Суд взыскал со стройфирмы «Соцпроект» 622 тыс. руб. за нарушение срока передачи квартиры

В Ленинградский районный суд обратилась клиентка строительной компании «Соцпроект» о взыскании убытков, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа. В обоснование иска было указано, что в августе 2013 года она заключила договор участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик должен был не позднее 20 июня 2014 года передать ей однокомнатную квартиру в доме по ул. Елизаветинской в Калининграде. Однако квартиру дольщица получила лишь 8 июня 2015 года.

Истица указала, что ранее она продала свою недвижимость в Ростове-на-Дону, но из-за задержки при передаче квартиры она была вынуждена снимать жильё. Женщина обратилась в суд, считая, что застройщик причинил ей убытки. Районный суд решил взыскать с ООО «Соцпроект» в пользу дольщицы 760 тыс. руб. На данное решение была подана апелляционная жалоба в областной суд.

Судебная коллегия признала решение суда первой инстанции законным, посчитав при этом, что в данном случае отсутствуют причины для взыскания с застройщика убытков. То, что истица была вынуждена снимать жильё, напрямую не связано с нарушением ответчиком обязательств. Коллегия приняла решение сократить сумму взыскания с 760 тыс. руб. до 622 тыс. руб.

Напомним, учредителями «Соцпроекта» являются Владимир Ковальский (51 %), Ибрагим Омаров и Ибрагим Мудуев. Владимир Ковальский возглавляет компании «Элитстрой», «Балтагрострой», «Балтийскую энергетическую компанию», «Торговый дом «Калининграднефть». Ибрагим Умаров также является учредителем нескольких компаний: «Риэлтерской компании «Ореол», «Эдельвейс М», «СК Прометей», «Мойкар», а также «Рио», «КСС», где соучредителем выступает Ибрагим Мудуев.

Напомним, ранее житель Калининграда отсудил у компании «Соцпроект» 190 тыс. руб. за не сданную вовремя квартиру. Ещё 315 тыс. руб. пришлось заплатить данному застройщику за нарушение сроков передачи дольщику однокомнатной квартиры в доме также по ул. Елизаветинской на Сельме. По этому же адресу семья калининградцев с задержкой почти в 5 месяцев смогла получить две двухкомнатные квартиры. Тогда суд взыскал со строительной компании «Соцпроект» 370 тыс. руб. за нарушение сроков передачи квартир дольщикам.