RuGrad.eu

20 марта, 19:41
пятница
$84,84
+ 1,71
96,92
+ 2,25
22,76
+ 0,25
Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


От редакции: Будущее портала RUGRAD
17.03.2026 Обратная сторона туризма
Вознаграждение: 1,00 руб.
12.03.2026 Вместо ДК очередная гостиница?
Вознаграждение: 1,00 руб.
08.03.2026 Разруха, запустение и свалка (видео, фото)
Вознаграждение: 350,00 руб.
02.03.2026 Денег нет, как всегда
Вознаграждение: 1,00 руб.
выбери планировку

20.03.2026 Совладелец «ДолговГрупп» выкупил аварийный дом в Нестерове за 300 тыс. руб.
Конкуренцию пыталась составить экс-депутат округа. На расселение жителей дома потратили из бюджета свыше 17 млн руб.
20.03.2026 Инвестор «Акваполиса» подготовит проект планировки для путепровода над ж/д в Сокольниках
На подготовку документации и инженерные изыскания АО «Волна» отводится 1 год.
20.03.2026 Компания менеджера Гольдмана и арендатор Кунстхалле выкупила комендатуру Кёнигсберга за 105,8 млн руб.
Это в 3,8 раза больше стартовой цены. За актив на ул. Клинической также «бились» инвесторы из Казани, владельцы «Спар Калининград» и «Автотор».
20.03.2026 ИП незаконно использовал электричество на 8 млн руб. на стройке 7-этажки в Гурьевске
Предпринимателю грозит до 5 лет лишения свободы. Участок неделю назад был переоформлен на бывшую компанию депутата горсовета.

Олег Перевалов: В Калининграде очень большой объем нераспроданных квартир

Олег Перевалов Калининград: 05.02.25 Олег Перевалов

Главной тенденцией на калининградском рынке недвижимости сейчас является покупка жилья без использования ипотеки. Таких сделок около 80–90 %. Вторая тенденция, появившаяся в конце 2024 года и продолжающаяся до сих пор, — это покупка готовых квартир с отделкой, хорошим ремонтом. Старый фонд с «просевшим» ремонтом сейчас очень сильно буксует. Так же, как и квартиры без отделки — «серый ключ». Причина в том, что сейчас на рынке слишком большое предложение такого продукта от застройщиков. В Калининграде очень большой объем нераспроданных квартир.

Жилье стоимостью до 12 млн руб. люди покупают, значит, деньги у калининградцев еще есть. Всё, что дороже, уже продается сложнее.

Семейная ипотека еще была более-менее востребована до середины декабря. Сейчас спрос на нее «жидкий». Да и банки не всех одобряют, потому что стали жестче смотреть на платежеспособность покупателей.


* Мнение вице-президента Гильдии риэлторов Калининграда, основателя агентства «Клипер Недвижимость» приводит «Федерал Пресс».






18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!