Оксана Шапошникова: Русские немцы покупают жилье за наличные. Но с ними стало сложнее проводить сделки

[За счет вторичного жилья] покупатели из Калининграда решают жилищный вопрос. Что-то продали, что-то купили, решили свою семейную проблему, расширились, уменьшились. В общем, все житейские дела продолжаются, поэтому внутри региона есть наши покупатели.

В Калининградскую область продолжают приезжать русские немцы. Покупают они за наличные. Но с ними стало сложнее проводить сделки, потому что ужесточили получение СНИЛС, размещение на счета, переводы денег. Редко приезжают с полностью готовыми документами.

Если помните, был бум переселенцев с Дальнего Востока [в Калининградскую область]. Сейчас они точечно доезжают к своим родным, прекрасно у нас покупают вторичное жилье с центральным отоплением, 1983 года постройки. Очень любят такие объекты. Радуются, и слава богу, что они у нас есть. И такое жилье мы тоже продаем.

Становится достаточно много покупателей недвижимости из числа бойцов СВО и их родственников. Это те, кто получают выплаты по ранению. Есть сделки, когда покупают вдовы, потому что у них появились деньги, когда погиб супруг.

До сих пор есть приобретатели жилья в инвестиционных целях. Они сдают квартиры в аренду и получают дополнительный доход.

* Мнение высказано руководителем агентства недвижимости TopEstate на круглом столе в рамках проекта «Клопс. Эксперты».