Калининград с 19 % занял второе место по доходности посуточной аренды среди турцентров

Доходность от посуточной аренды однокомнатных квартир в Калининграде составляет 19 % годовых, от долгосрочной аренды — 7 %. Соответствующие данные на август 2025 года приводит «Циан». 

В курортных Зеленоградске и Светлогорске доходность от посуточной аренды составила 16 %, от долгосрочной — 4 % и 6 % соответственно.

Среди российских турцентров Калининград оказался на втором месте по доходности от посуточной аренды жилья после Ярославля (27 %). В пятерку лидеров также входят Махачкала, Анапа и Каспийск (по 18 %).

Среди городов-миллионников самую выгодную доходность от посуточной аренды показывают Волгоград (25 %), Нижний Новгород (22 %) и Самара (20 %).

Средний по России показатель, включая наиболее популярные города-миллионники и туристические локации с максимальным объемом предложения, составляет 17 % годовых. Доходность от сдачи квартиры в долгосрочную аренду в среднем по городам составляет 6 %.

Наименьшая доходность от посуточной аренды — в Москве, Сочи и Геленджике (10–13 % годовых). Низкие показатели также в Санкт-Петербурге, Кисловодске, Ялте, Севастополе (по 14 %). Доходность от долгосрочной аренды в Москве и Санкт-Петербурге — 6 %.

«С учетом праздничных дней с повышенными тарифами бизнес по посуточной аренде может показаться еще более привлекательным. При этом чем выше интенсивность использования квартиры, тем выше будут регулярные расходы (на клининг, ремонт, рекламу) и вовлеченность собственника в этот процесс», — прокомментировали авторы исследования.