Прокуратура проиграла апелляцию по запрету «неправильной» застройки на месте «Сказки»

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд поддержал решение первой инстанции о признании незаконным запрета администрации Калининграда на строительство дома высотой до 16 этажей на месте кафе «Сказка», который планирует построить компания «Бизнес-Инвест» предпринимателей Владимира Кацмана и Стефано Влаховича .

Напомним, что апелляционную жалобу подала прокуратура Калининградской области, ссылаясь на то, что планы бизнесменов идут вразрез с правилами застройки Калининграда. В частности, прокуратура отмечала, что спорный земельный участок отнесен к зоне «РЗ-3.1. Исторические городские районы многоквартирной застройки (средний масштаб среды), высота нового строительства 4-5 этажей».

Однако суд констатировал, что границы зон охраны объекта культурного наследия, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон должны быть утверждены правительством Калининградской области, однако до настоящего времени этого не сделано. Следовательно, бизнесмены имеют право застроить принадлежащий им участок жильем высотой до 16 этажей.

После вынесения решения апелляционной инстанцией решение суда первой инстанции вступило в силу.