только южной части парка, которая больше всего была затронута благоустройством, но и большинства дорожек, которые после сильных дождей в холодное время года зачастую представляют собой грязное болотистое месиво. Это явно не тот эффект, на который рассчитывали горожане, практически поголовно знающие о том, что на дренаж парка потрачены в том числе деньги Евросоюза.
>>
>>
На собрании были представлены слайды с иллюстрациями проекта, фотографиями нынешнего состояния объекта и исторические карты местности. Некоторые изображения демонстрировали раскисшие дорожки вокруг озера Лесного, по которым сложно пройти. Как рассказал глава дирекции Андрей Варфоломеев, в 2020 году планируется продолжить дорожку от детской площадки со стороны главного входа в парк. Также власти города планировали уложить плитку вокруг озера Лесного по малому кругу и тем тропам, которые протоптали горожане. В качестве покрытия вокруг водоема была предложена плитка «Старый город» серой и желтой компоновки. Однако эти работы в настоящее время находятся под вопросом и, скорее всего, не будут включены в очередь благоустройства в 2020 году. Кроме того, само предложение мостить плитку в ландшафтном парке является не слишком подходящим для такого типа зеленых территорий.
Ул. Малую Лесную от Платова до Богатырской и до Герцена городские власти предложили отсыпать асфальтной крошкой, а также сделать несколько трубопереездов и мостов. Твердое покрытие по Малой Лесной планируется на всем следовании улицы сквозь парк. Сейчас она представляет собой обычную грунтовую дорогу с размокшим верхним слоем. Таким образом, по замыслу дирекции, парк будет полноценно выполнять транзитную функцию для пешеходов, идущих с Северной Горы к ул. Герцена или ул. Подполковника Ефремова, а также позволит горожанам любоваться озером со всех сторон, не боясь испачкать обувь.
Также на плане красным цветом были обозначены дорожки из более дорогой гранитной крошки. Покрытие, имитирующее мелкую брусчатку, планируется использовать только под скамейками. Также Андрей Варфоломеев заверил присутствующих, что вырубок под дорожки шириной 1,5–2 метра не предвидится, так как все они запроектированы по тем тропинкам, которые протоптали посетители.
>>
>>
Кроме запланированных на 2020 год работ горожанам продемонстрировали весь проект 6-летней давности, на реализацию которого пока нет всех средств. По плану 2014 года Макс-Ашманн-парк был разбит на несколько зон: активная — вокруг озера Лесного, с певческим полем и площадкой под него; культурно-историческая, в восточной части, вокруг пруда № 3 — рядом с постаментами, на которые планируется поставить сохранившиеся памятные камни в парке, пространство вокруг них будет замощено брусчаткой; административная — со зданием информационного центра, конференц-зала, музея и парковкой рядом с прудом № 3; спортивная зона на южном берегу озера Лесного — с большой универсальной спортплощадкой (помимо уже имеющейся у главного входа в парк). В северной части парка предполагалась крытая площадка с навесом для какого-либо активного мероприятия. В самом озере предусмотрен фонтан, так как оно является непроточным и требует насыщения кислородом.
«Летом мы смотрим исполнение контрактов, добавляем денег и что-то дополнительно делаем. Это наш функционал, наш парк. Мы вот хотим сделать освещение центральной зоны вместе с видеокамерами «Безопасного города» на тех же столбах. Сейчас освещение есть небольшое только возле детской площадки у главного входа. Там есть туалеты. Они скоро будут запущены как платные. Если будет не хватать, будем ставить бесплатные, как на Летнем озере. Это тоже наш функционал. Будет электричество — будет бизнес и торговля», — обрисовал перспективы чиновник городской администрации.
«Певческое поле, какие-то строения — это уже закон, что это будет сделано? Это так надо понимать?» — этот, наверно, самый главный вопрос данного обсуждения задал пожилой гражданин.
«Никаких зданий и сооружений на 28 миллионов мы делать не будем. Только дорожки (Малая Лесная — асфальтной крошкой), круг вокруг озера, скамейки, лавочки, урны и освещение. Это вам пролистали весь проект 2014 года. Мы сейчас говорим о работах на 2020 год. Нет финансирования. Чего сейчас обсуждать, если мы не знаем, что дальше будет, и, может быть, мы будем его реализовывать только через 10 лет?» — парировал глава комитета городского хозяйства Александр Купцов.
>>
>>
«Подождите. Это самый важный вопрос: либо Макс-Ашманн будет ландшафтным парком, либо он превратится в парк «Юность», где парка уже нет как такового», — возразил пенсионер.
Александр Купцов высказал личное мнение о том, что он не сторонник больших плиточных покрытий и сцен, а певческое поле можно сделать на экологичных дёрнах. Вместе с тем идея о проведении в Макс-Ашманн-парке гуляний и музыкальных мероприятий была категорически отвергнута присутствовавшими на обсуждении горожанами. «В Макс-Ашманн-парке очень большое эхо. Любой крик, смех очень слышен. Если вы будете устраивать веселье с плясками и танцами, вы нарушите тишину, и жителям это не понравится. Плюс там будут торговые павильоны с туалетами, а это грязь, вонь и мусор. Жителей даже не спросили. Вообще, эта концепция парка в корне неверная. Не надо делать из него парк Калинина. Нужно брать пример с Куршской косы», — высказала пожелания жительница ул. Ефремова. Глава комитета городского хозяйства попытался сгладить категоричное несогласие горожан с таким обустройством парка и привел в пример детскую площадку в парке со стороны ул. Ефремова, возведенную на средства инвестора, которая пользуется популярностью. Кроме того, как оказалось, в общественном месте, к которым относится Макс-Ашманн-парк, разрешается проводить общественные мероприятия, а сцена в итоге может быть не стационарной, а разборной.
«Любая территория должна иметь положительное развитие: и экономическое, и морально-воспитательное. По шуму давайте посмотрим, оценим. А как же несчастные жители Ленинского проспекта?» — задал риторический вопрос Купцов.
На настоящем этапе чиновник также допустил установку в парке беседок и других малых архитектурных форм для повышения качества пешеходной доступности парка в условиях возрастающего трафика. Однако жители категорически не согласились с каким-либо бетонным покрытием и одеванием берегов озера Лесного в плитку. «В парке обитает множество животных: лисы, зайцы, ежи, белки, которые тоже ходят к озеру. Мы будем оттуда трупы вылавливать, потому что они не в состоянии оттуда выбраться», — сказала одна из присутствовавших женщин.
«Подойдите ко Дворцу спорта и посмотрите на плитку. Там ее уже нет. Она везде рушится. Даже 5 лет не проходит. Брусчатка — вечная: ее подсыпали, и она еще сто лет лежит», — возмутился пожилой мужчина.
«По плитке пока непонятно», — поспешил сгладить острые углы ведущий мероприятия, культуролог Александр Попадин.
«Знаете, даже асфальт не стоит 20 лет. Давайте посмотрим», — согласился Купцов/
>>
>>
«Это место далеко от современности, от дорог. Это ценно для бегунов, мы там бегаем по 20–30 км. У нас в приоритете нетвердое покрытие, потому что по твердому гуляют дети, мамы с колясками, люди пожилого возраста. Хотелось бы, чтобы был щебень, что-то мягкое и экологичное», — высказала пожелание молодая девушка. Ее поддержала почетный житель Калининграда, рекордсменка мира в беге на сверхдлинные дистанции, заслуженный мастер спорта в суточном беге Ирина Реутович, отметившая, что даже президент Владимир Путин пообещал, что спорт будет в шаговой доступности. «Мы в Калининграде бегаем по тротуарам вместе с велосипедистами, самокатами и прочим. А вот например в Петербурге, даже в простом сквере я увидела беговую дорожку 200 метров с подходящим покрытием. Никакой щебенки целиком не надо. На ней ноги переломаешь. Нужен такой «пирог»: песок, щебень трамбуется, сверху очень мелкая фракция гранитного щебня, красного или желтого цвета. 100-метровая такая дорожка шириной 4 метра стоит 539 тыс. руб.», — рассказала спортсменка и предложила сделать одну дорожку для бегунов по всему периметру для бегунов.
«Это не дешево, 4–5 км. Хотя заявка на бег есть. Сделать тем способом, как вы сказали, и за такие деньги — у нас таких денег пока нет. Будут деньги — сделаем, но не знаю, когда», — ответил чиновник. По словам Александра Купцова, вопрос использования экологичных материалов, как всегда, упирается в вопрос денег. Скорее всего, данный запрос останется уже на следующую очередь благоустройства парка, так как городские власти чаще всего не в силах учесть интересы всех групп населения.
Довольно продолжительные споры вызвало намерение городских властей применить асфальтовую крошку, которая не слишком экологична, но является более удобным, чем бетон, и дешевым материалом для отсыпки 700 метров ул. Малой Лесной, разрезающей парк на две неравномерные части. Как рассказали представители муниципалитета, асфальтовую крошку они получают со своих объектов, никуда не выкидывают, перемалывают и используют вторично.
>>
>>
Жительница новостройки на ул. Горького, 168 пожаловалась на то, что с этой части огромного микрорайона невозможно пройти в парк. С учетом того что дом № 168а собирается огородить свою придомовую территорию, доступ в зеленую зону, тем более через ручей, практически будет заблокирован, хотя дома находятся всего в 150 метрах от границы Макс-Ашманна. Представитель муниципалитета пообещал посмотреть ситуацию на месте и подчеркнул, что никто не может так огородиться, чтобы не было доступа на общественную территорию, и обходной вариант с 10–20 лишними метрами в любом случае будет.
Также жители озвучили проблему со стоками в ручей и канаву, которая ограничивает парк со стороны ул. Михаила Зощенко и ул. Марины Цветаевой, и мусором в парке. Представитель горадминистрации пообещал провести субботник в зеленой зоне, когда это станет возможно, и попросил активных горожан сообщать в «Дирекцию ландшафтных парков» о фактах загрязнения, а также озвучивать предложения и пожелания по телефону 64-27-21, так как у властей объективно не хватает людей, чтобы следить за состоянием всех парков.
Вопросы у горожан вызвало и намерение в будущем установить в ландшафтном парке площадки для пикников. «Вы же знаете, что в Куликово из-за пикников [каждое лето] происходит экологическая катастрофа. Люди там вырубают деревья на пикники, я лично сама это видела, и мусорят. Кто это будет убирать в парке и кто будет поставлять дрова? Предполагаю, что площадки вообще нужно убрать из проекта», — озвучила опасения одна из жительниц микрорайона. Купцов поспешил успокоить, что в этом году барбекю-площадки не будут оборудовать, но вообще это считается нормальной практикой, и в будущем городские власти не станут отказываться от этой идеи и даже подумывают об оказании коммерческой услуги в вид продажи дров в парке. Чиновника поддержал активист и общественник Андрей Власов, который поделился своими наблюдениями за отдыхающими в парке. «В местах с площадками для пикника, да и вообще мусорных контейнеров, как правило, не хватает. Не делать места для барбекю просто опасно. Нужно это организовать или закрыть парк. Никакие казаки и полиция не спасут от шашлычников», — сказал Андрей Власов.
>>
>>
Координатор движения «Прусское наследие» Олег Ли озвучил вопрос о том, будет ли дирекция парков что-то делать с памятными плитами и камнями, которые в настоящее время хаотично разбросаны по территории парка и находятся в плачевном состоянии. В частности, речь идет о памятном знаке в честь 100 выпускников Альтштадтской гимназии, погибших в годы Первой мировой войны, памятном гранитном камне с надписью Wilhelm Bartele Platzchen в честь погибших немецких солдат, а также бетонном постаменте 1919 года из-под утраченной ныне скульптуры «Умирающий воин» («Denkmal des Vereins Prussia»). Купцов и Варфоломеев заверили присутствующих, что минимальное благоустройство и извлечение этих знаков на какие-то площадки точно планируется в течение 2020 года в рамках предстоящих работ.
Социолог Анна Алимпиева поинтересовалась у представителей муниципалитета точной площадью парка, так как в концепции от 2014 года указывается 68 га, а по Публичной кадастровой карте в настоящее время участки с номерами 39:15:130817:431 и 39:15:000000:3328 дают в сумме только 59 га. Руководитель дирекции сослался на документы, которые были официально утверждены при принятии парка им. Макса Ашманна на учет. По его словам, в площадь парка также включено полотно ул. Малой Лесной, все входные группы, участки со стороны ул. Платова. Также есть еще водная гладь озера Лесного, которая не учитывается на кадастре. Социолог пообещала направить в дирекцию запрос о том, чтобы более конкретно разобраться в том, куда «распределились» эти 9 га зеленой территории и не попали ли под застройку с того времени, когда проводился учет общей площади Макс-Ашманн-парка.
Помимо этого, Анна Алимпиева озвучила главный и наиболее проблемный вопрос, без ответа на который все остальные работы в парке теряют всякий смысл. «Как обстоят дела с гидротехническими работами? Были ли они выполнены? Насколько эффективно? Потому что мы сейчас можем обсуждать любое покрытие дорожек, и всё точно так же поплывет», — спросила социолог.
«В рамках первого этапа у нас часть канав и дорог была укреплена габионами, щебнем. Гидрология стала лучше, 100 %, — уверенно заявил Александр Купцов. В ответ большая часть присутствующих откликнулась дружным возмущенным «нет». (Мероприятие проходило в феврале, когда уровень грунтовых вод в Макс-Ашманне был высоким и довольно заметным. Сейчас в апреле за счет отсутствия дождей большинство территории парка выглядит просохшими. — Прим. ред.).
>>
>>
«Есть закрытые канавы вокруг озера Лесного. Сейчас поднялся уровень воды в озере. Мы вскрывали перепускной колодец, не могли понять, в чем дело, который сбрасывает воду в канал С-1. Дальше эта вода уходит в ручей Молодежный. Мы вызывали специалистов «Гидротехника», вскрыли колодец, да, было забито, спускаем дальше в озеро пониже. Вода начала уходить. Понизив уровень воды в озере, мы понизим и уровень грунтовых вод вокруг него, — рассказал Андрей Варфоломеев. — По Южному парку мы проблему знаем. Она действительно тоже из-за высокого уровня грунтовых вод и совсем не из-за благоустройства. Мы планируем заняться перепускными системами, которые лет 70 не работали. Деньги в бюджете для «Гидротехника» есть. Перепуск сделаем и воду будем немножко регулировать, чтобы не было переполнения», — парировал председатель комитета городского хозяйства Александр Купцов.
Ему возразила доцент БФУ им. Канта, биолог, специалист по садово-парковой ландшафтной архитектуре Кёнигсберга – Калининграда Елена Салихова. «Вы же в курсе, что осушение проводилось к этой дорожке, которая Малая Лесная. Вода уходила в те пруды, тот большой, не только по канавам, но и по закрытым каналам. Это сейчас не работает. О какой реконструкции парка вы говорите, если не решена проблема с осушением? Здесь была нарушена мелиорация. Она была забита. А прямо под Лесной рядом с правой трубой когда-то танк провалился. Это засыпали всем чем можно, в том числе шинами. Осушение должно идти прямо из озера в маленькие озера, — сказала ученый.
«Вы наблюдали этот парк? Раньше через парк нельзя было пройти. Перепускная труба, которая была переломана, она там есть. Она сообщается с каналами К-8 и К-9 и уходит в пруд № 2, в дальнейшем — в пруд № 1 и ручей Северный. Схема есть, и вода уходит», — возразил Варфоломеев.
>>
>>
«Я говорю про технические пруды. В этом месте пруд был один, — рассказала Салихова, показывая на юго-восточную часть парка. — После войны или во время войны появилась какая-то перемычка. Ну, наверно, какая-то гидротехническая организация понимает, что происходит. Уже все люди, которые сидят здесь, понимают, что парк мокрый. Вы — директор, вы должны задаться этим вопросом. Вы занимаете место директора парков, которое в Кёнигсберге было очень почетным», — обратилась эксперт к Андрею Варфоломееву.
Однако Александр Купцов отметил, что по фотографиям от 14 февраля он не особо увидел, что парк мокрый, а осушительная канава вообще была пустая. Чиновник подчеркнул, что все жалобы горожан записываются и специалисты будут регулярно осматривать парк, притом что в 2014 году проводились глобальные работы по осушению всё тем же муниципальным предприятием «Гидротехник».
«Гидротехник» занимался, получил деньги, парк мокрый, но никому до этого нет дела!» — не выдержала Елена Салихова.
По итогам мероприятия представители городских властей не согласились с озвученными жителями оценками по подтоплениям парка. По их словам, болото в Макс-Ашманне они наблюдают уже около 5 лет. По окончании работ по дренажу парка в 2014 году горожане еще несколько лет после этого жаловались на разрытые техникой грунтовые дороги, регулярные подтопления территории именно лесопарковой зоны. Особенно беспокоило дендрологов заболачивание местности возле крупных и ценных пород деревьев, дубов и тополей, корни которых большую часть года находились в воде.
>>
>>
На настоящий момент известно, что в 2020 году дирекция готовит документацию к конкурсу по выбору подрядчика на отсыпку асфальтной крошкой ул. Малой Лесной через парк и ремонт всех мостиков через ручьи. Готовится техническое задание. Однако очевидно, что в сложившихся неблагоприятных экономических условиях город будет корректировать бюджеты в связи с экономией.
Также работники «Дирекции ландшафтных парков» экспериментально положат от детской площадки до главной аллеи набивную дорожку длиной примерно 200 погонных метров из гранитной крошки. Она как раз подходит для бега. Этот небольшой участок необходим для того, чтобы понять как делать в дальнейшем такие элементы благоустройства, как она себя поведет и т. д. Сейчас там просто грунтовка: от детской площадки до главной аллеи. Есть и бетонные дорожные плиты, есть и отдельная тропинка напрямки. Таким образом, вместо плит запланирована отсыпка из асфальтной крошки, а вместо грунтовой тропинки будет дорожка 2 метра ширины из гранитной крошки. Малая Лесная получит дорожку из асфальтовой крошки, аналогичным способом будет отсыпана условная часть ул. Ефремова от детской площадки до главной аллеи.
Как сообщили RUGRAD.EU в «Дирекции ландшафтных парков», уже точно решено, что плитку нигде класть не планируется.
>>
>>
Что касается подтоплений, то этой весной Макс-Ашман-парк в буквальном смысле сушится и выглядит неплохо. Переливы работают. Гидротехники ожидают, когда подсохнет самая низкая часть парка, для того чтобы почистить канавы с помощью техники. Сейчас пока что есть риск набить колею и повредить почву.
Отсутствие хороших дождей в течение более чем месяца, с одной стороны, положительно повлияло на общий уровень грунтовых вод в Макс-Ашманн-парке, однако это вселяет опасения по поводу прогнозируемого крайне засушливого лета в Калининграде и судьбы произрастающих в нем растений и деревьев. Кроме того, нет никакой гарантии, что подтопления не возобновятся сразу после первых затяжных дождей (если они, конечно, еще будут в условиях стремительного потепления климата в Калининграде).
В Южном парке, который также находится в ведомстве «Дирекции ландшафтных парков», между озёрами по-прежнему открыты все перепуски, так как их нечем закрыть. А вот с пруда Восточного, который находится ближе к Аллее Смелых вода уходит в Прегель. Там тоже нет задвижки. Однако сейчас вода спала, в Преголи нет нагонных явлений, соответственно, и вода из Преголи в пруды не идёт, поэтому уровень сейчас низкий. Из-за этого в Южном парке больше сухих мест, чем обычно, поляны тоже высохли. Работники дирекции планируют установить задвижку на последнем спуске в Прегель и регулировать уровень воды при необходимости. В целом нынешний уровень им кажется оптимальным.
Остается надеяться на то, что грядущее благоустройство Макс-Ашман-парка более чем на 20 млн руб. не будет грубым и небрежным, а спасением парка от заболачивания и приведением его в порядок диреция будет заниматься еще больше, нежели просто превращением его в развлекательное пространство.
>>
>>
Текст: Анна Пласичук
Фото: Анна Пласичук, Юлия Власова