Застройщик «Смольного парка» решил уплотнить 5-этажкой участок в 200 метрах от госрезиденции «Янтарь»

Региональное министерство градостроительной политики разрешило ООО «Холм Весны 2» построить многоквартирный дом на границе Пионерского и Заостровья. Срок действия документа — до 2 февраля 2023 года.

В соответствии с разрешением на земельном участке с кадастровым номером 39:05:040104:467 площадью всего 1,9 тыс. кв. м, предназначающемся под «среднеэтажную застройку», будет возведено 5-этажное здание. Его площадь составит 1,75 тыс. кв. м, строительный объем — 7,75 тыс. куб. м. Кадастровая стоимость участка — всего 2,58 млн руб. При этом на нем уже располагается 4-этажный многоквартирный дом, построенный еще до 2015 года. Кроме того, участок находится на повороте в 200 метрах государственной резиденции «Янтарь» в Пионерском. До моря около 1 км.

Согласно ЕГРЮЛ, с 2018 года учредителями ООО «Холм весны 2» в равных долях выступают Владимир Данилов, в прошлом заместитель председателя комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда, и его сын Александр Данилов. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка и прибыль компании в 2021 году были нулевые. Стоимость балансовых активов достигает 37,7 млн руб. Гендиректором является Александр Можаро.

Также Владимир Даниров владеет и руководит ООО «СтройБалтЦентр». Пока что Данилову-старшему принадлежит доля 0,5 % в ООО «Октан-Сервис» — застройщике ЖК «Смольный парк» в микрорайоне им. Космодемьянского, который долго не могли сдать в срок. В частности, с 2018 года «Октан-Сервис» испытывал проблемы с достройкой домов на ул. Карташева – Каблукова. С февраля компании запретили регистрировать новые договоры долевого участия. В мае 2021 года суд не позволил Данилову выйти из учредителей, так как на компанию заведены исполнительные производства с общей задолженностью 63,3 млн руб.