«Корпорация развития» трижды поднимала Рустаму Алиеву плату за аренду земли в «Рыбной деревне»
АО «Корпорация развития Калининградской области» трижды поднимала арендную плату компании Рустама Алиева за участок неподалеку от комплекса «Рыбная деревня», где идет строительство Русского центра искусства.
ООО «Музей русской живописи и прикладного искусства» (в настоящий момент компания переименована в ООО «КДЦ на острове Октябрьский») арендует с 2018 года участок площадью 5,3 тыс. кв. м. Как сообщили порталу RUGRAD в корпорации, первоначально частный музейный объект планировали ввести в эксплуатацию до конца второго квартала 2022 года. Но в данный момент стройка еще продолжается, а сроки инвестиционного соглашения (по обращению инвестора) неоднократно продлевались.
«Корпорация развития Калининградской области» трижды увеличивала арендную плату для инвестора за участок на улице Октябрьской: в июне 2021 года она выросла на 4,9 %, с января 2023 аренда была увеличена на 11,94 %. С 2024 года арендная плата поднялась на 7,42 %. В АО подчеркнули, что повышение происходило на процент базовой инфляции.
Учредитель «КДЦ на острове Октябрьский» Рустам Алиев назвал ситуацию с повышением арендной платы «непонятным парадоксом».
«Я рядовой арендатор. Корпорация часто демонстрирует то, как помогает инвесторам: за свой счет подключает электричество, газ, воду. Помогает инвесторам коммерческих предприятий. Я коммерцией здесь, очевидно, не занимаюсь. Наверное, поэтому мне повышают арендную плату. Непонятный мне парадокс», — цитирует инвестора Русского центра искусства журнал «Королевские ворота».
Корпорация развития», в свою очередь, указывает, что ее типовые соглашения с арендаторами предусматривают право увеличивать размер аренды не чаще одного раза в год (на процент базовой инфляции). Также у арендодателя есть возможность пересмотреть размер аренды при изменении кадастровой стоимости земельного участка.
«Данная практика распространяется на всех арендаторов земельных участков “Корпорации развития”, включая арендаторов земель промышленного назначения», — подчеркнули в структуре областного правительства. .
-
Основатель АО «Молоко» Рустам Алиев потратил на строительство Русского центра искусства порядка 800 млн руб. Инвестор предположил, что для завершения проекта ему потребуется вложить еще столько же.
-
Региональные власти рассчитывают, что инвестор введет объект в эксплуатацию в 2025 году.
- В мае 2022 года Рустам Алиев рассказывал, что столкнулся со сложностями при вывозе в Россию картин, купленных на аукционах. Их стоимость меценат оценивал в 1 млн евро. Региональное министерство культуры и туризма рассчитывает, что к строительство частного музейного объекта будет завершено к 2025 году. «В 2025 году его планируют ввести в эксплуатацию. Там есть определенные проблемы из-за поставок оборудования», — комментировал ситуацию министр культуры и туризма Андрей Ермак.
Поделиться в соцсетях