Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


Таможня стала «делить» экспорт Долговых
03.06.2026 «Дом Павлова»
Вознаграждение: 300,00 руб.
01.06.2026 На Западном форте без перемен
Вознаграждение: 300,00 руб.
01.06.2026 Катастрофическая ситуация с ДК
Вознаграждение: 1,00 руб.
31.05.2026 966 новых квартир на загруженном перекрестке
Вознаграждение: 300,00 руб.
выбери планировку

05.06.2026 Берег реки Тростянки на въезде в Зеленоградск застроят мотелем
Участок в 2023 году администрация сдала в аренду Насибе Якубовой за 906 тыс. руб. в год.
05.06.2026 От застройщика «совокупляющихся» многоэтажек ждут 50 млрд руб. на курорт «Белая дюна»
ГК «Лидер Групп» семьи экс-сенатора Совфеда намерена построить под Янтарным гостиницы на 3 тыс. номеров, общественно-деловой центр и социальные объекты.
05.06.2026 Краснодарская ГК «Самсон» вложит в строительство «Белой дюны» не менее 40 млрд руб.
Заявлены гостиницы на 3,2 тыс. номеров и общественно-деловой центр.
05.06.2026 Власти не хотят переносить наццентр на Октябрьский из-за «сформированной нагрузки»
Проектно-сметную документацию рассчитывают закончить в 2026–2027 годах.

Марат Субхангулов: Сейчас на счетах и на вкладах у людей астрономические суммы

Марат Субхангулов Калининград: 17.01.25 Марат Субхангулов

Кроме сокращения сделок с использованием ипотечного кредитования уменьшилось и общее количество сделок с недвижимостью. Калининградцы всё реже инвестируют в недвижимость. Например, раньше было 200 сделок условно. Допустим, из них 50 % по ипотеке, 50 % — с наличными. Сейчас стало 100 сделок на рынке, но из них 85 % с наличными, 15 % по ипотеке. Снижение минимум в полтора раза точно. Ипотеку люди берут сейчас, я думаю, под 26–30 %, но берут не больше 1 млн руб. Или знают, что они ее закроют раньше, потому что у них продается какая-то другая недвижимость и гарантировано, что они ее закроют быстрее срока. Если раньше в 2,5–3 раза переплачивали за 20 лет, то сейчас эта сумма просто астрономическая — как минимум в 10 раз переплачивать. 

Люди занимались инвестициями, покупали недвижимость. Сейчас инвестиции пока поставили многие на стоп, и когда такие проценты дают банки, по 20–24 % годовых, то жилая недвижимость для сдачи в аренду таких дивидендов не приносит. Она приносит максимум 7–8 % в год. Поэтому все просто понесли деньги в банки. Сейчас на счетах и на вкладах у людей астрономические суммы в нашей стране. Поэтому люди просто переориентировались на инвестиции на вклады.


* Мнение высказано гендиректором агентства недвижимости «Владис Авеню-Риэлт» в эфире радиостанции Business FM.






18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!