Вы кто такие?
Очередной жилищный скандал: из бывшего ведомственного общежития - на улицу. Не хватает подтверждающих бумажек.
В Советском Союзе были всеобщая занятость и поголовная обеспеченность жильём. После его распада всё это исчезло, но обломки краха продолжают находить свои жертвы - в самом злополучном жилищном вопросе.
Год назад администрация Калининграда через суд добилась передачи в свою собственность бывшего общежития (гостиницы) «Лукойла» («Калининградморнефтегаза») на улице Клинической, 27. Радоваться победе могут далеко не все.
С выдачей ордера
Девятиэтажный дом на Клинической стоит крайне выгодно. До супермаркета «Виктория» - 100 метров, столько же - до Нижнего пруда. Бывший собственник вложил немалые средства в поддержание недвижимости в прекрасном состоянии.
Стены обшиты утеплителем. Лифт блестит как свежевымытый. Почта для жильцов аккуратно разложена по кармашкам. На входе - консьерж. В этом районе цена однокомнатной квартиры начинается от 2,4 миллиона рублей. Комната стоит не меньше миллиона. Но в этом доме они официально не продаются, а только передаются администрацией Калининграда по договору социального найма.
На Клинической, 27 все квартиры по сути коммунальные - блоки по четыре комнаты с общей кухней и санузлом. Право на проживание люди получали по-разному.
Людмила В. живёт здесь с 1994 года. Квартиру дали мужу, тогда сотруднику райкома комсомола - по действующему тогда порядку: с выдачей ордера. Никому и в голову тогда не могло прийти, что через 25 лет такой расклад вдруг может стать «незаконным» и «не имеющим достаточных оснований» для сохранения жилья. В 97-м семья распалась. Людмила осталась жить в доме с ребёнком. «Лукойл» не предъявлял к ней претензий, поскольку и причин для этого не было - квартирная плата вносилась регулярно. Выгонять мать с ребёнком на улицу руководителям сугубо коммерческой компании в голову не пришло. Переход дома в муниципальную собственность Людмила восприняла как шанс. А вышло по-другому. Местная власть повела себя как ярый законник, а вовсе не как защитник прав граждан на жильё.
В сентябре 2014 года из администрации Калининграда прислали письмо за подписью Александра Ярошука: «Правовые основания для заключения с Вами договора социального найма отсутствуют».
Зато они есть у некоторых других жильцов:
- С бывшим сотрудником БХСС, у которого уже есть даже свой дом, - говорит Людмила В., - договор социального найма заключают. Скоро подаст документы на приватизацию, а дальше - продаст комнату.
У муниципалитета своя правда - в мэрии считают, что оставлять жить в лукойловском доме можно только тех граждан, кто был «в трудовых отношениях» с предприятием и уволился не по собственному желанию. По этой логике, пол-Калининграда можно было в своё время выселить: многие получали квартиры как бы от предприятий, а потом оттуда уволились. На цепи никого не держали.
Слухи о взятках
- Есть ещё женщина, у которой никаких документов на заселение нет, но с ней договор социального найма заключили, - продолжает Людмила В. - Бывший комендант, владелица собственного дома, тоже сейчас приватизирует свою комнату.
В мире российского чистогана люди без денег и связей - лёгкая добыча для дельцов, засевших во всех органах власти.
По общежитию гуляют слухи о взятках в 200 тысяч рублей «за справки», которые дают возможность вселиться на Клиническую, 27 по соцнайму. Кто просит и получает взятки, само собой, никто точно сказать не может.
Некоторые жильцы стали замечать новых соседей. Откуда они взялись, непонятно. Одни считают, что это вернулись те, кто «держал комнаты» и ждал, когда дом передадут муниципалитету. Другие убеждены, что это как раз те самые, кто решил жилищный вопрос при помощи заветного конверта, переданного «кому надо».
Поверить в последнее теперь не так сложно, учитывая недавнее задержание начальника отдела специализированного жилищного фонда администрации Калининграда Владислава П. («700 000 рублей за снятие служебного статуса», «Дворник», 21 октября 2014 года) как раз на взятке. При этом глава города уже публично признал его преступником.
По странному стечению обстоятельств нынешний вершитель судеб жильцов дома на Клинической, 27 работает в том же управлении той же администрации Калининграда.
«Не могли кредит взять?»
Виталий Вершков руководит начальником отдела социального найма. Далеко не все говорят о нём плохо. Многие даже подчёркивают его вежливость и учтивость. Несколько семей получили документы из-под его пера, дающие право на социальный найм и перспективу приватизации.
Другие напротив видят в нём корень зла. Дозвониться до него «Дворнику» не удалось. Возможно, по техническим причинам.
- Мы пришли к Вершкову на Павлика Морозова и объясняли ему ситуацию, - рассказывает Надежда В. - Он сказал: «Мы не будем с вами заключать никакого договора. Вы кто такие? Как туда заехали? А детям вообще не нужна прописка. А где вы будете жить, я не знаю».
Муж Надежды В. работал в «Лукойле». С 2003 года они живут на Клинической, 27 - по ордеру, выданному «Лукойлом». В 2008 году супругу «пришлось» уволиться: зарплата «была 10 тысяч». Содержать семью с детьми стало невозможно. При этом плату за проживание (3600 рублей) вносили исправно. Ордер при вселении отдали паспортистке - так было положено. Теперь его стало невозможно отыскать. Но именно его хотят увидеть в ведомстве господина Вершкова.
- Мы спросили Виталия Александровича: вот что по-человечески нам делать? Он ответил: я в этой ситуации не человек, я - чиновник. Он спросил: а что вы не могли кредит взять? Вот я взял кредит и выплачиваю его, - рассказывает о своих впечатлениях от встречи с начальником отдела соцнайма Надежда В.
Жаловаться на жизнь начальнику отдела соцнайма и правда не с руки. Опубликованные декларации о доходах и имуществе господина Вершкова за последние 4 года показывают, что выплата упомянутого им кредита не наносит существенного ущерба его семейному кошельку. Один только его личный годовой доход вырос с 2010 по 2013 год с 511945 рублей (42 662 руб./мес.) до 833 193 рублей (69 432 руб./мес.) - на 60%, переплюнув любую инфляцию. Аргументы из разряда «Чиновникам надо хорошо платить, чтобы не брали взятки» в октябре были успешно опровергнуты близким коллегой Вершкова, подозреваемым как раз во взяточничестве Владиславом П. (см. выше). Росту благосостояния господина Вершкова можно только радоваться: начав с отсутствия личного автотранспорта в 2010-м, к 2013-му семья пришла с тремя автомобилями - «Ниссан Кашкай» и «Фольксваген Пассат» в собственности Виталия Александровича, «Хюндаи Элантра» - его супруги.
Понятно, что жалобы на жизнь, которыми огорошили его социально слабые обитатели бывшего общежития с Клинической, 27, могут вполне находиться в иной категории понимания. И «по-человечески» это понять несложно.
Право состоять
«По-человечески» звучит и один из ответов Александра Ярошука на просьбу оставить проживать на социальном найме: из него следует, что, если граждане были вселены в общежитие до введения в действие нового Жилищного кодекса, состоя на учёте в качестве нуждающихся, или имеют «право состоять», то они не могут быть выселены «без предоставления другого помещения».
Людмила Е. как раз такой случай. Её вселили ещё в 1989-м (дом ввели в эксплуатацию по советской традиции под Новый 1988-й год - 31 декабря 1987-го). Но на «Калининградморнефтегазе» она не работала. Трудилась на швейном предприятии. Теперь на неё подают в суд - на выселение. Куда пойти женщине в 57 лет, если всю трудовую жизнь она легально жила в этом доме? Администрация Калининграда ответа на вопрос не даёт. Мол, закон таков. Он якобы предписывает превращать из человека бомжа, а на его место вселять более «состоявшегося» в этой жизни, сумевшего обрести нужную справку.
Надежду В. муниципалитет видит в перспективе бомжом вместе с двумя малолетними детьми. И ничего не шелохнётся у чиновников. А зачем? У них-то всё хорошо: и закон исполняется, и личное благосостояние за счёт налогоплательщика растёт: худо-бедно, но на ипотеки, кредиты, машины пока хватает. Очевидно, их устраивает этот круговорот: став бомжом, человек вновь становится привязанным к муниципалитету, который теперь учитывает его как «социально незащищённого» и вновь (за счёт бюджета) начинает проявлять о нём всяческую заботу. И чиновник остаётся при деле и при окладе. И закон можно повернуть всегда так, как нужно.
Алексей ШАБУНИН
В Советском Союзе были всеобщая занятость и поголовная обеспеченность жильём. После его распада всё это исчезло, но обломки краха продолжают находить свои жертвы - в самом злополучном жилищном вопросе.
Год назад администрация Калининграда через суд добилась передачи в свою собственность бывшего общежития (гостиницы) «Лукойла» («Калининградморнефтегаза») на улице Клинической, 27. Радоваться победе могут далеко не все.
С выдачей ордера
Девятиэтажный дом на Клинической стоит крайне выгодно. До супермаркета «Виктория» - 100 метров, столько же - до Нижнего пруда. Бывший собственник вложил немалые средства в поддержание недвижимости в прекрасном состоянии.
Стены обшиты утеплителем. Лифт блестит как свежевымытый. Почта для жильцов аккуратно разложена по кармашкам. На входе - консьерж. В этом районе цена однокомнатной квартиры начинается от 2,4 миллиона рублей. Комната стоит не меньше миллиона. Но в этом доме они официально не продаются, а только передаются администрацией Калининграда по договору социального найма.
На Клинической, 27 все квартиры по сути коммунальные - блоки по четыре комнаты с общей кухней и санузлом. Право на проживание люди получали по-разному.
Людмила В. живёт здесь с 1994 года. Квартиру дали мужу, тогда сотруднику райкома комсомола - по действующему тогда порядку: с выдачей ордера. Никому и в голову тогда не могло прийти, что через 25 лет такой расклад вдруг может стать «незаконным» и «не имеющим достаточных оснований» для сохранения жилья. В 97-м семья распалась. Людмила осталась жить в доме с ребёнком. «Лукойл» не предъявлял к ней претензий, поскольку и причин для этого не было - квартирная плата вносилась регулярно. Выгонять мать с ребёнком на улицу руководителям сугубо коммерческой компании в голову не пришло. Переход дома в муниципальную собственность Людмила восприняла как шанс. А вышло по-другому. Местная власть повела себя как ярый законник, а вовсе не как защитник прав граждан на жильё.
В сентябре 2014 года из администрации Калининграда прислали письмо за подписью Александра Ярошука: «Правовые основания для заключения с Вами договора социального найма отсутствуют».
Зато они есть у некоторых других жильцов:
- С бывшим сотрудником БХСС, у которого уже есть даже свой дом, - говорит Людмила В., - договор социального найма заключают. Скоро подаст документы на приватизацию, а дальше - продаст комнату.
У муниципалитета своя правда - в мэрии считают, что оставлять жить в лукойловском доме можно только тех граждан, кто был «в трудовых отношениях» с предприятием и уволился не по собственному желанию. По этой логике, пол-Калининграда можно было в своё время выселить: многие получали квартиры как бы от предприятий, а потом оттуда уволились. На цепи никого не держали.
Слухи о взятках
- Есть ещё женщина, у которой никаких документов на заселение нет, но с ней договор социального найма заключили, - продолжает Людмила В. - Бывший комендант, владелица собственного дома, тоже сейчас приватизирует свою комнату.
В мире российского чистогана люди без денег и связей - лёгкая добыча для дельцов, засевших во всех органах власти.
По общежитию гуляют слухи о взятках в 200 тысяч рублей «за справки», которые дают возможность вселиться на Клиническую, 27 по соцнайму. Кто просит и получает взятки, само собой, никто точно сказать не может.
Некоторые жильцы стали замечать новых соседей. Откуда они взялись, непонятно. Одни считают, что это вернулись те, кто «держал комнаты» и ждал, когда дом передадут муниципалитету. Другие убеждены, что это как раз те самые, кто решил жилищный вопрос при помощи заветного конверта, переданного «кому надо».
Поверить в последнее теперь не так сложно, учитывая недавнее задержание начальника отдела специализированного жилищного фонда администрации Калининграда Владислава П. («700 000 рублей за снятие служебного статуса», «Дворник», 21 октября 2014 года) как раз на взятке. При этом глава города уже публично признал его преступником.
По странному стечению обстоятельств нынешний вершитель судеб жильцов дома на Клинической, 27 работает в том же управлении той же администрации Калининграда.
«Не могли кредит взять?»
Виталий Вершков руководит начальником отдела социального найма. Далеко не все говорят о нём плохо. Многие даже подчёркивают его вежливость и учтивость. Несколько семей получили документы из-под его пера, дающие право на социальный найм и перспективу приватизации.
Другие напротив видят в нём корень зла. Дозвониться до него «Дворнику» не удалось. Возможно, по техническим причинам.
- Мы пришли к Вершкову на Павлика Морозова и объясняли ему ситуацию, - рассказывает Надежда В. - Он сказал: «Мы не будем с вами заключать никакого договора. Вы кто такие? Как туда заехали? А детям вообще не нужна прописка. А где вы будете жить, я не знаю».
Муж Надежды В. работал в «Лукойле». С 2003 года они живут на Клинической, 27 - по ордеру, выданному «Лукойлом». В 2008 году супругу «пришлось» уволиться: зарплата «была 10 тысяч». Содержать семью с детьми стало невозможно. При этом плату за проживание (3600 рублей) вносили исправно. Ордер при вселении отдали паспортистке - так было положено. Теперь его стало невозможно отыскать. Но именно его хотят увидеть в ведомстве господина Вершкова.
- Мы спросили Виталия Александровича: вот что по-человечески нам делать? Он ответил: я в этой ситуации не человек, я - чиновник. Он спросил: а что вы не могли кредит взять? Вот я взял кредит и выплачиваю его, - рассказывает о своих впечатлениях от встречи с начальником отдела соцнайма Надежда В.
Жаловаться на жизнь начальнику отдела соцнайма и правда не с руки. Опубликованные декларации о доходах и имуществе господина Вершкова за последние 4 года показывают, что выплата упомянутого им кредита не наносит существенного ущерба его семейному кошельку. Один только его личный годовой доход вырос с 2010 по 2013 год с 511945 рублей (42 662 руб./мес.) до 833 193 рублей (69 432 руб./мес.) - на 60%, переплюнув любую инфляцию. Аргументы из разряда «Чиновникам надо хорошо платить, чтобы не брали взятки» в октябре были успешно опровергнуты близким коллегой Вершкова, подозреваемым как раз во взяточничестве Владиславом П. (см. выше). Росту благосостояния господина Вершкова можно только радоваться: начав с отсутствия личного автотранспорта в 2010-м, к 2013-му семья пришла с тремя автомобилями - «Ниссан Кашкай» и «Фольксваген Пассат» в собственности Виталия Александровича, «Хюндаи Элантра» - его супруги.
Понятно, что жалобы на жизнь, которыми огорошили его социально слабые обитатели бывшего общежития с Клинической, 27, могут вполне находиться в иной категории понимания. И «по-человечески» это понять несложно.
Право состоять
«По-человечески» звучит и один из ответов Александра Ярошука на просьбу оставить проживать на социальном найме: из него следует, что, если граждане были вселены в общежитие до введения в действие нового Жилищного кодекса, состоя на учёте в качестве нуждающихся, или имеют «право состоять», то они не могут быть выселены «без предоставления другого помещения».
Людмила Е. как раз такой случай. Её вселили ещё в 1989-м (дом ввели в эксплуатацию по советской традиции под Новый 1988-й год - 31 декабря 1987-го). Но на «Калининградморнефтегазе» она не работала. Трудилась на швейном предприятии. Теперь на неё подают в суд - на выселение. Куда пойти женщине в 57 лет, если всю трудовую жизнь она легально жила в этом доме? Администрация Калининграда ответа на вопрос не даёт. Мол, закон таков. Он якобы предписывает превращать из человека бомжа, а на его место вселять более «состоявшегося» в этой жизни, сумевшего обрести нужную справку.
Надежду В. муниципалитет видит в перспективе бомжом вместе с двумя малолетними детьми. И ничего не шелохнётся у чиновников. А зачем? У них-то всё хорошо: и закон исполняется, и личное благосостояние за счёт налогоплательщика растёт: худо-бедно, но на ипотеки, кредиты, машины пока хватает. Очевидно, их устраивает этот круговорот: став бомжом, человек вновь становится привязанным к муниципалитету, который теперь учитывает его как «социально незащищённого» и вновь (за счёт бюджета) начинает проявлять о нём всяческую заботу. И чиновник остаётся при деле и при окладе. И закон можно повернуть всегда так, как нужно.
Алексей ШАБУНИН
(Нет голосов) |