Компания депутата-единоросса заявила апарт-отель на загруженном перекрестке ул. Невского и Краснокаменной

Экспертиза выдала положительное заключение на проект гостиницы апартаментного типа на участке на пересечении ул. Невского и ул. Краснокаменной. Компания «Невский» Юрия Самородова успела согласовать документацию в последний рабочий день 2025 года. Проект готовило калининградское ЗАО «Агропромпроект» под руководством Нины Заслуженной. В роли экспертной организации выступила московская «Проммаш Тест Экспертиза».

Застройка заявлена на участке с номером 39:15:131901:273 и площадью всего 15 соток. Как минимум последние 20 лет массив пустует и огорожен строительным забором. Текущий кадастровый номер был присвоен участку в 2014 году, вид разрешенного использования — «для размещения объектов, характерных для населенных пунктов». Недавно его разрешенное использование было уточнено на «гостиничное обслуживание» при кадастровой стоимости 7,28 млн руб. Массив давно находится по генплану в зоне смешанной и общественно-деловой застройки, допускающей строительство апартаментов и гостиниц. 

Территория располагается на оживленном перекрестке, где постоянно скапливаются пробки и возникают заторы из машин, едущих или возвращающихся из приморских городов. С западной стороны участка находится 2-этажный немецкий жилой дом и железнодорожная ветка на Зеленоградск. В 50 метрах находится станция Кутузово-Новое, на которой останавливаются все электрички зеленоградского направления.

Из записей в Росреестре следует, что в 2016 году на нынешнем участке с номером 39:15:131901:273 под апарт-отель был зарегистрирован 1-этажный объект капитального строительства с нежилой функцией и стенами «из прочих материалов». Его площадь составляла всего 25 кв. м. В июне 2020 года ОКС сняли с учета, его номер был погашен.

Согласно ЕГРЮЛ, единственным учредителем ООО «Невский» является депутат Законодательного собрания Калининградской области Юрий Самородов от партии «Единая Россия», гендиректором выступает его супруга Светлана Самородова. По данным сервиса Rusprofile, компания была образована только в декабре 2024 года. Организация зарегистрирована на ул. Камской, 4/1 корпус 5 вместе с другой строительной фирмой Самородова «Суворов».

Юрий Самородов до февраля 2024 года являлся владельцем компании «Кремний 39» по оптовой торговле отходами и ломом с годовой выручкой свыше полумиллиарда рублей. Сейчас фирма переоформлена на Артема Самородова. Пункт приема металлолома сети «Кремний 39» как раз находится на соседнем участке на ул. Невского, 187 от будущей стройки апарт-отеля. Это массив 39:15:131901:2 площадью 3,27 тыс. кв. м с назначением под «территорию базы».

Также Самородов владеет ООО «Интеллектуальные аватары» (производство алюминия), ООО «Специализированный застройщик «Астория-Инвест», ООО «Аква люкс», ООО «Экомет» (оптовая торговля отходами и ломом), ООО «Управляющая компания». В феврале 2024 года депутат продал долю в ООО «ТСК-Транс-Сервис» по грузоперевозкам некой Валентине Лукашевич. Компанию перерегистрировали в Неман.

С ноября 2023 года Юрий Самородов занимает пост вице-президента «Федерации бокса Калининградской области». До 2018 года депутат руководил «Частным охранным предприятием «Ягуар Блэк». В январе 2024 года юрлицо переоформили со Светланы Самородовой на Галину Самородову.

Источник: maps.yandex.ru