Депутаты Калининграда поддержали введение механизма перераспределения земельных участков

В понедельник на заседании комиссии по градорегулированию и землепользованию городского совета Калининграда депутаты поддержали введение механизма перераспределения земли и установление предельного размера земельных участков для объектов капитального строительства. Глава управления градорегулирования горадминистрации Роман Миронов подчеркнул, что на сегодняшний день предельные размеры установлены только для зон застройки индивидуальными жилыми домами и зон блокированной застройки. В остальных случаях решения принимаются на основании проектов межевания территории или схемы расположения участка на кадастровой карте.

«Мы предлагаем устанавливать предельный размер земельного участка для видов разрешенного использования на основании проектов межевания территории, что впоследствии поможет принимать решения о перераспределении земельных участков на основании поступивших предложений», — отметил сотрудник горадминистрации. Согласно вносимым поправкам, предельный размер земли для распределения под существующими индивидуальными жилыми домами составит от 400 до 1200 кв. м, а под гаражами — 18–80 кв. м. В других случаях максимальный размер участков предлагается устанавливать на основании проекта межевания.

Председатель комиссии горсовета по градорегулированию и землепользованию Валерий Макаров уточнил, что механизм перераспределения позволит собственникам выкупать земельные участки за сумму, равную 15 % от их кадастровой стоимости. По мнению депутата, это в первую очередь позволит избавиться от небольших бесхозных участков.

«Во-первых, все «полоски» некрасивые и брошеные. Допустим, стоит индивидуальный жилой дом, человек хочет присоединить сотку земли неиспользованной, а никакого другого механизма не существует. Её невозможно ни на аукционе приобрести, никаким другим способом. Я думаю, что данный механизм после заседания городского совета начнёт действовать, и администрация будет рассматривать заявления, в оборот пойдёт больше земель», — заявил Валерий Макаров. По данным депутата, в администрации города уже имеется более 50 заявлений от собственников на перераспределение участков.