RuGrad.eu

27 января, 08:21
вторник
$76,01
+ 0,09
90,29
+ 1,23
21,41
+ 0,22
Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


Склады Минобороны превращаются в 16-этажное жилье
23.01.2026 «Маскировка» от владельца (фото)
Вознаграждение: 300,00 руб.
20.01.2026 Люди рискуют жизнью
Вознаграждение: 1,00 руб.
12.12.2025 Спустя три года начали ремонт (фото)
Вознаграждение: 1,00 руб.
выбери планировку

27.01.2026 Разрыв между предложениями и сделками на рынке недвижимости региона вырос до 17,3 %
В декабре средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке снизилась на 0,5 %.
26.01.2026 Перекупщику дамбы в Гурьевске Армену Баляну утвердили вывод 2,3 га из сельхозземель
Массив рядом с железной дорогой по факту уже несколько лет используется под складирование стройматериалов.
26.01.2026 «Сибирским застройщикам отдали часть побережья»
В Пионерском в интересах «СД Альфа» Сергея Дородных вывели под жилую и курортную застройку 13 га вместе с прибрежным лесом. Еще 4,52 га перевели в жилье из зоны для санаториев.
26.01.2026 На инфраструктуру для «Белой дюны» планируют направить 16 млрд руб.
Средства распределят на ближайшие 3 года.

Олег Перевалов: В Калининграде очень большой объем нераспроданных квартир

Олег Перевалов Калининград: 05.02.25 Олег Перевалов

Главной тенденцией на калининградском рынке недвижимости сейчас является покупка жилья без использования ипотеки. Таких сделок около 80–90 %. Вторая тенденция, появившаяся в конце 2024 года и продолжающаяся до сих пор, — это покупка готовых квартир с отделкой, хорошим ремонтом. Старый фонд с «просевшим» ремонтом сейчас очень сильно буксует. Так же, как и квартиры без отделки — «серый ключ». Причина в том, что сейчас на рынке слишком большое предложение такого продукта от застройщиков. В Калининграде очень большой объем нераспроданных квартир.

Жилье стоимостью до 12 млн руб. люди покупают, значит, деньги у калининградцев еще есть. Всё, что дороже, уже продается сложнее.

Семейная ипотека еще была более-менее востребована до середины декабря. Сейчас спрос на нее «жидкий». Да и банки не всех одобряют, потому что стали жестче смотреть на платежеспособность покупателей.


* Мнение вице-президента Гильдии риэлторов Калининграда, основателя агентства «Клипер Недвижимость» приводит «Федерал Пресс».






18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!