Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Дело семейное»
20.03.2026 Две реальности
Вознаграждение: 1,00 руб.
12.03.2026 Вместо ДК очередная гостиница?
Вознаграждение: 1,00 руб.
08.03.2026 Разруха, запустение и свалка (видео, фото)
Вознаграждение: 350,00 руб.
02.03.2026 Денег нет, как всегда
Вознаграждение: 1,00 руб.
выбери планировку

23.03.2026 Группа «КСТ» продолжит уплотнение земли на въезде в Гурьевск
«СЗ «КСТ-Проект» Владимира Авдеева прошел экспертизу по проекту очередного дома из ЖК «Новая резиденция».
23.03.2026 Башню аэродрома Нойтиф на Балткосе выкупил директор цирка-шапито «Виват» за 5 млн руб.
На муниципальный аукцион поступила всего одна заявка.
23.03.2026 26-этажный элитный ЖК на Острове подключат к водоснабжению за 39,6 млн руб.
Застройщик ЖК «Триарт Резиденс» сам построит новые сети. Низкую стоимость подключения к водоотведению в заксобрании объяснили «дезинформацией от СМИ».
23.03.2026 Исследование: Запуск новостроек в регионе вырос почти вдвое
С 1,6 млн кв. м Калининградская область на 17-м месте среди крупных рынков недвижимости РФ.

Марат Субхангулов: Сейчас на счетах и на вкладах у людей астрономические суммы

Марат Субхангулов Калининград: 17.01.25 Марат Субхангулов

Кроме сокращения сделок с использованием ипотечного кредитования уменьшилось и общее количество сделок с недвижимостью. Калининградцы всё реже инвестируют в недвижимость. Например, раньше было 200 сделок условно. Допустим, из них 50 % по ипотеке, 50 % — с наличными. Сейчас стало 100 сделок на рынке, но из них 85 % с наличными, 15 % по ипотеке. Снижение минимум в полтора раза точно. Ипотеку люди берут сейчас, я думаю, под 26–30 %, но берут не больше 1 млн руб. Или знают, что они ее закроют раньше, потому что у них продается какая-то другая недвижимость и гарантировано, что они ее закроют быстрее срока. Если раньше в 2,5–3 раза переплачивали за 20 лет, то сейчас эта сумма просто астрономическая — как минимум в 10 раз переплачивать. 

Люди занимались инвестициями, покупали недвижимость. Сейчас инвестиции пока поставили многие на стоп, и когда такие проценты дают банки, по 20–24 % годовых, то жилая недвижимость для сдачи в аренду таких дивидендов не приносит. Она приносит максимум 7–8 % в год. Поэтому все просто понесли деньги в банки. Сейчас на счетах и на вкладах у людей астрономические суммы в нашей стране. Поэтому люди просто переориентировались на инвестиции на вклады.


* Мнение высказано гендиректором агентства недвижимости «Владис Авеню-Риэлт» в эфире радиостанции Business FM.






18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!