Игорь Оленин: Точно не будет отката назад

Федеральные меры поддержки для желающих приобрести жилье – основная причина роста цен на квартиры в Калининграде. Таких темпов роста стоимости квадратов, как в прошлом году, сегодня нет, но сохранился высокий спрос. Он связан с мерами поддержки. И, наверное, с 1 июля рынок ждет небольшое охлаждение. Возможно, зимой цены упадут на 5-10 %, но от тех, которые зафиксируются к концу года. 

Точно не будет отката назад – к ценам прошлого года. Рынок недвижимости так себя не ведет и для этого нет предпосылок. Для того, чтобы цены обвалились серьезно, должны произойти какие-то драматические события в экономике. 

А в экономике более или менее все стабильно, с учетом оговорок на пандемию и другие факторы. Рынок недвижимости имеет определенную инертность.

Насколько еще поднимутся цены на недвижимость в регионе, зависит от того, как долго продержится платежеспособный спрос. Он уже сокращается.