RuGrad.eu
22 ноября, 14:30
суббота
$79,02
-1,71
€90,56
-2,04
zł21,43
-0,57
Мнения
Недвижимость
консультация

Консультация риэлтора
Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com

Все консультации

интервью
20 лет после реставрации и новые вызовы
мнения
Олег Перевалов Олег Перевалов Олег Перевалов: Немцы ждут, когда будет евро по 100 рублей, чтобы покупать здесь жилье
Олег Перевалов Олег Перевалов Олег Перевалов: Посуточная аренда в этом году очень сильно провалилась
Татьяна Гилева: На калининградском рынке недостатка строек не испытываем
новости пользователей
16.11.2025 Назад в 90-е: барахолки возвращаются
Вознаграждение: 300,00 руб.
10.11.2025 ТЦ “Парковый” продолжает осыпаться и начал протекать
Вознаграждение: 200,00 руб.
27.10.2025 Остаемся на обочине внимания
Вознаграждение: 200,00 руб.
22.10.2025 Вода в кладовых и на парковке
Вознаграждение: 200,00 руб.
выбери планировку
Коттедж. Проект №2, 2 этаж
Просмотров: 440
ЖК «Новый квартал», ул. Горького
Просмотров: 243
ЖК «Новый квартал», ул. Горького
Просмотров: 212

новости
21.11.2025 Краснодарский бизнесмен реконструирует под кафе 3-этажные блок-секции около проспекта Мира
Объединенный участок площадью 360 кв. м уже переведен под «общепит».
21.11.2025 Предприниматель из Нарьян-Мара выкупил магазин Калининградского общества пчеловодов за 3,4 млн руб.
Городским властям удалось реализовать лот с 7 раза с понижением цены на 40 %.
21.11.2025 «Границы курорта не поставлены на кадастр — непонятно, где они начинаются и заканчиваются»
В суде над Сергеем Кошевым упомянули следы от пальцев на его яхте, а его бывший заместитель не смог объяснить несколько версий постановления о выделении дорогой земли на Западном пляже.
21.11.2025 Исследование: Приезжие приобрели более 40 % квартир в Калининградской области
За год квадратный метр в массовых новостройках подорожал на 13,6 % — до 99,4 тыс. руб.
опросы

Олег Перевалов: В Калининграде очень большой объем нераспроданных квартир

Олег Перевалов Калининград: 05.02.25 Олег Перевалов

Главной тенденцией на калининградском рынке недвижимости сейчас является покупка жилья без использования ипотеки. Таких сделок около 80–90 %. Вторая тенденция, появившаяся в конце 2024 года и продолжающаяся до сих пор, — это покупка готовых квартир с отделкой, хорошим ремонтом. Старый фонд с «просевшим» ремонтом сейчас очень сильно буксует. Так же, как и квартиры без отделки — «серый ключ». Причина в том, что сейчас на рынке слишком большое предложение такого продукта от застройщиков. В Калининграде очень большой объем нераспроданных квартир.

Жилье стоимостью до 12 млн руб. люди покупают, значит, деньги у калининградцев еще есть. Всё, что дороже, уже продается сложнее.

Семейная ипотека еще была более-менее востребована до середины декабря. Сейчас спрос на нее «жидкий». Да и банки не всех одобряют, потому что стали жестче смотреть на платежеспособность покупателей.


* Мнение вице-президента Гильдии риэлторов Калининграда, основателя агентства «Клипер Недвижимость» приводит «Федерал Пресс».




Новости по теме: Жилая недвижимость

18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!