«Корпорация развития» хочет за комендатуру Кёнигсберга не менее 27 млн руб.

АО «Корпорация развития Калининградской области» (100 % акций принадлежат региональному правительству) выставило на продажу здание бывшего ОВД Ленинградского р-на на ул. Клинической в Калининграде (бывшая комендатура Кёнигсберга). Лот включает как само здание с одним подземным этажом площадью 3,06 тыс. кв м., так и земельный участок (2,56 тыс. кв.м). Начальная цена торгов составляет 27,7 млн руб.

Здание входит в реестр объектов культурного наследия регионального значения (годы постройки — конец XIX века).

«Исторический объект, расположенный в оживленном районе города, представляет собой уникальную возможность для инвесторов, заинтересованных в сохранении культурного наследия и реализации перспективных коммерческих проектов», — сообщает «Корпорация развития области».

Кадастровая стоимость земельного участка с видом разрешенного использования под административные здания составляет 5,44 млн руб., непосредственно объекта недвижимости — 103,7 млн руб. 

При этом в «Корпорации развития» пояснили, что при формировании цены аукциона ориентировались на рыночную стоимость объекта, учитывающую его текущее полуразрушенное состояние: «Кадастровая стоимость не соответствует действительной ценности объекта сейчас, что особенно показательно для случаев, когда объекты находятся в полуразрушенном состоянии».