Похоже, чиновники администрации Калининграда отмежевались ещё от одной «коммунальной обузы». Причем отмежевалась — самое подходящее слово. Не так давно земля практически под всеми калининградскими многоквартирными домами (МКД) была поставлена на кадастровый учет, для чего и было проведено «общегородское межевание». Но прежде чем продолжить разговор об этом межевании, хочется вспомнить другую «коммунальную обузу».

Пару лет назад муниципальные чиновники одним росчерком пера избавились от полутора тысяч индивидуальных теплопунктов, которые находятся в МКД. Аргументация была вроде бы весомой. Теплопункты, мол, расположены в домах, значит, являются частью общего имущества этих домов. А раз так, то согласно Жилищному кодексу за содержание и обслуживание данного оборудования в жилых домах должны отвечать квартировладельцы. И сколько жильцы, общественники, руководители управкомпаний ни пытались доказать, например, что благодаря этому оборудованию «Калининградтеплосеть» предоставляет свою услугу, посему и должна его обслуживать, - все тщетно.  

В общем, городским властям сейчас не приходится тратить сотни миллионов рублей на содержание дышащих на ладан теплопунктов. Как говорится, из сердца вон и с глаз долой... Экономия для муниципального бюджета получается солидная. А то, что жильцы с этими ржавыми задвижками, вентилями, насосами, подогревателями остались один на один — дело третье. 

А вот теперь о межевании земли под МКД. В Калининграде кампания по постановке участков под домами вкупе с придомовой территорией на кадастровый учет началась лет пять назад. Изначально сей процесс задумывался для того, чтобы со временем брать с жильцов налог на землю. Но от этой затеи власти, слава богу, отказались. Однако на сегодняшний день почти за всеми домами в областном центре уже закреплены кадастровые земельные участки. Казалось бы, жильцов это не особо должно заботить. Но как бы не так!

Напомним, что за последние годы многие дворы и дворовые проезды были отремонтированы за муниципальный счет. И это не может не радовать. Не радует нынче другое.

Так, на днях в прямом эфире одного из местных телеканалов жительница Калининграда спросила мэра Александра Ярошука: мол, когда город отремонтирует «убитый» проезд возле одного из домов на улице Емельянова?

Тут Александр Георгиевич и просветил калининградку. Если-де дворовый проезд проходит по земельному участку МКД, который поставлен на кадастровый учет, то город просто-напросто не имеет права тратить бюджетные деньги на ремонт такого проезда. Это, дескать, может быть расценено как нецелевое использование бюджетных средств. 

Далее Ярошук сказал: «Если дорога находится в общедолевой собственности жильцов дома, то все коммерческие предприятия или, например, муниципальные учреждения, которые занимают помещения в этом здании, обязаны принимать участие в софинансировании ремонта двора. Плата за проведение ремонтных работ взимается с собственников помещений дома пропорционально занимаемой ими площади». Однако глава города добавил, что квартировладельцы могут рассчитывать на муниципальную субсидию. Для чего необходимо принять участие в соответствующем конкурсе.


Андрей ЗАБЕЛКИН