Владелец Pomatti уплотнил участок с виллой в Амалиенау

Группа компаний «Поматти» уплотнила участок с виллой на ул. Бородинской, 25 в Калининграде, открыв новую кондитерскую и магазин по продаже сладостей из марципана собственного производства. Запуск объекта в историческом районе Амалиенау состоялся в феврале.

По данным Публичной кадастровой карты, 1-этажный павильон построен на одном участке вместе с исторической виллой довоенной постройки. Несмотря на датировку начала XX века, здание не являлось объектом культурного наследия и могло быть беспрепятственно разобрано или снесено собственниками. Речь идет о массиве с номером 39:15:111026:4 площадью всего 10 соток рядом со зданием налоговой инспекции на пересечении Каштановой аллеи и ул. Кутузова. Участок с кадастровой стоимостью 4,7 млн руб. существует с 2002 года и до сих пор предназначается «под существующий индивидуальный жилой дом». 

Согласно ЕГРН, новые владельцы выкупили актив у бывших жильцов еще 16 января 2024 года. Доля 25/42 оформлена на физическое лицо, а вот доля 17/42 — на компанию «Кёнигсбергский марципан» основателя и владельца ГК «Поматти» Михаила Попова. Площадь виллы в югендстиле с мансардой составляет всего 162 кв. м, в ней было зарегистрировано 2 квартиры, также есть подвал площадью более 110 кв. м. После продажи участок с виллой и собственным садом был огорожен строительным забором. Летом 2024 года начался разбор исторического строения. В итоге здание было разобрано практически до кирпичных стен и состояния простой «коробки». Перекрытия в нем были деревянными.

В настоящее время завершается так называемая реконструкция виллы с сохраненными пропорциями и входной группой. Второй этаж виллы был полностью разобран и собран заново с заменой кровли. Торцевые стены мансарды собраны не из кирпича, а из газосиликатных блоков. Прежняя кровля до разбора виллы уже была только с простым шифером, а не черепицей. Во дворе к вилле есть небольшая техническая пристройка, которую позволяет форма участка.

В марте прошлого года Михаил Попов в интервью уже заявлял, что, помимо Бранденбургских ворот, Домика смотрителя Высокого моста, Астрономического бастиона, бывшего кафе «Солянка» на проспекте Мира, его команда занимается виллой в Амалиенау на ул. Бородинской, не уточняя конкретного адреса. «Я вот иногда смотрю, какие вещи продаются в области — там есть такие, просто «золотые кусочки», но я даже заикнуться уже не могу о них», — отмечал Попов.

Здание виллы на ул. Бородинской в 2018, 2024 и 2026 годах. Фото: maps.yandex.ru, RUGRAD

Компания «Кёнигсбергский марципан» специализируется на розничной торговле кондитерскими изделиями в специализированных магазинах. С момента основания ее единственным собственником является Михаил Попов. Выручка организации, по данным Rusprofile, за 2024 год составила 125 млн руб., рост +24 %. Чистая прибыль упала до 7,5 млн руб. Юрлицо зарегистрировано на ул. Горького, 203 вместе с ООО «Доминион Плюс» (деятельность агентов по оптовой торговле пищевыми продуктами).

Также Попов владеет «Эм Ай Би Косметикс», «Поматти» и «Реал Эстейт». Общая выручка компаний с его участием в 2024 году достигла 338 млн руб. В индустриальном парке «Храброво» на ул. Технологий, 1 работает производство марципана под брендом «Поматти».