RuGrad.eu
19 февраля, 11:34
четверг
$76,15
-0,59
€90,27
-0,60
zł21,39
-0,17
Мнения
Недвижимость
консультация

Консультация риэлтора
Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com

Все консультации

интервью
У приватизации на Куршской косе не нашлось противников
мнения
Марина Агеева: Мы не собираемся делать все в суперстаринном стиле
Олег Перевалов Олег Перевалов Олег Перевалов: Территория «СПИ-РВВК» может быть интересна и федеральным девелоперам, и местным
Андрей Кондрат: Цена квадратного метра не настолько велика, как могла бы быть
новости пользователей
19.02.2026 Вместо ДК очередная гостиница?
Вознаграждение: 1,00 руб.
04.02.2026 Начали строить рынки (фото)
Вознаграждение: 300,00 руб.
23.01.2026 «Маскировка» от владельца (фото)
Вознаграждение: 300,00 руб.
20.01.2026 Люди рискуют жизнью
Вознаграждение: 1,00 руб.
выбери планировку
1-комн. - план 3.gif
Просмотров: 127
222-003.jpg
Просмотров: 94
Новый Чкаловск 120-квартирный дом № 2
Просмотров: 31

новости
18.02.2026 Калининградские апартаменты за 15,9 млн руб. оказались на 2,6 % дороже Санкт-Петербурга
За год средняя стоимость увеличилась всего на 0,6 %. Предложение за год выросло за 140 %.
18.02.2026 «Корпорация развития» уточнит ТЗ аукциона на окончательный демонтаж Дома Советов за 161,4 млн руб.
В техническое задание были включены работы по сохранению руин Королевского замка.
17.02.2026 Застройщик «совокупляющихся многоэтажек» на Острове «отстает» на год
Ввод перенесли на IV квартал 2029 года. Передача ключей заявлена через 5 лет. Сбербанк получил контроль над 32 % уставного капитала «СЗ «Смоленское» супруги экс-сенатора.
17.02.2026 Совладелица ГК «Кобра» займется реновацией на 1,72 га бывшей базы «Калининградснабэкспорт»
«Союз» Валентины Бабкиной и Ольги Жарковой прошел экспертизу по проекту многоквартирного ЖК на Суворова (фото).
опросы

Олег Перевалов: В Калининграде очень большой объем нераспроданных квартир

Олег Перевалов Калининград: 05.02.25 Олег Перевалов

Главной тенденцией на калининградском рынке недвижимости сейчас является покупка жилья без использования ипотеки. Таких сделок около 80–90 %. Вторая тенденция, появившаяся в конце 2024 года и продолжающаяся до сих пор, — это покупка готовых квартир с отделкой, хорошим ремонтом. Старый фонд с «просевшим» ремонтом сейчас очень сильно буксует. Так же, как и квартиры без отделки — «серый ключ». Причина в том, что сейчас на рынке слишком большое предложение такого продукта от застройщиков. В Калининграде очень большой объем нераспроданных квартир.

Жилье стоимостью до 12 млн руб. люди покупают, значит, деньги у калининградцев еще есть. Всё, что дороже, уже продается сложнее.

Семейная ипотека еще была более-менее востребована до середины декабря. Сейчас спрос на нее «жидкий». Да и банки не всех одобряют, потому что стали жестче смотреть на платежеспособность покупателей.


* Мнение вице-президента Гильдии риэлторов Калининграда, основателя агентства «Клипер Недвижимость» приводит «Федерал Пресс».




Новости по теме: Жилая недвижимость

18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!