Администрации Калининграда не удалось оспорить переход 40 земельных участков в собственность компании, контролируемой оффшором из Белиза

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа отклонил кассационную жалобу администрации Калининграда на решения судов первой и апелляционной инстанций в судебном разбирательстве о признании права собственности на 40 земельных участков в областном центре, предназначенных под строительство жилых домов. Данные участки оказались в собственности ООО «Меридиан» в сентябре 2011 года путем внесения в уставной капитал совладельцами данной компании — Нордмундом Юрчаком, Мареком Кесенфелдом, Евгением Наглым, Александром Драчуком, Владимиром Петербергом и Райво Венцкусом. Впоследствии данная земля была продана за 1,15 млн руб. компании «Интеко Балт Риэлт» из Светлого, однако когда последняя обратилась в управление Росреестра для регистрации перехода права собственности, то соответствующие документы приняты не были, так как изначальный переход участков от учредителей к «Меридиану» зарегистрирован не был.

Ранее RUGRAD.EU сообщал, что калининградский арбитражный суд встал на строну «Интеко Балт Риэлт» и признал за этой компанией право собственности на земельные участки; соответствующее решение было вынесено в феврале прошлого года.

В сентябре того же года апелляционную жалобу на это решение подала администрация Калининграда. Городскими властями было заявлено, что у Нордмунда Юрчака, Марека Кесенфелда, Евгения Наглого, Александра Драчука, Владимира Петерберга и Райво Венцкуса отсутствовали законные основания для осуществления прав по владению, пользованию и распоряжению земельными участкам, то есть они не могли внести их в уставной капитал «Меридиана». Однако 13-й арбитражный апелляционный суд посчитал, что администрация Калининграда не может обжаловать данный судебный акт, так как не является пострадавшей стороной.

В кассационном суде городские власти настаивали на том, что принятым по данному делу решением непосредственно затронуты права органа местного самоуправления, уполномоченного на распоряжение землями в городской черте. Однако Федеральный арбитражный суд встал на сторону компании «Интеко Балт Риэлт».

99% ООО «Интеко Балт Риэлт» принадлежит компании «Аттика Груп Лимитед» из Белиза. Оставшимся 1% владеет калининградский предприниматель Елена Литвиненко, которая также выступает учредителем ООО «ПК Натур Продукт». Что касается ООО «Меридиан», то 86% в доле собственности принадлежит «МарПаксЛимитед» с Сейшельских островов; по 2% имеют Нордмунд Юрчак, Марек Кесенфелд, Евгений Наглый, Александр Драчук, Владимир Петерберг, Райво Венцкус и Янис Паберзис. Последний также является гендиректором данной компании.

Список земельных участков:

1. ул. Красных Зорь, 3 - 1654 кв.м;

2. ул. Закатная, 16 - 2720 кв.м,

3. ул. Староорудийная, 23 - 3080 кв.м,

4. ул. Орловская, 45 - 3120 кв.м,

5. ул. Староорудийная, 28 - 2778 кв.м,

6. ул. Таганрогская, 35 - 3205 кв.м,

7. ул. Таганрогская, 39 - 3640 кв.м,

8. ул. Таганрогская, 43 - 3580 кв.м,

9. ул. Орловская, 50, - 1980 кв.м,

10. ул. Староорудийная, 11 - 1360 кв.м

11. ул. Старокаменная, 2а - 1896 кв.м,

12. ул. Закатная, 2а - 1871 кв.м,

13. ул. Дивная, 5а - 1114 кв.м,

14. ул. Б.Окружная 4-я, 74 - 2302 кв.м,

15. ул. Б.Окружная 4-я, 74б - 2270 кв.м,

16. ул. Пирогова, 11 - 2880 кв.м,

17. ул. Ключевая, 44 - 2411 кв.м,

18. ул. Ключевая, 42 - 2324 кв.м,

19. ул. Родниковая, 41 - 3170 кв.м,

20. ул. Родниковая, 48 - 3065 кв.м,

21. пер. Таганрогский, 7а - 2860 кв.м,

22. ул. Пехотная, 6 - 2760 кв.м,

23. ул. Пехотная, 12 - 2774 кв.м,

24. ул. Пехотная, 18 - 2745 кв.м,

25. ул. Пехотная, 42 - 1540 кв.м,

26. ул. Таганрогская, 1а - 3370 кв.м,

27. ул. Ключевая, 7 - 2530 кв.м,

28. ул. Ключевая, 11 - 2470 кв.м,

29. ул. Родниковая, 28 - 2825 кв.м,

30. ул. Туруханская, 5а - 2185 кв.м,

31. ул. Пехотная, 46 - 970 кв.м,

32. ул. Пехотная, 29 - 2915 кв.м,

33. ул. Туруханская, 12а - 2985 кв.м,

34. ул. Б.Окружная 4-я, 84а - 3165 кв.м,

35. ул. Туруханская, 15 - 2955 кв.м,

36. пер. Туруханский 1-й, 15 - 2979 кв.м,

37. пер. Туруханский 1-й, 21 - 2943 кв.м,

38. ул. Туруханская, 13 - 2960 кв.м,

39. ул. Туруханская, 9 - 2971 кв.м,

40. ул. Туруханская, 21 - 2939 кв.м.