RuGrad.eu
26 ноября, 16:49
среда
$78,96
+ 0,04
€90,97
-0,40
zł21,53
+ 0,04
Мнения
Недвижимость
консультация

Консультация риэлтора
Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com

Все консультации

интервью
«Границы курорта не поставлены на кадастр — непонятно, где они начинаются и заканчиваются»
мнения
Никита Явейн: Со зданиями-памятниками надо что-то делать, иначе они погибнут
Олег Перевалов Олег Перевалов Олег Перевалов: Немцы ждут, когда будет евро по 100 рублей, чтобы покупать здесь жилье
Олег Перевалов Олег Перевалов Олег Перевалов: Посуточная аренда в этом году очень сильно провалилась
новости пользователей
16.11.2025 Назад в 90-е: барахолки возвращаются
Вознаграждение: 300,00 руб.
10.11.2025 ТЦ “Парковый” продолжает осыпаться и начал протекать
Вознаграждение: 200,00 руб.
27.10.2025 Остаемся на обочине внимания
Вознаграждение: 200,00 руб.
22.10.2025 Вода в кладовых и на парковке
Вознаграждение: 200,00 руб.
выбери планировку
ЖК «Новый квартал», ул. Горького
Просмотров: 525
Жилой комплекс Комфортный
Просмотров: 30
Жилой комплекс Королевский. Дом №2
Просмотров: 248

новости
26.11.2025 Строительство 7-этажной новостройки на месте 1-этажного дома в Гурьевске подключат к газу за 496 тыс. руб.
Учредитель «СК Строй Инвест 39» Сергей Яхонт получил разрешение на строительство в декабре прошлого года.
26.11.2025 «Геоцентр» перемежует территорию под бывшим кольцом трамвая №4 на проспекте Победы
Городская структура владеет 1,1 тыс. кв. м под заброшенным зданием конечной станции «Октябрьская».
25.11.2025 Разрыв между предложениями и сделками на рынке недвижимости региона снизился до 13 %
В октябре средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла еще на 0,8 %, превысив 144 тыс. руб.
24.11.2025 Предприниматель из Нарьян-Мара выкупил магазин Калининградского общества пчеловодов за 3,4 млн руб.
Городским властям удалось реализовать лот с 7 раза с понижением цены на 40 %.
опросы

Олег Перевалов: В Калининграде очень большой объем нераспроданных квартир

Олег Перевалов Калининград: 05.02.25 Олег Перевалов

Главной тенденцией на калининградском рынке недвижимости сейчас является покупка жилья без использования ипотеки. Таких сделок около 80–90 %. Вторая тенденция, появившаяся в конце 2024 года и продолжающаяся до сих пор, — это покупка готовых квартир с отделкой, хорошим ремонтом. Старый фонд с «просевшим» ремонтом сейчас очень сильно буксует. Так же, как и квартиры без отделки — «серый ключ». Причина в том, что сейчас на рынке слишком большое предложение такого продукта от застройщиков. В Калининграде очень большой объем нераспроданных квартир.

Жилье стоимостью до 12 млн руб. люди покупают, значит, деньги у калининградцев еще есть. Всё, что дороже, уже продается сложнее.

Семейная ипотека еще была более-менее востребована до середины декабря. Сейчас спрос на нее «жидкий». Да и банки не всех одобряют, потому что стали жестче смотреть на платежеспособность покупателей.


* Мнение вице-президента Гильдии риэлторов Калининграда, основателя агентства «Клипер Недвижимость» приводит «Федерал Пресс».




Новости по теме: Жилая недвижимость

18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!