Инвестор пока окончательно не определился с новой функцией здания бывшего крайсхауса в Железнодорожном. Первоначально для объекта предполагалась медицинская функция, но даже на презентации на инвестиционном совете при губернаторе отмечалось, что точка в дискуссии о будущем предназначении здания не поставлена. Инвестор, в свою очередь, рассказывал о планах устроить 6 банкетных залов.

В интервью порталу RUGRAD собственник ГК «Элмонт» Игорь Билоус, представлявший проект на инвестсовете, заявил, что «медицина — это не совсем наше». Компания сейчас рассматривает перспективы функционирования дома отдыха в бывшем крайсхаусе Гердауэна. «Хотели сделать определенное количество банкетных залов на первом этаже и какой-то торжественный комплекс: роспись, конференц-зал и прочее. Идея классная, и, наверное, в выходные она будет востребована. Чем его загружать в будни? Мы опять возвращаемся если не к лечению, то к какому-нибудь дому отдыха. Там два здания: одно будет чисто гостиничным комплексом», — рассказал Билоус.

При этом, рассуждая о проекте в Железнодорожном, бизнесмен отметил, что пока не понимает, «про что» этот город, но подчеркнул, что у него есть «wow-эффект».

«Это город про что? Про Тапиау — там сам замок за себя отвечает. Черняховск — понятно: крупный город, симпатичный, кто-то смотрит очарование немецкое, кто-то — просто красивый городок, кто-то коньяк там находит, кто находит поохотиться съездить и потом в городе остаться, кто-то находит деловой туризм. Железнодорожный — про что? У меня сложилось [впечатление], что там до сих пор нет понимания, что это за городок», — рассказал Билоус.

По его мнению, в Железнодорожном присутствует определенный дефицит точек общепита. «Это очень хорошо, когда нет общепита, а запрос есть. Как Ричард Брэнсон (британский предприниматель. — Прим. ред.): "Смотрим, где люди делают плохо, и делаем сами рядышком хорошо"», — прокомментировал инвестор.

• В апреле 2022 года Игорь Билоус представил на заседании совета по улучшению инвестиционного климата большой проект со стоимостью вложений около 3,5 млрд руб. Он включает в себя замок Тапиау в Гвардейске, где планируется обустройство ресторанного и музейного комплекса со SPA-зоной, и гостиницу в здании бывшей областной больницы в Черняховске. 

• Инвестор не скрывал, что расчет сделан на бюджетные кредиты по льготной ставке. В 2022 году власти добавили 207 млн руб. в региональную программу по вовлечению объектов культурного наследия в хозяйственный оборот, что было связано в том числе  с инвестпроектом в отношении здания бывшего районного управления в Железнодорожном.