3,43 млн руб. на «демонтаж аварийной застройки» за Музеем янтаря и 3,7 млн на пляж в Черняховске: обзор RUGRAD

ООО «Феникс Девелопмент» вошло в число победителей очередного конкурса регионального министерства туризма. Соответствующая информация опубликована в протоколе заседания конкурсной комиссии от 25 октября под председательством министра Андрея Ермака.

Компания получит грант в размере 3,43 млн руб., заявив «демонтаж аварийной застройки и подготовку территории к созданию музея янтарных напитков» и набрав 21 балл по 10 критериям. Новое культурное и общественное пространство планируется организовать в бывшем блокгаузе за Россгартенскими воротами на территории предмостного укрепления, однако предварительно требуется снести примыкающие к нему неисторические постройки.  Сейчас исторический блокгауз с кадастровым номером 39:15:131844:144 площадью 98,5 кв. м никак не используется. С 27 июня 2013 года он является объектом культурного наследия. В Росреестре пока что нет каких-либо данных о его новых арендаторах.

Историческое сооружение 1852–1855 годов постройки занимает участок с кадастровым номером 39:15:131844:12 площадью 820 кв. м. По данным из Публичной кадастровой карты, он имеет назначение «для размещения объектов культуры», кадастровую стоимость всего 1,3 млн руб. и находится в бессрочном постоянном пользовании Музея янтаря. Проход и подъезд к участку возможен со стороны ул. Невского.

Согласно ЕГРЮЛ, компания «Феникс Девелопмент» была учреждена только в январе 2022 года и прописана в поселке Заливное Полесского района. Собственником и генеральным директором является бизнесмен Олег Бармин с ИНН Архангельской области. Основная специализация компании — «деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе». В июне этого года директор Музея янтаря Светлана Загребина сообщила, что проведены противоаварийные работы на предмостном укреплении за Россгартенскими воротами, свободный доступ к территории блокгауза закрыт и «прорабатывается вопрос по инвестору». За предмостными укреплениями находится зеленая зона на участке 39:15:131844:167, в которой компания «Импера Холдинг» заявила строительство элитного отеля. В июле 2022 года фирме выдали 2 порубочных билета на самосев и рубку ухода на территории порядка 1,3 га за историческими Россгартенскими воротами и Музеем янтаря.

Интересно, что грант на подготовку территории к организации «музея янтарных напитков» за Россгартенскими воротами проходил по категории «поддержка реализации общественных инициатив, направленных на развитие туристической инфраструктуры». 

Блокгауз Россгартенских ворот с более позднее пристройкой и мост через Литовский ручей. Источник: maps.google.ru

Помимо компании Олега Бармина, победителем стало ООО «Чистота», заявившее пляж «Белая стенка» на реке Анграпе и получившее в общей сложности 18 баллов от комиссии минтуризма. На проект по созданию новой туристической инфраструктуры и обустройство главного и самого известного пляжа в Черняховске выделено 3,7 млн руб.

Согласно данным справочно-аналитической системы «Контур.Фокус», ООО «Чистота» принадлежит Сергею Гордееву, базируется в Черняховске на ул. Гагарина, 19 и специализируется на подметании улиц и уборке снега. Выручка юрлица в 2021 году достигла 55,8 млн руб., чистая прибыль — 2,7 млн руб.

На конкурс грантов от минтуризма также заявлялось ООО «Итакос» Ирины Клочковой (гендиректор Илья Кретов) с проектом капремонта ул. Калининградской в поселке Сосновка на въезде в Зеленоградск. Юрлицо планировало отремонтировать за бюджетный счет подъезд к своему музею мусора «МУ МУ КА» и экоплощадке «Зеленый Кот». Однако компания владелицы здания Музея курортной моды и автора «Мурариума» в Зеленоградске не смогла пройти отбор. В 2020 году именно ООО «Итакос» выступало заявителем на получение разрешения на строительство музея мусора в Зеленоградске.

Также в региональном конкурсе участвовали ИП Алексей Панюшкин (учредитель компании «ЭнЭкА») с проектом обустройства точки общепита на пляже базы отдыха «Подгорное» и ИП Игорь Куликов, продвигавший обустройство детской и спортивной зоны на берегу Преголи у гостевого дома «Вальдхаузен». Он же является учредителем ООО «Теплопроект» и экс-депутатом от «Единой России» в совете Черняховска. Однако заявки указанных претендентов были отклонены комиссией.


Пляж на Анграпе "Белая стенка". Источник: maps.google.ru