Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Миллион до заседания, миллион — после»
03.05.2026 Газ после 2030 года
Вознаграждение: 200,00 руб.
30.04.2026 Свалка у развалин дома (видео)
Вознаграждение: 300,00 руб.
29.04.2026 ОКН на грани обрушения
Вознаграждение: 1,00 руб.
26.04.2026 Очередной захват пляжа
Вознаграждение: 200,00 руб.
выбери планировку

04.05.2026 «Калининграднефтестрой» займется реновацией после сноса здания на ул. Алябьева
19 соток перевели из зоны Ж-3 в зону Ж-2 для среднеэтажного строительства.
04.05.2026 «Макрострой» прошел экспертизу по проекту банного комплекса среди 100 новостроек в Луговом
SPA-объект заявлен на 0,6 га возле трассы и супермаркета «Пятерочка».
04.05.2026 Доля ипотеки в сделках на калининградском побережье превысила 48 %
Самым востребованным стал размер квартир 35-40 кв. м.
03.05.2026 Инвестиции в коворкинг в здании Сбербанка на Московском проспекте выросли до 600–700 млн руб.
Инвестор из Петербурга анонсировал проект еще в 2023 году, после чего 8-этажное здание выставили на продажу за 300 млн руб.

Олег Перевалов: В Калининграде очень большой объем нераспроданных квартир

Олег Перевалов Калининград: 05.02.25 Олег Перевалов

Главной тенденцией на калининградском рынке недвижимости сейчас является покупка жилья без использования ипотеки. Таких сделок около 80–90 %. Вторая тенденция, появившаяся в конце 2024 года и продолжающаяся до сих пор, — это покупка готовых квартир с отделкой, хорошим ремонтом. Старый фонд с «просевшим» ремонтом сейчас очень сильно буксует. Так же, как и квартиры без отделки — «серый ключ». Причина в том, что сейчас на рынке слишком большое предложение такого продукта от застройщиков. В Калининграде очень большой объем нераспроданных квартир.

Жилье стоимостью до 12 млн руб. люди покупают, значит, деньги у калининградцев еще есть. Всё, что дороже, уже продается сложнее.

Семейная ипотека еще была более-менее востребована до середины декабря. Сейчас спрос на нее «жидкий». Да и банки не всех одобряют, потому что стали жестче смотреть на платежеспособность покупателей.


* Мнение вице-президента Гильдии риэлторов Калининграда, основателя агентства «Клипер Недвижимость» приводит «Федерал Пресс».






18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!